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1/10
349.900,00 €
4,5 Zi.
87,54
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Villingen-Schwenningen aus dem Baujahr 1938. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Insgesamt bietet die Immobilie 4,5 Zimmer. Das
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Erdgeschoss verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit einem Kaminofen und mit einer gepflegten, großen Küche inkl. EBK und einem Essplatz. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit neuen Böden. Das Dachgeschoss ist als großzügiges Studiozimmer ausgebaut. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie eine Sauna mit einer Dusche. Im Haus ist Smart-Home installiert, welches Sie über Ihr Handy steuern können. Das sonnige Grundstück mit tollem Garten und einem Biotop, verfügt über ca. 366 m² Fläche und lässt viele Möglichkeiten offen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine Garage am Gebäude ist vorhanden. Die Immobilie ist nach Vereinbarung ve
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1/10
395.000,00 €
10 Zi.
228,22
m2
78098 Triberg im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Triberg im Schwarzwald. Ein Dreifamilienhaus in Hanglage auf einem 614 qm großen Grundstück. Das Baujahr 1978 verleiht diesem Anwesen einen charmanten Charakter, während kontinuierliche Pflege und
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Instandhaltung sicherstellen, dass es eine gute Bausubstanz besitzt. Das Obergeschoss mit 4 Zimmer und einem Wintergarten bietet großzügige ca. 102,46 qm Wohnfläche, während das Dachgeschoss zusätzliche ca. 42,96 qm und 3 Zimmer bietet. Das Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer und ca. 82,80 qm. Hier besteht die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu bewohnen und die beiden anderen Wohnungen zu vermieten. Hier ist vieles möglich. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und laden dazu ein, die Natur zu genießen. Die großzügigen Wohnbereiche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Zudem verfügt das Haus über zwei Garagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
9,5 Zi.
189
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage von St. Georgen finden Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 539 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 97 m² Nutzfläche und mit separatem Eingang wurde
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zuletzt als Praxis genutzt und steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten kurzfristig zur Verfügung. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hauses mit rund 97 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Bei der 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie neben dem Wohnzimmer und der geräumigen Küche ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, drei Schlafzimmern sowie weiteres Arbeits- oder Gästezimmer außerhalb der Wohnung. Die beiden Wohnungen sind aktuell gut vermietet. Auf dem Dachboden sowie im Keller befinden sich zahlreiche, ger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
270
m2
78098 Triberg im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS: * Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit hohem Entwicklungspotenzial * Fußläufige Entfernung sowohl zur Fußgängerzone als auch zu den Triberger Wasserfällen * Hohe Attraktivität der Stadt Triberg mit
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hervorragender touristischer Anziehungskraft * Gut aufgeteilte Gesamtfläche mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger oder Projektentwickler bestens geeignet * Hohes Entwicklungspotenzial durch Ausbau des Dachgeschosses möglich (Baugenehmigung vorausgesetzt) * Voll unterkellert mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten KEY FACTS: * Charmantes, massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1830 mit einer Grundstücksfläche von gesamt ca. 265 m² * Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 270 m² verteilt auf zwei Stockwerke mit Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss * Heizung basierend auf einer Gaszentralheizun
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1/8
319.000,00 €
5 Zi.
109,58
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Doppelhaus, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Schwenningen, ist der ideale Ort für Familien. Mit seinen 5 Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss, einem einladenden Garten, einem Balkon und einer Garage bietet es alles, was
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das Herz begehrt. Die Inneneinrichtung besticht durch Elemente der Jugendstil-Architektur und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. **Modernisierungen:** In den Jahren 2014 und 2015 wurde die Fassade des Hauses energetisch gedämmt, und die Wasser- und Stromleitungen wurden teilweise erneuert. Die alten Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt, und Böden sowie das Badezimmer wurden auf den neuesten Stand gebracht. Der Hof erhielt 2022 eine neue Pflasterung und lädt nun zum Spielen und Verweilen ein. **Raumaufteilung:** Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, das durch das Entfernen einer Wand zu einem offenen Raum umgestaltet wurde. Ein Rückbau zur ursprünglichen Zimmeraufteilung ist jederzeit möglich, weshalb
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1/8
633.513,00 €
6 Zi.
165
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Unser Doppelhaus CELEBRATION 114XLSD ist ein absolutes Platzwunder und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss und den WINTERGARTEN nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine
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große Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Eine Gästetoilette im EG darf natürlich nicht fehlen. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Natürlich darf das "Kinder-Bad" nicht fehlen. Auf dem über 21 qm großen Balkon können sich die Kinder zurückziehen. Im Dachgeschoss haben die Eltern dann Ihren absolut ungestörten Bereich - mit Schlafzimmer, Ruhebereich, eigener Ankleide und einem wunderschönen Badezimmer. Im Badezimmer ist auch der letzte Quadratmeter noch genützt - dort steht ein weiterer Abstellraum für die alltäglichen Dinge zur Verfügung.
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85.000,00 €
99
m2
78147 Vöhrenbach
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Dachstockausbau ca. 1961, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
6 Zi.
111,98
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das solide, helle und großzügige Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Donaueschingen, in der Siedlung. Schnelle Wege in die Stadt und in die Natur zeichnen die beliebte Wohnlage aus.
Das Reihenhaus aus dem Jahr 1962, bietet Ihnen
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auf drei Etagen ein gemütliches Wohnambiente. Mit ca. 111,98 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden.
Das gesamte Grundstück erstreckt sich auf ca. 256 m², die Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis bieten.
Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten und geschlossenen Terrasse sowie zum sonnigen Garten, eine Küche und ein separates WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei weiteren Zimmern, die Ihnen weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein separates WC.
Auf dem
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1/17
480.000,00 €
9 Zi.
250
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Schwenningen, in einem charaktervollen Zweifamilienhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, mit insgesamt neun Zimmern, darunter
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fünf geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten.
Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² lädt insbesondere Natur- und Gartenliebhaber zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung und eignet sich hervorragend für Familienaktivitäten und gemeinsame Events im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden bei frischer Luft und einem herrlichen Ausblick. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der nicht nur als Lagerraum genutzt werden kann, sondern auch einen direkten Zugang zur integrierten Garage bietet.
Obwohl das Haus renovierungs- und
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
8 Zi.
188
m2
78176 Blumberg / Achdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 mit einem Grundstück von ca. 471 m² in ruhiger Lage von Blumberg-Achdorf.
- Wohnen wo andere Wanderurlaub machen -
Dieses charmante Wohnhaus mit ca. 188 m²
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Wohnfläche besticht durch ein großzügiges Raumkonzept.
Im Untergeschoss wurden, separat mit eigenem Eingang, etwa 43 m² als 2- Zimmer - Einliegerwohnung ausgebaut und genutzt. Zusätzlich lädt das ca. 25 m² große ausgebaute Dachstudio dazu ein, als weiterer vielseitiger Wohn- und Gestaltungsraum genutzt zu werden.
Auch wenn die Immobilie heute einen gewissen Renovierungsbedarf aufweist, fällt der gute Gesamteindruck auf, der Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ansprechender Eingangsbereich, ein sep. WC, eine großzügige Wohn- u. Essküche, Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zu der Sonnenterrasse und ein weiteres Zimmer. Eine moderne Treppe führt ins Dachgeschoss
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455.000,00 €
1 Zi.
268
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und ist zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 61 und 104 m², insgesamt umfasst das Gebäude 267,91 m² Wohnfläche. Es gibt
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Balkone, zwei Kellergaragen, einen Schuppen und das Baujahr liegt 1964 (ursprünglich als 2-Familienhaus). In den Jahren 1965 und 1968 gab es einen Anbau und einen Dachgeschossausbau. Die Fenster wurden zwischen 2004 und 2013 modernisiert, die Bäder wurden 2000/10 renoviert.
Grundriss mit gefangenen Räumen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Wohnhaus wurde weitgehend und kontinuierlich ordentlich gepflegt und macht insgesamt einen attraktiven Eindruck. Es besteht jedoch ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Grundstück ist im Bodenschutz- und Altlastenkataster des Schwarzwald-Baar-Kreises als Altstandort Feinmechanik Neugart gekennzeichnet (Handlungsbedarfsklassifizier
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1/8
560.376,00 €
6 Zi.
163
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Unser Doppelhaus CELEBRATION 114XLSD ist ein absolutes Platzwunder und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss und den WINTERGARTEN nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine
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große Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Eine Gästetoilette im EG darf natürlich nicht fehlen. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Natürlich darf das "Kinder-Bad" nicht fehlen. Auf dem über 21 qm großen Balkon können sich die Kinder zurückziehen. Im Dachgeschoss haben die Eltern dann Ihren absolut ungestörten Bereich - mit Schlafzimmer, Ruhebereich, eigener Ankleide und einem wunderschönen Badezimmer. Im Badezimmer ist auch der letzte Quadratmeter noch genützt - dort steht ein weiterer Abstellraum für die alltäglichen Dinge zur Verfügung.
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490.000,00 €
7 Zi.
240
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Hüfinger Hinterstadt und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153,28 m²,
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verteilt auf die beiden Wohnungen im 1. sowie 2. Obergeschoss. Hierzu gehört auch das Dachgeschoss mit einer potentiellen Wohnfläche von ca. 110 m², welches derzeit nicht ausgebaut ist. Eine Baugenehmigung zum Ausbau dieser Fläche wurde beantragt – ein ideales Projekt für Investoren, die den Wohnraum weiterentwickeln möchten. Nach einem Ausbau des Dachgeschosses könnte das Mieteinnahmenpotenzial weiter gesteigert werden.
Das Erdgeschoss ist momentan als Gastronomiefläche vermietet und bietet zusätzlich zur Wohnfläche ca. 87,32 m² Gewerbefläche. Zusammen mit den Mieteinnahmen der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss erzielt das Objekt aktuell ca. 25.000 EUR Kaltmiete pro Jahr. Ob die Gastronomiefläche ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden könnt
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180.000,00 €
98
m2
78120 Furtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1775, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 45%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 98m², Balkon, Garage vorhanden
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
3,5 Zi.
56
m2
78136 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/8
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Einheiten. Die Dachgeschosswohnung in Bad Dürrheim ist eine hervorragende Wahl von Single bis zu einer kleinen Familie, die eine ruhige Umgebung, eine
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gute Verkehrsanbindung, eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot suchen. Die Wohnung verfügt über ein pfiffiges Raumkonzept. Der Grundriss ist praktisch und optimal gestaltet. Neben einem freundlichen, hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia und einem Balkon, sind 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage. Ein Aufzug befindet sich nicht im Haus. Die Wohnung ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und zeigt sich ein einem guten Zustand. Mit Ihren individuellen Ideen, Wünschen und Vorstellungen lässt sich hier ein gemütliches und mod
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
7 Zi.
240
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Hüfinger Hinterstadt und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153,28 m²,
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verteilt auf die beiden Wohnungen im 1. sowie 2. Obergeschoss. Hierzu gehört auch das Dachgeschoss mit einer potentiellen Wohnfläche von ca. 110 m², welches derzeit nicht ausgebaut ist. Eine Baugenehmigung zum Ausbau dieser Fläche wurde beantragt – ein ideales Projekt für Investoren, die den Wohnraum weiterentwickeln möchten. Nach einem Ausbau des Dachgeschosses könnte das Mieteinnahmenpotenzial weiter gesteigert werden.
Das Erdgeschoss ist momentan als Gastronomiefläche vermietet und bietet zusätzlich zur Wohnfläche ca. 87,32 m² Gewerbefläche. Zusammen mit den Mieteinnahmen der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss erzielt das Objekt aktuell ca. 25.000 EUR Kaltmiete pro Jahr. Ob die Gastronomiefläche ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden könnt
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1/8
92.000,00 €
3 Zi.
58,46
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sankt Georgen. Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,46 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses. Die geschickt geschnittene Immobilie bietet
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durch den zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss und Dachgeschoss viel Stauraum. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche und einen gemütlichen Balkon. Zudem ist die Liegenschaft ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern und Bodenfliesen im Badezimmer. In den restlichen Zimmern wurde ein strapazierfähiger Vinyl-Boden verlegt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss und einem separaten Trockenraum im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet, wobei nachträglich eine GasEtagenheizung verbaut wurde um die einzelnen Wohneinheiten zu beheizen. Diese Wohnung ist aktuell nicht bewohnt (leerstehend) und kann nach Erwerb eigengenutzt oder vermietet werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36 Im ländlichen Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, bauen wir insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 145 m² Wohnfläche. Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen
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verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
4 Zi.
74
m2
78052 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss