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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
213
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 1910 massiv erbaute Stadthaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 213 qm Wohnfläche ist mit seiner zentralen Lage in Donaueschingen ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Das Haus verfügt über 2
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Haus-Eingänge. Vom Hof aus besteht ein Zugang mit einer Stufe und Sie stehen dann direkt im Vorraum, der als Garderobe und Schuhablage dient. Mit 4 Stufen gelangen Sie im weitläufigen Flur in das Erdgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm, die sich auf einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad verteilt. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 74 qm und besteht aus einem Flur, 3 Zimmern und einem Bad mit Dusche und Badewanne und einem Abstellraum/Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 50 qm und bietet Ausbaupotential. Das Objekt ist komplett unterkellert. Neben dem Heizungsraum befinden sich noch 3 weitere Keller-Räume. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 587 qm und bietet neben dem Haus ein zusätzliches Baugru
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1/18
349.000,00 €
10 Zi.
165
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier finden Sie ein bereits saniertes 3-Familienhaus als Doppelhaushälfte, in einer sehr guten Wohnlage von Schwenningen.
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, ziemlich zentral aber trotzdem ruhig gelegen (nur Anliegerverkehr).
Das
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Gebäude ist voll vermietet, die Jahresmiete beträgt 20.400 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Es ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit ca. 62 qm (EG, OG) und eine DG-Wohnung mit ca. 41 qm.
Das Gebäude wurde 2013 weitgehend saniert/renoviert. Bei der Heizung handelt es sich um einen Niedrigtemperaturkessel mit Öl, der nicht in die gesetzliche Regelung bezüglich Austausch fällt.
Laut Kaminfeger ist die Heizung voll funktionsfähig und kann vorerst auch so weiter betrieben werden.
Die Garage, ein Stellplatz und der kleine Garten runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/18
120.000,00 €
2,5 Zi.
79,5
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,5 m² bietet alles, was das Herz begehrt: Eine durchgehende 22,5 m² große Süd/West-Terrasse mit Zugang aus allen Zimmern, neuwertige Fenster und Parkett, sowie eine geflieste Küche und Bad,
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als auch eine neue und effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2021. Das 1969 erbaute Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Energieausweis der Klasse C. Die Wohnung wird unmöbliert und provisionsfrei angeboten! Ein eigener Keller und zwei gemeinschaftlich nutzbare Hobbyräume sowie ein Garten runden das attraktive Angebot ab.
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1/12
775.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große ehemalige Gewerbefläche, welche zu Wohnzwecken
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genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 134 m2 große Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung.
Alle Wohnungen/Zimmer sind an Studenten vermietet.
Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der schön angelegte Garten bietet Potential für eine echte Feierabend-Oase oder zum Toben und Spielen.
Mit diesem Haus ist vieles realisierbar, z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach plus eine Wohnung vermieten oder als reine Kapitalanlage und Vermietungsobjekt für Studenten oder Familien.
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Die angebotene, schicke 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1998 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie genießen hier einen tollen Wohnkomfort auf ca. 85 m² im Maisonetten Stil in einer ruhigen und naturnahen Lage. Die
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Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Einbauküche (aus 2014) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Architektur des Gebäudes ist insgesamt sehr besonders - eine der Besonderheiten ist, dass sie die Wohnung über einen mit Glas überdachten Laubengang erreichen. Zudem sind die Zuschnitte der Wohnungen und die Verglasung sehr individuell und aufwändig gestaltet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt: eine Diele, ein sonniges und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine abgeschlossene Küche und das Gäste-WC, über die Stahltreppe mit Holzstufen erreichen Sie das DG mit den beiden 2 Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
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Neu
1/9
680.000,00 €
15 Zi.
395
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auf der einen Seite befinden sich insgesamt 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Eine Wohnung wird derzeit als Gästeunterkunft mit 6 Betten auf 4 Zimmer verteilt angeboten. Diese Wohnung kann durch den
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vorhandenen Starkstromanschluss zur Mietwohnung umgebaut werden.
Zwei Wohnungen haben je einen Balkon.
Über dem Café/Restaurant befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse.
Im Haus ist ein Festsaal, der für ca. 100 Personen Platz zum Feiern bietet.
Neben dem Cafè/Restaurant existiert ein kleiner Laden sowie eine stillgelegte Backstube. Davor befinden sich 12 Stellplätze der Gemeinde.
Im Nebengebäude sind der Geräteschuppen sowie das Holzlager untergebracht.
Zum Gebäude gehört ein in 2023 eröffneten, hübscher Biergarten mit Schankhäuschen.
Daneben ist ein kleiner Garten für Blumen und Sträucher.
Das Exposé mit weiteren Fotos kann per E-Mail angefordert werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Eigentlich sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, warum? Dieses Reihenmittelhaus liegt fast in der gleichen Preisspanne, bietet aber soviel mehr für fast die gleiche Investition. Sie fragen sich was genau? Hier einige
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Vorteile im Vergleich zu einer Eigentumswohnung: -Sie sind Ihr eigener Herr in Ihren eigenen vier Wänden -Sie wahren Ihr Privatleben in dem Sie nicht ständig Ihren Nachbarn im Hausflur begegnen. -Sie entscheiden ganz allein ohne jeglichem Mitspracherecht weiterer Miteigentümer was und vor allem wie Sie umbauen können und dürfen. -Mit dem eigenen Garten gewinnen Sie und Ihre Familie an mehr Lebensqualität. Schöne Grillabende und das Werkeln im Garten lässt Sie mehr Freiheit verspüren. -Eine eigene Garage mit einer kleinen angebauten Werkstatt lässt Ihre Hobbyseele höher schlagen. -Entlasten Sie durch die Anschaffung dieser Immobilie Ihren Geldbeutel, der Eigentümer hat die meisten kostenintensivsten Investitionen für Sie bereits getätig
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1/10
319.900,00 €
3,5 Zi.
120,15
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schönes junges 5-Familen-Wohnhaus, Baujahr 2001. Zur Wohnung gehören zwei Garagen. Dafür fallen zusätzlich 15.000,00 € pro Garage an. Der Grundriss ist sehr schön und sehr besonders. Er ist mehr als großzügig geschnitten. Allein der Wohn-
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Ess- Kochbereich bietet auf 64m² ein Wohnerlebnis, welches seines Gleichen sucht. Auf 2 großen Balkonen - Ost + West -, welche das Wohnerlebnis auch nach Draußen verlagern, können Sie einen Fernblick über Bad Dürrheim wie von einem Thron genießen. Diese Wohnung bietet schier unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier kann ein Wohnen so gestaltet werden, dass sich das gemütliche Zuhause wirklich zu einem Rückzugsort entwickelt. Ja diese Wohnung thront in diesem kleinen Objekt ganz oben. Das ganze Dachgeschoß gehört Ihnen. Es ist mittels eines hellen und gepflegten Treppenhauses erreichbar. Für sportliche und jung gebliebene Interessenten dürfte das Treppensteigen kein Hinderungsgrund sein.
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1/10
344.000,00 €
3 Zi.
83
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Sie können die Boden,- und Wandbeläge frei wählen! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste
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Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Zuh
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1/10
328.000,00 €
3 Zi.
83
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei
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in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Zuhause oder eine größere Wohnung für Ihre Familie suc
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1/10
529.550,00 €
4 Zi.
125
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Sie können die Boden,- und Wandbeläge selbst wählen! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste
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Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Z
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1/10
505.750,00 €
4 Zi.
125
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In Ihrer neuen Erdgeschosswohnung erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Vom Aufzug gelangen Sie barrierefrei über einen überdachten Laubengang zu Ihrer neuen Wohnung mit ca. 125 m². Das Highlight der Wohnung ist der ca. 46 m² große
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Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Außerdem stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Bad, ein separates WC, eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
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1/10
517.650,00 €
4 Zi.
125
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Sie können die Boden,- und Wandbelege frei wählen! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste
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Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Zuh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
541.450,00 €
4 Zi.
125
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Sie können die Boden,- und Wandbeläge selbst wählen! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste
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Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
63,06
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
260,92
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit insgesamt 11 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, einer Wohnfläche von 260,92 m² und einem Grundstück von 815 m² bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz und vielen Möglichkeiten. Der Garten bietet Ihnen
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auf einer Fläche von 400 m² viele Freiräume und eine schöne Umgebung. Das Zweifamilienhaus ist auch für den Kapitalanleger geeignet, und es sind gute Mieteinnahmen möglich. Da in diesem Haus zwei große separate Wohnungen mit separatem Eingang besteht, und das Dachgeschoss für eine kleine Wohnung schon vorbereitet ist, wären dann 3 Wohnungen zu vermieten. Auch für Käufer zur Selbstnutzung, besteht natürlich die Möglichkeit, einen Teil der Wohnungen zu vermieten, das die monatliche Finanzierungsrate drastisch reduziert. Im Keller wären mit circa 105m2 weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden, somit ist das Haus auch für den Kapitalanleger als Renditeobjekt interessant. Das Haus wurde 2023 teil saniert und ist mit einer zentralen Gasheizung, zum Teil mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
152,21
m2
78147 Vöhrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
1 Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung komplett möbiliert Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 1950/2000, bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von 152,21 m² und insgesamt acht Zimmer. Mit vier
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Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC ist dieses Objekt ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz und Komfort schätzen. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über 265 m² und liegt in einem angenehm ruhigen Mischgebiet von Vöhrenbach. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche (EBK) ist perfekt für Hobbyköche geeignet und der großzügige Fernblick sorgt dafür, dass Sie jeden Tag ein Stückchen mehr genießen können. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende am Feuer, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Zusätzlich bietet der Dachboden noch weiteren Stauraum. Besondere Erwähnung verdienen auch die Badezimmer: Wie wunderbar ist es, nach einem lange
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
311
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus bietet ausreichend Platz für drei Familien und besticht durch zahlreiche durchdachte Details. deales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus in Villingen-Schwenningen. Das Objekt
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besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Garage, Und zwei Stellplätze verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 558 m². Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie langjährig komplett und zuverlässig vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €. (Kaufpreisfaktor 16,42!) Es besteht bereits eine Teilungserklärung, sodass die Wohnungen bei Bedarf auch einzeln verkauft werden könnten.
Raumaufteilung
Wohnung 1 ca.115m² Wohnung 2 ca.108m² Wohnung 3 ca. 88m² Wohnfläche gesamt ca. 311m² Grundfläche ca.553m² Zubehörfläche ca.72m² Außenfläche ca.90m² Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
112
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die eindrucksvolle Jugendstilvilla mit 3 Wohneinheiten wurde ca. 1920 errichtet und wird aktuell modernisiert. Das Anwesen präsentiert sich in einer Top-Lage von Bad Dürrheim und ist nur 2 min Fußweg vom Kurpark entfernt. Der Garten zeichnet sich
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mit einem alten Baumbestand aus und ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 1200 m². Die 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren guten Grundriss mit einer Größe von ca. 112 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Eine wunderschöne große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist kernsaniert und ab sofort neu bezugsfertig. Der Grundriss wurde nach den heutigen Ansprüchen neu gestaltet. Folgende Ausstattung hat die Wohnung nach aktueller Kernsanierung erhalten: -Mehrfachverglaste Kunststofffenstern -Dämmung der Decke des Untergeschosses -Fassadenanstrich -Herstellung Balkone (April 2024) -Neue Wohnungs- und Innentüren -Erneuerung Elektrik -Erneuerung Wasser- Heizungsleitungen -Fliesen im
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1/10
345.000,00 €
6 Zi.
185
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Kauf angebotene attraktive und freistehende 2-Familien-Haus wurde 1953 in konventioneller Bauweise auf einem 663 m² großen, sonnig gelegenen Grundstück in schöner Süd-West-Lage in St. Georgen - Peterzell erstellt und 1983 modernisiert
...
und mit einem Anbau versehen. Zum Haus gehört eine unterkellerte große Garage mit elektrischem Rolltor. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², hat ein zentrales Eingangs-treppenhaus und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss mit ca. 85 m² Nutzfläche befinden sich 3 Kellerräume, WC, Vorrats- und Hobbyraum je mit extra Gartenzugang und die Waschküche mit Zugang in den Garten. Die 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt auf Flur, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Badewanne/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, sowie einen Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick in den idyllischen Garten. Das Obergeschoss und 1.Dachgeschoss zusammen - 6-Zimmer-Wohnung - verfügt im Obergeschoss über Flur, zwei Schla