Eigentumswohnungen mit Balkon in Düsseldorf

Top Premium Großzügige Altbauwohnung mit Loggia Aufzug in gefragter Wohnlage
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
698.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
40477 Düsseldorf,
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot in einem charmanten Jugendstil-Stadthaus aus dem Jahr 1914, das nach einer vollständigen Kernsanierung im Jahr 2007 seinen zeitlosen Glanz bewahrt hat. Ein neuer Fassadenanstrich erfolgte Ende
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2023. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über die 6. Etage und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche einen großzügigen Lebensraum für höchsten Komfort. Erreichbar entweder über ein stilvolles Treppenhaus oder einen Fahrstuhl mit Exklusiv-Schließsystem, betreten Sie die Einheit auf direktem Wege. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, die den Bewohnern viel Flexibilität bieten. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das helle und einladende Wohn- und Esszimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hinterhausgärten. Eine angrenzende L
Top Premium Naturnah und ruhig wohnen am Rande des Grafenberger Waldes
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Quelle: immo.swp.de
720.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage am Rand des Grafenberger Waldes. Die Umgebung bietet nicht nur eine idyllische Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Die großzügige
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Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bester Lage - ein Apartment zum Wohlfühlen. Das helles, geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die moderne Küche wird den Ansprüchen jeder Familie gerecht. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Abendessen im Freien. Der Gemeinschaftsgarten ist sehr großzügig gestaltet und bietet
Top Premium Terrassenwohnung mit Südblick auf Park
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
111 m2
Kaufpreis
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Topgepflegtes Mehrfamilienhaus, vorwiegent eigentümerbewohnte Anlage, mit gutem Hausmeister service. Laufende Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Raumaufteilung Wohnzimmer 30 Qm, Schlafzimmer 20 Qm, Gästezimmer 12 Qm, Küche 9
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Qm, Bad 6,5 Qm, Floure und Gäste WC 13 Qm, Loggia 1 11 Qm, Loggia 2 2,5 Qm, Dachterrasse 7,5 Qm.
Top Premium 1 Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse in ruhiger und zentraler Wohnlage
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176.000,00 €
1 Zi.
49 m2
Kaufpreis
40235 Düsseldorf / Flingern Nord
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten unterkellert
Das vermietete 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Das attraktive
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Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Flingern. Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Gartenbereich. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das großzügige Appartement ist mit einer zusätzlichen Kochecke und einer schönen Terrasse mit Blick in den grünen Gartenbereich ausgestattet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2018 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt 4.992 €. Die angebotene Eigentumswohnung ist besonders für Kapitalanleger geeignet. Ein geräumiger Kellerraum gehört
Top Premium Erstbezug nach Renovierung! Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Gerresheim
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349.000,00 €
3,5 Zi.
78 m2
Kaufpreis
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sofort einziehen und wohlfühlen! Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Komfort. **Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihren kompletten Namen und Ihre Telefonnummer an** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese
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frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, energieeffizienten Gebäude, das Ihnen nicht nur behaglichen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten bietet. Besondere Merkmale der Wohnung: - Hochwertig aufgearbeiteter Echtholz-Fischgrätenparkettboden: Der elegante, frisch durch eine Fachfirma aufbereitete Parkettboden, heute in der Form fast unbezahlbar, verleiht den Wohnräumen einen edlen und zeitlosen Charakter, der zum Wohlfühlen einlädt. - Frisch renoviert: Die Wohnung präsentiert sich in einem optisch nahezu neuwertigen Zustand. Alle Wände wurden aufwendig gespachtelt, um eine glatte und moderne Ober
Top Premium
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.480.000,00 €
4 Zi.
172,1 m2
Kaufpreis
40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
++ : . . . 170 . . . . Dolby Atmos. . () . . . LINK ZUM VIDEO https://youtu.be/d9qBXqlpk-Q INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen
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diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Für Sie vor Ort Wolfgang Peter Pauly / S. Martin 0163 2750550 ++
Top Premium Immobilien-Richter: Renovierte 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, und Luxus-Einbauküche in Düsseldorf-Düsseltal
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699.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es handelt sich um eine schöne, sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Villeroy & Boch Designer-Bad, separatem Gäste- WC und 2
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Süd-West - Balkonen. Alle Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und Diele mit Steinzeugfliesen. Das hochwertige und einladende Villeroy & Boch - Designer-Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet, sowie natürlich zwei Fenster für ein vollkommenes Wohlfühlerlebnis. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche und der Wohnbereich verschmelzen zu einer gemütlichen Einheit. Erfreuen Sie sich an der einmalig sinnlichen Atmosphäre in Ihrem Zuhause. Sie erreichen den Innenhof komfortabel mit der Fernbedienung des Zugangstors. Die 3 Schlafzimmer, das Bad sowie beide Balkone sind nach hinten (West) ausgerichtet.
Top Premium Neu Erstbezug nach Sanierung: Hochwertig, möblierte 2-Zi.-ETW mit Balkon
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255.000,00 €
2 Zi.
65,12 m2
Kaufpreis
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062353 Diese komplett sanierte und stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier erwartet Sie
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ein Wohntraum in guter Lage. Ausgehend vom Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der mit modernen Möbeln und geschmackvollen Dekorationen ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet ausreichend Platz, eine installierte Waschmaschine sowie die Möglichkeit, eine Spülmaschine zu integrieren. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Vom Küchenbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie hier di
Top Premium Große 4-Zimmerwohnung mit Balkon - Garage - Naturnahe und ruhige Wohnlage Düsseldorf-Wersten.
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498.500,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine komfortable Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Wersten zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Die ca. 109m2
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Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer), Abstellkammer, ein Bad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Diele und Balkon. Große Fensterflächen sorgen für einen guten Lichteinfall. Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über ein architektonisch reizvolles Äußeres. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage, die sich gleich hinter dem Haus befindet. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann anschließend von Ihnen bezogen werden. Die Bäder, das Gäste-WC, die Küche und der große Balkon sind gefliest. In den anderen Räumen liegt Laminat. Alle Fenster sind aus Holz und selbstverständlich isolierverglast. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung. Gegensprechanlage vorhanden.
Top Premium Neu Sanierte Kapitalanlage > 4,5% Rendite in Toplage, ggü Hochschule Düsseldorf + Tiefgaragenstellplatz
1/10
225.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
Münsterstrasse 161, 40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamili-enhauses, Baujahr 1972, 28qm Wohnfläche, 1,5 Zimme, mit Balkon. Das Objekt findet sich genau ggü. der Hochschule Düsseldorf (HSD) und ist damit perfekt geeignet für Studenten oder
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Pendler. Die Wohnung ist komplett möbliert, inkl. Einbauschrank, Küche (+ sämtliche Küchenutensilien), Bett, Badezimmerschrank & Spiegel, sowie einer Sitzgruppe auf dem Balkon. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende Februar vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Einmalige Gelegenheit - Exklusives Penthouse in Oberkassel
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
173 m2
40547 Düsseldorf / Oberkassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GOLDECK IND DÜSSELDORF-OBERKASSEL - EINMALIG UND EINZIGARTIG Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die 4. Etage und gelangen direkt in Ihre luxuriöse Penthousewohnung. Neben einem großzügigen Bereich von über 55 m² für Wohnen, Essen und Kochen,
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stehen Ihnen zudem vier weitere lichtdurchflutete Räume zur Verfügung, ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und ein Home-Office. Ein besonderes Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die großzügige Sonnendachterrasse in Westausrichtung, die Ihnen unter anderem einen herrlichen Blick ins Grüne verschafft, denn die Sichtachsen führen nicht nur über den Innenhof sondern auch auf den benachbarten Park. Diese Terrasse ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Gästezimmer und dem Hauptschlafzimmer zugänglich. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine begehbare Ankleide und bietet Zugang zu einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad. Zusätzlich steht Ihren Kindern oder Gästen ein weiteres modernes Duschbad zur Verfügung, das den Komfort Ihre
Top Premium Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Südlage
1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
212 m2
40547 Düsseldorf / Oberkassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
GOLDECK IND DÜSSELDORF-OBERKASSEL - EINMALIG UND EINZIGARTIG Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 4. Etage und somit auch direkt in Ihre luxuriöses Penthousewohnung. Ihre neue Immobilie bietet neben einem sehr großzügigen Bereich für Wohnen/Essen
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und Kochen noch weitere großzügige und lichtdurchflutete Räume, wie zum Beispiel Schlafen, Kind,/Gast und/oder Home-Office. Ein besonderes Highlight bildet sicherlich die elegante, große Sonnendachterrasse in Südausrichtung. Diese großzügige Außenfläche erreichen Sie aus dem Wohn-/Essbereich und dem Masterschlafzimmer. Neben dem großflächigen Wohnbereich befindet sich eine großzügige Küche, hier ließe sich Platz für eine tolle Kochinsel schaffen. Zu noch mehr Komfort und Flexibilität trägt eine geräumiger Hauswirtschaftsraum bei, welcher bequem über die Küche zugänglich ist. Vom Hauptschlafzimmer, welches auch über ein Ankleidezimmer verfügt, gelangen Sie in ihr eigenes Tageslichtbad. Auch zwei weitere moderne Bäder mit Tageslicht stehen Ih
Top Premium PROVISIONSFREI!! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand
1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063586 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, welche 2022 vollständig renoviert wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert wurde. Hier wurden unter anderem die Fenster, die
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Hauseingangstür sowie die Fassade erneuert - so können Sie von einem zeitgemäßen Standard und einer ansprechenden Außenoptik profitieren. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung viel Raum für gesellige Abende oder gemütliche Kochstunden bietet. Die hochwertige, neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Praktischerweise befindet sich in der Küche auch eine Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Neben dem geräumigen Wohnzimmer, das viel Platz für
Top Premium Neu Wohnen im Denkmal in Düsseldorf Derendorf
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Quelle: www.ohne-makler.net
680.000,00 €
3,5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
Yorckstraße 6, 40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Häuserzeile mit ihrer dezent gegliederten Backsteinfassade, naturrotem Ziegeldach und weißen Sprossen-Fenstern gibt der Yorckstraße in Düsseldorf-Derendorf ein ganz eigenes Flair. Die denkmalgeschützten Häuser des Architekten Gustav A.
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Munzer lassen die 20er Jahre des vorigen Jahrhunderts wieder neu aufleben. Vor allem seit seiner behutsamen Restaurierung ist das Ensemble unter dem Motto „Wohnen im Denkmal“ eine gefragte Wohn-Adresse in Düsseldorf. Aktuell stehen noch 3 von 7 separaten Wohneinheiten (mit Wohnflächen zwischen 99,80 und 110,70 qm) im Haus Yorckstraße 6 zum Verkauf.
Top Premium Aufgepasst! 4-Zimmer-Wohnung und Appartement, provisionsfrei! Sofort bezugsfertig !
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
187 m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In einem charmanten Mehrfamilienhaus in Kaiserswerth, idyllisch am Kittelbach gelegen, wartet Ihr neues Zuhause. Schon von außen zieht das verklinkerte Gebäude die Blicke auf sich - eine Symbiose aus zeitloser Eleganz und moderner Architektur. Im
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zweiten Obergeschoss dieses gepflegten Hauses, das insgesamt fünf Parteien beherbergt, finden Sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 187 m², verteilt auf zwei Einheiten: eine vier-Zimmer-Wohnung mit 157 m² Wohnfläche und ein Ein-Zimmer-Appartement mit 30 m² Wohnfläche, mit separatem Eingang. Beide Einheiten bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die ursprüngliche Aufteilung - eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 105 m² - lässt sich bei Bedarf problemlos wieder vereinen. So könnte eine großzügige Wohnung mit insgesamt 187 m² entstehen, die Ihren Ansprüchen und Lebensentwürfen gerecht wird. Hier ist Flexibilität Trumpf: Ob als Rückzugsort für die Familie oder als großzügiger Raum für Ihre Hobbys und L
Top Premium Only from the heart
you can touch the sky
Rumi
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.480.000,00 €
4 Zi.
172,1 m2
Kaufpreis
40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
++ Lichtdurchflutet und stressbefreit: Traumloft in Friedrichstadt. Willkommen in einem Loft, das mehr als nur vier Wände bietet. Diese einzigartige Immobilie in Düsseldorf-Friedrichstadt richtet sich an Menschen, die Exklusivität leben, ohne
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sie zur Schau zu stellen. Qualität und Ruhe das sind hier die entscheidenden Werte. Auf gut 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Raumkonzept, das durch Offenheit und fließende Übergänge überzeugt. Nur zwei verschließbare Türen? Stimmt. Der Rest wird durch Licht, Glas und Ihre Vorstellungskraft definiert. Vom großzügigen Entree geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. Entdecken Sie die perfekt ausgestattete Küche mit Kochinsel, praktische Stauräume und das integrierte Heimkino mit Dolby Atmos. Für Tiefenentspannung steht der private Fitness- und Saunabereich im Untergeschoss bereit. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie bildet das uneinsehbare Atrium, das mit Licht und Luft spielt und den Wohnbereich in ein unvergleichliches Refugium ver
Top Premium Ruhiges Wohnen in perfekter Lage von Benrath: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
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299.000,00 €
3,5 Zi.
97 m2
Kaufpreis
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057309 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Stil und ist ideal für Paare oder Familien geeignet oder als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung. Zwei der drei Zimmer lassen sich hervorragend als Schlafzimmer nutzen, bieten ausreichend Platz und schaffen eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und gewährt Zugang zu einem charmanten Balkon, auf dem Sie die Ruhe der Seitenstraße genießen können. Die moderne Küche ist ein Highlight der Wohnung und mit allen Geräten sowie großzügigem Stauraum ausgestattet. Zusätzlich bieten praktische Einbauschränke im Eingangbereich zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten. Das elegante Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. In der gesamte
Top Premium Kapitalanlage! Provisionsfrei im schönen Düsseldorf Eller!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
57,57 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Jetzt zuschlagen! Die Wohnung ist frisch vermietet! Hard Facts: - Baujahr 1974 - 2019 modernisiert - 2.OG / 2,5-Zimmer/ 58m² - sehr gepflegtes Wohnhaus - variable Raumaufteilung möglich - Kellerraum - Fernwärme mit
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Durchlauferhitzer (für Warmwasser) - große Loggia - Möglichkeit ein Gartenstück vor dem Haus zusätzlich zu erwerben Die Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine üppige Loggia mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und erstreckt sich über 58 m². Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Sonnen-Balkon ++ direkt am Unterbacher See ++ Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57,79 m2
Kaufpreis
40627 Düsseldorf - Unterbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
#Beschreibung * biet+kauf ist hier möglich ++ GUTES UMFELD ++ Nette Nachbarschaft inklusive. Eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon wartet auf Sie. Für Menschen die Ruhe lieben und das Leben in der unmittelbaren Nähe eines der größten
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Naherholungsgebiete Düsseldorfs genießen möchten. Hier kann man sich der Hektik einer Großstadt und des Alltags auf wundersame Art entziehen. Hier ist Erholung der Schlüssel für ein zufriedenes Wohnen und Leben. Natur hautnah erleben. Hier muss man sich einfach wohl fühlen. DIE ECKDATEN: Wohnfläche: 57,79 m² Nutzfläche; ca. 7.5 m² Kellerraum: ca 6,5 m² Fahrradkeller Wasch-und Trockenraum Lage im Objekt: 2. OG. Mehrfamilienhaus Hausgeld: 218,00 € Rücklagenzuführung ist selbstverständlich Für Anleger: Erzielbare Netto-Soll-Miete von ca. 11.095,68 € p.a. Im Hausgeld enthalten: Gartenpflege Heizung Objektreinigung Winterdienst/ Straßenreinigung Regen-/ Schmutz- und Frischwasser Haftpflicht-Versicherungen Gebäudeversicherung Allgemeinstrom V
Top Premium VERMIETET --- Helle 2 Zimmer Eigentumswohnung in Unterrath zur Geldanlage - provisionsfrei
1/10
219.000,00 €
2 Zi.
51,25 m2
Kaufpreis
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 51 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist
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auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Jahresnettomieteinnahme 6.562,08 EUR Mietbeginn Juni2023 Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet. Es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie über einer Besichtigung der Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-71 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per