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1/10
500.000,00 €
14 Zi.
473
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Angeboten werden zwei nebeinander liegende Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils drei Einheiten. Haus 1 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m². Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m²
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Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m² Haus 2 hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m². Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²
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1/14
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
428.000,00 €
9 Zi.
275
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet 3 gut gepflegte Wohneinheiten in einer attraktiven Lage und verfügt zudem über ein großes Baugrundstück, auf dem ein weiteres 10 Parteienhaus errichtet werden kann. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet
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solide Mieteinnahmen und potenzial für alle die ihr Portfolio erweitern möchten.
Zu diesem Objekt gehören ebenfalls 14 Garagen die alle vermietet sind und von den Bewohnern der Hausnummer 18 und 16 genutzt werden, sowie 6 Stellplätze auf dem Innenhof die ebenfalls vermietet sind.
1 Wohnung EG : ca. 101 qm Wfl. + Balkon
2 Wohnung OG: ca. 97 qm Wfl. + 12 qm Dachterrasse
3 Wohnung DG: ca. 77 qm Wfl.
Wesentlicher Energieträger: Gas Etagenheizung
Die gesamte Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf : 25.164,00 Euro im Jahr.
Durch eine effiziente Anpassung der Miete für das Objekt hier deutlich mehr Mieteinnahmen möglich.
Die Immobilie bietet Investoren die Möglichkeit, ein attraktives Mehrfamilienhaus mit guten Mieteinnahmen zu erwerben. Der größ
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1/7
398.000,00 €
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die drei Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Die Aufteilung:
- 1. Haus – Laden – 2 Wohnungen
- 2. Haus – Laden – 3 Wohnungen
- 3. Haus – Laden – 1 Wohnung – 3 Lager im Anbau
Die
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Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.
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1/10
260.240,00 €
14 Zi.
245
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 292 m². Wohnung EG mit 38 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 125 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 80 m²
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1/10
244.555,00 €
14 Zi.
230
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 276 m². Wohnung EG mit 40 m² Wohnfläche Wohnung 1. OG+DG (Maisonettewohnung) mit ca. 100 m² Wohnung im sogenannten Anbau (EG+DG) mit ca. 90 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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158.000,00 €
4 Zi.
93
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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98.000,00 €
2 Zi.
69
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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31.800,00 €
2 Zi.
41
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 7.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
47198 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
87,91
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Alt-Homberg:
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Neu
Quelle:
www.flatbee.de
13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Zwangsversteigerung Etagenwohnung in Duisburg, Ottostr. Wohnung Duisburg (
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 95, Miteigentumsanteil: 0.28%, 4. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung Sonstiges Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am
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zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--EUR für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich
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8.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 70 im 18. Stockwerk misst 68 Quadratmeter und umfasst einen Flur, eine Diele, ein Bad, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr
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1974 erbaut.
Es gibt eine hohe Anzahl von leerstehenden Einheiten, es laufen viele Zwangsversteigerungsverfahren und in der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage verhängt, die mittlerweile größtenteils umgesetzt sein sollen. Zusätzliche Renovierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie z.B. Asbestsanierungen, waren zu dem Zeitpunkt des Stichtags noch nicht abgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 8.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert