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390.000,00 €
306
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Duisburg-Beeck. Grundstück/Vorgarten vor dem Haus und ein Garten zur Alleinnutzung für die Erdgeschoss-Wohnung oder auch für alle Mieter des Hauses. Grundstücksfläche gesamt ca 210qm. 3 Wohnungen
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haben eine Größe von je 72qm zuzüglich der Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 90qm. Großzügige Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer,Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnungen sind einzeln aufgeteilt sodass Sie auch als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Somit Eigenbedarfsanmeldung möglich, Schriftstück wird vorgelegt! Kaltmiete pro Jahr: 17496€. Letzte Mieterhöhung vor ca 2 Jahren, also Anpassung möglich! Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-Thermen, Anmeldung durch Mieter direkt. Dachflächenfenster wurden erneuert. Einbau neuer Wohnungseingangstüren. Im 2.OG Einbau einer neuen Badewanne. Mieterkeller, Keller wurde 2020 saniert. Ausgang zum Garten durch den Keller/Waschkeller und von der Erdgeschoßwohnun
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
47139 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
330.100,00 €
10 Zi.
362
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Beeckerwerth:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
87,91
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.545,00 €
3 Zi.
112,9
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind überfordert und möchten sich keine Gedanken mehr über das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die hohen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten
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für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätzen. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung