Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
2 Zi.
40
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063235 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Elsteraue, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine
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Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 2.331,48 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 129 €, davon sind ca. 37,88 € nicht umlegbar. Über das Treppenhaus erreichen Sie die barrierearme Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen, Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 40 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Abgerundet wird das attrak
Quelle: www.immobilienscout24.de
28.000,00 €
2 Zi.
40,17
m2
06729 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Elsteraue:
Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
2 Zi.
57,78
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Der sehr gepflegte Neubau von 1997 / 1998 bietet den insgesamt 26 Einheiten guten, modernen und altersgerechten Wohnkomfort. Das gepflegte Grundstück ist parkähnlich angelegte und die Grünanlage vor dem Haus mit eigen Springbrunnen und Bänken
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lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung) beheizt bzw. versorgt. Gebäudeausstattung und - Technik sorgen für vergleichsweise niedrige Nebenkosten (siehe Energieausweis), was den Bewohnern im Haus selbstverständlich zugutekommt. Das spart bares Geld! "Man lebt so wie man wohnt" - Klingberg Immobilien GmbH
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
37.900,00 €
2 Zi.
47,1
m2
Käferhainerstraße 7A, 04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft wird eine super gepflegte Dachgeschosswohnung an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die Wohnung steht aktuell leer, um auch Selbstnutzern den unbedenklichen Erwerb zu ermöglichen. Die Räume sind hell und meist mit neuwertigem Linoleum
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ausgelegt. Die komplette Sanierung erfolgte im Jahre 1995. Der Grundriss ist sehr praktisch geschnitten, so dass man mühelos die Wohnung einrichten kann. Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage am Rande der Stadt Groitzsch. Hier ist es ruhig, grün und die Anlagen sind äußerst gepflegt.
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Vermietungsphase für 7 €/m² Kaltmiete, das sind im Jahr 3.956 €.
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
51,29
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Ort Groitzsch vor den Toren Leipzigs. Die im Jahr 2023 sanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, welches über das helle Treppenhaus erreicht wird und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,29 m² bietet das Objekt angenehmen Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, was den neuwertigen Standard der Sanierung unterstreicht. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und gewährt einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die gepflegte Erscheinung der Wohnung, kombiniert mit der attraktiven Lage, sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit. Mit einer Jahresnettomietrendite von 6,00 % stellt diese Immobilie eine lukrative Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die sowohl Wertstabilität als au