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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
176
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Jeden Morgen mit einer Aussicht aufzuwachen, die einem den Atem raubt, ist kein Privileg. Es ist Ihres. Diese exklusive Etagenwohnung in Emmerich, genauer gesagt in der begehrten Lage an der Rheinpromenade, in direkter Rheinlage
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mit Blick auf die Rheinbrücke, steht zum Verkauf und befindet sich in einem gepflegten sieben Parteienhaus mit Tiefgarage. Schöne, helle 4-Zimmerwohnung, KD, zwei Badezimmer, 2 Balkonen, Aufzug und Keller direkt an der Emmericher Rheinpromenade. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, ist 176 qm groß und bietet einen herrlichen Blick auf die Rheinbrücke und der Rheinpromenade und das aus (fast) allen Räumen! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone mit unverbaubarem Rheinblick, auf der man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Hier lassen sich schöne Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rheinbrücke und den Rhein. Die großzügige Wohnfläche von ca. 176 m
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1/18
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
4 Zi.
131
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01840
Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 46446 Emmerich am Rhein
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Endenergieverbrauch: 122,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
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Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Über den Dächern der Stadt!
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über sämtliche Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses, das um 197
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
176
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Morgen mit einer Aussicht aufzuwachen, die einem den Atem raubt, ist kein Privileg. Es ist Ihres. Diese exklusive Etagenwohnung in Emmerich, genauer gesagt in der begehrten Lage an der Rheinpromenade, in direkter Rheinlage mit Blick auf die
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Rheinbrücke, steht zum Verkauf und befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus mit Tiefgarage.
Schöne, helle 4-Zimmerwohnung, KD, zwei Badezimmer, 2 Balkonen, Aufzug und Keller direkt an der Emmericher Rheinpromenade. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, ist 176 qm groß und bietet einen herrlichen Blick auf die Rheinbrücke und der Rheinpromenade und das aus (fast) allen Räumen! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone mit unverbaubarem Rheinblick, auf der man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Hier lassen sich schöne Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rheinbrücke und den Rhein.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf vi
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1/6
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
249.500,00 €
4 Zi.
106,68
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über großzügige Wohnfläche von ca. 106,68 m² und bietet Ihnen damit ein schönes Ambiente zum Wohnen.
Hier stehen Ihnen insgesamt vier Räume zur Verfügung, von denen drei zweifellos als gemütliche
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Schlafzimmer, einladende Kinder- oder Gästezimmer, einem Arbeitsbereich oder sogar als inspirierende Hobbyräume genutzt werden könnten und viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bieten.
Das stilvolle Badezimmer, welches ca. 2020 neu gemacht wurde, bietet Ihnen eine bodentiefe Dusche und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zusätzlich zu diesem Badezimmer steht Ihnen auch ein separates Gäste-WC zur Verfügung - eine Annehmlichkeit, die Ihren Gästen stets willkommen sein wird.
Die Küche bietet Funktionalität, denn durch die praktische Durchreiche haben Sie nicht nur beim Kochen, sondern auch beim geselligen Beisammensein immer einen guten Blick in den hellen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie leckere Mahlzeiten zubereiten und gleichze
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1/5
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
249.500,00 €
4 Zi.
106,68
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über großzügige Wohnfläche von ca. 106,68 m² und bietet Ihnen damit ein schönes Ambiente zum Wohnen.
Hier stehen Ihnen insgesamt vier Räume zur Verfügung, von denen drei zweifellos als gemütliche
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Schlafzimmer, einladende Kinder- oder Gästezimmer, einem Arbeitsbereich oder sogar als inspirierende Hobbyräume genutzt werden könnten und viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bieten.
Das stilvolle Badezimmer, welches ca. 2020 neu gemacht wurde, bietet Ihnen eine bodentiefe Dusche und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zusätzlich zu diesem Badezimmer steht Ihnen auch ein separates Gäste-WC zur Verfügung - eine Annehmlichkeit, die Ihren Gästen stets willkommen sein wird.
Die Küche bietet Funktionalität, denn durch die praktische Durchreiche haben Sie nicht nur beim Kochen, sondern auch beim geselligen Beisammensein immer einen guten Blick in den hellen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie leckere Mahlzeiten zubereiten und gleichze
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
4 Zi.
110
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064032
Einmaliges Wohnidyll erwartet Sie mit dieser 4-Zimmer-Wohnung in Emmerich am Rhein: Die attraktive Nähe zum Rhein, auf den Sie einen unvergleichlichen Panoramablick genießen, bietet Ihnen zahlreiche Entspannungs- oder
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Betätigungsmöglichkeiten, auch zusammen mit dem nahen Rheinpark. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen. Im Jahre 2004 wurden die Bäder saniert und die Wohnräume renoviert.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über ca.110 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der offene Grundriss 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem 2 Badezimmer eins mit Dusche und eins mit Badewanne. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kamin, der an kühlen Tagen für ein gutes Wohnambiente sorgt. Der nicht mit Geld zu bezahlende Blick auf den Rhein mit dem Gefühl als wenn dieser durch die Wohnung läuft lassen
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1/14
Quelle: www.flatbee.de
169.000,00 €
4 Zi.
111
m2
46446 Karte anzeigen Emmerich am Rhein (Borghees) Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung Am Rande der Innenstadt gelegen - von hier aus erreichen Sie fußläufig Schulen, Supermärkte, Ärzte, Banken, etc. Ebenfalls in wenigen Minuten sind Sie an der Rheinpromenade mit den verschiedensten Angeboten von Gastronomie und dem
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Rheinpark welcher zur Erholung einlädt. Grundstück: ca. 287 m² Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Der hintere Bereich dient als kleiner Garten für die EG-Wohnung, so wie einem gemeinsamen Hof als Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen. Wohnung Nr. 4: ca. 111,57 m² Baujahr: ca. 1983 Raumaufteilung 1.OG: Wohn- Essbereich, Küche, WC, Loggia, Diele Raumaufteilung 2.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia, Diele Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und eine E-Sauna Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Kellerräume als Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Aktuelles Hausgeld: Euro 270,-- im Monat inkl. Rücklagen; Wasser ist enthalten Gas,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
4 Zi.
112
m2
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
139
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Einkaufsstraße, nur 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt, liegte diese modernisierte Eigentumswohnung.
Grundstück:
ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut Kein Garten
Baujahr:
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ca. 1953
Umbau ab 2012
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umgebaut und neugestaltet, letzte Modernisierungen wurden im letzten Jahr durchgeführt.
Wohnfläche:
ca. 139,43 m²
Miteigentumsanteil:
153,89 / 1000
Aktuelle Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe sowie Tages-WC, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer - Balkon
Heizung:
Eigene Gaszentralheizung der Firma Buderus mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
Aktuelles Hausgeld:
Euro 250,-- / G-W-S wird separat mit Lieferanten abgerechnet.
Verwaltung:
Die Verwaltung erfolgt durch eine lokale, alteingesessene Hausverwaltungsgesellschaft, was kurze Wege garantiert.
Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden. Geräumiges WOHNEN im Herzen von Emmerich, 1
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
111,57
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Rande der Innenstadt gelegen - von hier aus erreichen Sie fußläufig Schulen, Supermärkte, Ärzte, Banken, etc. Ebenfalls in wenigen Minuten sind Sie an der Rheinpromenade mit den verschiedensten Angeboten von Gastronomie und dem Rheinpark
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welcher zur Erholung einlädt.
Grundstück:
ca. 287 m²
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Der hintere Bereich dient als kleiner Garten für die EG-Wohnung, so wie einem gemeinsamen Hof als Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen.
Wohnung Nr. 4:
ca. 111,57 m²
Baujahr:
ca. 1983
Raumaufteilung 1.OG:
Wohn- Essbereich, Küche, WC, Loggia, Diele
Raumaufteilung 2.OG:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia, Diele
Badezimmer:
Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und eine E-Sauna
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Kellerräume als Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Aktuelles Hausgeld:
Euro 270,-- im Monat inkl. Rücklagen; Wasser ist enthalten
Gas, Wa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
214.000,00 €
4 Zi.
101
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Lagen von Emmerich, mit guter Anbindung Richtung Wald, Innenstadt, Autobahn A3/A12,…. Sie starten Waldspaziergänge, Fahrradtouren direkt vor der Haustüre.
Grundstück:
ca. 633 m²
Der
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rückwärtige Garten ist zurzeit in zwei Bereiche unterteilt. Der am Haus und Wohnzimmer liegende Bereich des Gartens wird von der Erdgeschosswohnung genutzt und der vom Haus abgewendeter Bereich von der Dachgeschosswohnung. Vor dem Haus befindet sich der Vorgarten sowie die Stellplätze; neben dem Haus ein Müllplatz etc. Die Bewässerung des Außenbereichs erfolgt über eine gemeinschaftliche Grundwasserpumpe, welche im Unterschoss angeschlossen ist.
Baujahr:
ca. 1991
Die Immobilie wurde als Allkauf – Weberfertighaus auf gemauertem Unterschoss als Zweifamilienhaus errichtet und direkt nach dem Wohnungseigentumsgesetzt in 2 Wohneinheiten/2 Grundbücher unterteilt.
Wohnfläche:
ca. 101,16 m²
Miteigentumsanleite: 550/1000 Miteigentumsanteil entfällt auf