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735.900,00 €
5 Zi.
267
m2
86444 Affing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im
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Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!
Der Begriff Atrium geht übrigens vermutlich auf das lateinische Wort ater zurück. Das bedeutet so viel wie rauchgeschwärzt. Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
258
m2
86444 Affing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Alleinauftrag von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage in Affing-Mühlhausen. Das Haus ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet. Ebenso haben Eigennutzer die Möglichkeit das
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Konzept „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ umzusetzen und große Familien finden im Gebäude ausreichend Platz, um auch mehrere Generationen zusammenzubringen. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Kinderfreundliche Umgebung! Eine gute Nachbarschaft schafft zusätzliches Wohlfühlklima! Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur mit guter Raumaufteilung und die gute Wohnlage lassen keine Wünsche offen und laden zum Leben und Wohnen ein. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 258 m² (EG ca. 97 m², OG ca. 97 m², DG ca. 64 m²), sowie einer Kellerfläche von ca. 95 m² Das Erdgeschoss steht leer, die oberen zwei Wohnungen sind vermietet. Nach Projektierung wäre eine Jahresmieteinnahme von € 34.056,- möglich, dies entspräche bei einem Kaufpreis von
Passende Immobilien in der Umgebung von Affing:
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1/10
788.900,00 €
4 Zi.
107,6
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erd
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geschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahl reiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garde robe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 qm Wohnfläche zur Ver fügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder zimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen,
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1/10
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten Energieausweis in Arbeit wird bei Besichtigung vorgelegt. Objekttyp: Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 150 m² (gesamt) Grundstücksfläche: ca. 198 m² Baujahr: 1957 (genaues
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Jahr ergänzen) Renovierung: 2018 Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze vor dem Haus Keller: Voll unterkellert Dieses charmante Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie wurde 1957 erbaut und im Jahr 2018 umfangreich renoviert, wodurch sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die drei separaten Wohnungen erstrecken sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten insgesamt eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über direkten Zugang zum Garten, der dieser Einheit exklusiv zugeordnet ist.
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1.340.900,00 €
5 Zi.
174
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer
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anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.