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1/19
Quelle:
immo.swp.de
529.000,00 €
8 Zi.
830
m2
Erlenweg 38, 86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein komplett erschlossener Bauplatz mit Altbestand (Doppelhaushälfte).
Das traumhafte Grundstück mit insgesamt ca. 830 m² liegt zentral gelegen aber dennoch sehr ruhig im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede.
Die
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Altbestanddoppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die teilweise unterkellerte Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die zugehörige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von größeren Baumängeln und einer nötigen Kernsanierung der Doppelhaushälfte, wird die Liegenschaft als Abbruchobjekt verkauft.
Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" oder erschaffen Sie für Ihre Familie ein neues, Ihren Wünschen entsprechendes Zuhause auf diesem Grundstück in Traumlage!
Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung
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1/9
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
164.500,00 €
1,5 Zi.
45
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Clevere Kapitalanleger aufgepasst.
Hier steht ein kompaktes und sehr gut geschnittenes Apartment mit eigenem Gartenanteil zum Verkauf.
Stets gesuchter Wohnraum mit praktischer Ausstattung - genau das was die angespannte Wohnraumsituation benötigt.
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Die aus dem Jahre 1971 massiv gebaute Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt. Anstehende Renovierungen und Sanierungen werden dank der soliden Hausverwaltung auch immer qualifiziert vorgeschlagen und durchgesetzt.
Hier werden weitere Maßnahmen folgen und damit der Wert Ihrer zukünftigen Immobilie steigen.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlicheren Exposè sowie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lassen Sie uns mehr zu Ihren Vorhaben wissen.
- gut geschnittener Grundriss - ca. 45 m² Wohnfläche
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Balkon mit Treppe zu einem abgegrenzten Garten
- langjährig vermietet
- eine Garage im Garagenhof
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1/10
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten Energieausweis in Arbeit wird bei Besichtigung vorgelegt. Objekttyp: Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 150 m² (gesamt) Grundstücksfläche: ca. 198 m² Baujahr: 1957 (genaues
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Jahr ergänzen) Renovierung: 2018 Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze vor dem Haus Keller: Voll unterkellert Dieses charmante Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie wurde 1957 erbaut und im Jahr 2018 umfangreich renoviert, wodurch sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die drei separaten Wohnungen erstrecken sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten insgesamt eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über direkten Zugang zum Garten, der dieser Einheit exklusiv zugeordnet ist.
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349.900,00 €
3 Zi.
70
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
144
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit jeder Menge Charme und Potenzial! Auf einem traumhaften Grundstück mit insgesamt ca. 830 m² liegt die Immobilien sehr zentral aber dennoch ruhig und familienfreundlich im Augsburger
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Ortsteil Hammerschmiede. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Das teilweise unterkellerte Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die zugehörige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von größeren Baumängeln ist eine Kernsanierung notwendig. Perfekt für Handwerker und Baubegeisterte! Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" und erschaffen Sie für Ihre Familie ein schönes, Ihren Wünschen entsprechendes Zuhause auf diesem großzügigen Traumgrundstück in toller Lage! Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Hammerschmiede:
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1/10
788.900,00 €
4 Zi.
107,6
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erd
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geschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahl reiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garde robe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 qm Wohnfläche zur Ver fügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder zimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen,
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1/10
1.340.900,00 €
5 Zi.
174
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer
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anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.