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1/10
235.000,00 €
7 Zi.
189,39
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das attraktive Fachwerkhaus aus dem Jahr 1838/1956 bietet eine faszinierende Kombination aus historischem Charme und modernisierten Elementen. Das Haus wurde 1956 zu einem zweistöckigen Gebäude umgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von
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insgesamt ca.189,39 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, was sowohl die Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als Mietobjekt ermöglicht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 289 m² und bietet durch den Anbau einer Doppelgarage im Jahre 1978 ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge. Es erwartet Sie folgende Aufteilung: im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87,42 m² finden Sie das Wohnzimmer mit dem Kachelofen, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Badezimmer vor. Von hier aus haben Sie Zugang zur Doppelgarage. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86,98 m² verfügt über vier Zimmer, ein WC, ein Badezimmer und eine Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse über der Gara
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
80,11
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1064054 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung in Gernsbach dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier
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von kurzen Versorgungswegen profitieren. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2015 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die seit 08/2019 vermietete Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.560 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 376 €. Ein Hausmeister-/Reinigungsservice sowie Winterdienst ist im Hausgeld inklusive. Im Erdgeschoss/Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 80 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleicht
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1/24
269.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Ein,- Zweifamilienhaus , voll unterkellert.
Baujahr 1952, Anbau 1972 . Das Haus ist renovierungsbedürftig , verfügt aber über eine gute Bausubstanz . Erdgeschoss : 3 Zimmer , Gäste-WC, Küche , großes Bad , Balkon . Garten.
DG :
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4 Zimmer , Küche , Bad , Balkon .
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Geräteschuppen.
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ruhiges Wohnen - einfach einziehen und wohlfühlen! Diese gut geschnittene, im Erdgeschoss liegende Wohnung, befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 14 Einheiten und wurde 1980 erbaut. Geräumiger Wohnstil und Komfort vereinen sich hier perfekt.
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Über den seitlichen Eingang erreichen Sie bequem die Wohnung. Von der Diele aus betreten Sie den großzügigen Wohn- /Essbereichbereich mit viel Raum und einer besonders tollen Atmosphäre. In der separaten Küche ist bereits eine neuwertige Einbauküche vorhanden. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die für die Allgemeinheit, hinter dem Haus liegende Terrasse, lädt zum Grillen und verweilen ein. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage mit elektrischen Torantrieb parken, der Tiegaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unsere Immobilienmakler und Baufinanzierungsberater i
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1/10
394.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem 1010 m² großen und sonnigen Grundstück in Gernsbach-Staufenberg. Auf dem massiven Untergeschoss befindet sich ein OKAL Fertighaus mit Baujahr 1972 das sich in Sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
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Im Untergeschoss befindet sich ein Bad und eine Sauna. Des Weiteren ein ausgebautes Gästezimmer und ein Kellerraum sowie der Technikraum mit der Heizung aus dem Jahr 2007 wobei in 2023 noch einneuer Brenner eingebaut wurde. Generell war für das Untergeschoss eine Einliegerwohnung geplant, die jedoch nicht verwirklicht wurde. Eine ins Untergeschoss integrierte große Garage bietet den direkten Zugang zum Haus. Ein separater Eingang ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Ess-Wohnbereich sowie 4 weitere Zimmer. Die Küche und ein Tageslichtbad, sowie eine Gäste Toilette sind ebenfalls im Erdgeschoss. Ein über die ganze Hauslänge laufender Balkon sowie die integrierte Loggia bieten viel Raum und eine herrliche Aussicht. Im Jahr
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225.000,00 €
4 Zi.
160
m2
Alte Dorfstraße 3, 76593 Gernsbach / Staufenberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen im schönen Staufenberg! Modern und genussreich - das ist Staufenberg!
***Sofort Bezugsfrei***
Es freut mich sehr, Ihnen dieses tolle Angebot offerieren zu dürfen. Die Eigentümerfamilie hat im Jahre 1994 das Wohnhaus komplett
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saniert und in einen äußerst wohnlichen und heimeligen Ort verwandelt. Dazuhin wurde 1994 ein Anbau an das bestehende Wohnhaus (Gewerberaum mit sanitären Einrichtungen) erstellt.
Das Wohnhaus ist ein nettes Häuschen mit allem was man braucht. Die Küche ist modern eingerichtet und sehr gepflegt. Im Esszimmer hat man einen wunderschönen Blick in die Landschaft und ein paar Schritte weiter, steht man auf der Terrasse mit unvergleichlichem Fernblick. Ein Traum - hier den Kaffee oder einen Wein zu genießen... (Südostausrichtung)
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einem Schwedenofen ausgestattet ist und ein Highlight an kalten Tagen ist.
Im Obergeschoss ist ein weiteres "Wohnzimmer" oder ein Schlafzimmer. Zur Ostseite hin, befi
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175.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
76593 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
233.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Erdgeschoss Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit Tiefgarage. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser Gartengeschoss- Eigentumswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht
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eine Wohneinheit mit ca. 59 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Wertiger Parkettboden, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf - diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit in einer gefragten Wohnlage. Die sehr gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser begehrten Wohnungen zu erwerben. Kontak
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330.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
76593 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
215.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 9-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Gernsbach und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Sie verfügt über 4 Zimmer: Ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit
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Badewanne und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss steht zudem ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt mit ihrem Schnitt: Ein Schlafzimmer wird über das Wohn-/Esszimmer erreicht, alle weiteren Zimmer werden über den Flur erreicht. Die Loggia kann über das größte der drei Schlafzimmer betreten werden. Die Garage kann zu einem Kaufpreis von 15.000€ zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Warmmiete von 10.812€/Jahr.