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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
96,5
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diese moderne 4- Zimmer Neubauwohnung in einer attraktiven und idyllischen Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Die stilvolle 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von circa 96,50 m²,
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bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt umsetzt. Ein geräumiger Flur, drei Schlafräume, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit angrenzender Terrasse und einem Garten mit einer Gartenfläche von rund 98 Quadratmeter, umrunden die Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Es freut uns, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass die ersten Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Mieterinnen und Mieter bereits ab Dezember 2024 ihre Wohnungen beziehen können. Nach Ihrer verbindlichen Kaufentscheidung steht dem Bezug der Wohnung nichts mehr im Wege. Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, Böden und Fliesen nach Ihren individuellen Vorstellungen au
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
678.000,00 €
4 Zi.
99,35
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Höhenkirchen - Siegertsbrunn
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1/10
724.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diese moderne 3- Zimmer Neubauwohnung in einer attraktiven und idyllischen Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Die stilvolle 3 Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 73 m², bietet Ihnen
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nicht nur viel Platz, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt umsetzt. Ein geräumiger Flur, zwei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit angrenzender Terrasse und dem Garten mit einer Fläche von circa 88 Quadratmeter, umrunden die Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Es freut uns, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass die ersten Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Mieterinnen und Mieter bereits ab Dezember 2024 ihre Wohnungen beziehen können. Nach Ihrer verbindlichen Kaufentscheidung steht dem Bezug der Wohnung nichts mehr im Wege. Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, Böden und Fliesen nach Ihren individuellen Vorstellungen auszusuchen und zu bemustern
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724.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
1.399.000,00 €
6 Zi.
151,88
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine perfekte Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Höhenkirchen-Siegertsbrunn wird geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften,
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kleinen Wohnanlagen und vielen Grünflächen. Hier vereinen sich wohnen im Grünen und die Nähe zur City. Das familienfreundliche Haus wurde im Jahr 1997 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 755 m² großen Süd-Grundstück errichtet. Aufgrund einer sehr großzügigen Raumaufteilung besticht dieses Haus durch sein enorm gutes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich, abgetrennt zum Treppenhaus und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad vorzufinden. Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche und WC ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer und Duschbad, sowie ein Arbeitszimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Im Keller ist befindet sich ein c
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
2,5 Zi.
83,05
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese einladende 2,5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 1974 in Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine attraktive Option für Kapitalanleger auf der Suche nach einer zuverlässigen Einnahmequelle. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,05 m²
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bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight der Immobilie ist zweifellos die Terrasse mit Westausrichtung, die dazu einlädt, warme Abende im Freien zu genießen und den Blick in den Garten schweifen zu lassen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Diese stabile Einnahmequelle macht sie besonders attraktiv für Investoren. Das Gebäude wurde gut gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt München. Der Kaufpreis für diese Gartenwohnung beträgt 383.000,- €, inklusive Garagenstellplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich gibt es Gemeinschaf
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
98
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
Das vermietete 4-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (Einbauküche ist
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Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Das Reihenhaus ist seit 2005 vermietet. Die mtl. Warmmiete wurde erhöht und beträgt seit dem 29.01.2024 insgesamt EUR 1.160,-- (Kaltmiete EUR 1.050,--). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem gepflegten, baujahrentsprechenden Zustand. Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--.
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1/6
589.000,00 €
5 Zi.
119
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
Das vermietete 5-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen mit schöner Terrasse und Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die
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Küche mit Fenster (Einbauküche ist Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Die Mieter haben im Haus eigenständig einige Amaturen in den Nassbereichen ausgetauscht. Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--. Das Reihenhaus ist seit 2009 vermietet, die mtl.. Warmmiete beträgt EUR 1.200,--.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
134
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Die gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist in 2 abgeschlossene Wohneinheiten (jeweils 2 Zi.-Wohnungen mit ca. 67,38 m² im EG+OG) aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat die
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direkte Verbindung und Nutzungsmöglichkeit zum Kellergeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist direkt über eine Treppe mit dem nicht ausgebauten Dachgeschoss (Dämmung von 2014) verbunden. Auch hier wird die Fläche nur vom Mieter dieses Geschosses genutzt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist großzügig. Der Südgarten ist gepflegt und hat einen schönen Baumbestand. Eine Einzelgarage gehört zum Haus und wird von einer Mietpartei genutzt. Eine weitere Parkmöglichkeit ist auf dem großzügigen Hof gegeben. Das Obergeschoss wurde vor Einzug der Mieter 2010 teilweise modernisiert (Badezimmer). Die Wohnung im EG wurde 2004 teilweise modernisiert. Als Bodenbeläge wurden Parkett und Teppich gewählt. Die Mieter haben auf eigene Kosten Renovierungen vorg