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1/10
599.000,00 €
6,5 Zi.
156,92
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses große Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach - Buchhügel. Das Haus bietet Ihnen 6,5 Zimmer, welche sich auf
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ca. 156,92 m² Wohnfläche verteilen sowie ein großes Grundstück mit 682 m² und zusätzlich drei Garagen. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Windfang mit Zugang zur geräumigen Diele, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, ein Küche sowie das große, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit ca. 31,65 m² Wohnfläche mit Echtholzkamin und Zugang zur ca. 26,08 m² (Grundfläche) großen, angrenzenden Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Ausgang zum Garten. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der Echtholzkamin im Essbereich ist ein angenehmer Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Balkon, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie ein Flur zur Verfügung. Alle Zimmer er
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549.000,00 €
7 Zi.
234,73
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erbpachtgrundstück, Sie kaufen nicht das Grundstück, sondern nur das Haus mit Erbbaurecht, monatliche Erbpacht 260,19 €. Saniertes Einfamilienhaus mit ca. 234,73 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Offenbach-Bieber-Waldhof. Gerne möchten wir
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Ihnen die Aufteilung dieser besonderen Immobilie näher beschreiben. Über 4 Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Hauses, welches Sie begeistern wird. Vom schönen Flur aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer mit ca. 51,90 m², welches Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die ca. 33,06 m² (Grundfläche) große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und Ihre freie Zeit genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoss eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit ca. 15,66 m² sowie 2 Kinderzimmer mit Größen von ca. 11,93 m² und 10,66 m². Ein Kinderzimmer verfügt
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
12 Zi.
260
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Wohnlage von Offenbach-Bieber. Sie haben die Möglichkeit ein 4 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² inklusive einer Garage sowie einem Lagergebäude zu erwerben. Alle vier Wohnungen verfügen über
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3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Flur. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben zusätzlich einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete (ohne das EG) liegt bei ca. 20.640€ p.a. inklusive der Garage und des vermieteten Kellers. Abzüglich der Garage sowie des vermieteten Kellers beträgt die jährliche Nettokaltmiete für die Wohnungen 19.800€. Die Durchschnittsmiete von ca. 8,68 €/m² bietet damit noch Entwicklungspotenzial. Die SOLL-Miete könnte durch eine marktübliche Vermietung der leerstehenden Wohnung im Erdgeschoss sowie die Anpassung der bestehenden Mietverträge um 15% bei ca. 33.605 € p.a. liegen. Das Haus ist voll unterkellert. Das Lagergebäude kann zusätzlich vermi
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
235,93
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Haustiere erlaubt
Seltene Gelegenheit - Dieses renovierungsbedürftige 4 Familienhaus in zentrumsnaher Lage bietet Ihnen insgesamt ca. 235,93 m² Wohnfläche - verteilt auf 4 Wohnungen. Das Haus wird leerstehend übergeben, sodass Sie nach einer umfangreichen
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Renovierung sofort einziehen oder vermieten können. Nach Renovierung und Vollvermietung liegt die Soll-Miete bei ca. 40.000€ p.a. Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 54,02 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Das Tageslichtbad ist von der Küche aus zugänglich. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3 Zimmerwohnung mit ca. 62,56 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat nahezu den gleichen Grundriss wie die Erdgeschosswohnung, der einzige Unterschied ist ein größeres Schlafzimmer. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer verteilt auf ca. 62,76 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat den gleichen Grundriss wie die Wohnung im 1. Obergesch
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
385
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
**VOLLSTÄNDIG LEERSTEHEND ** Die hier angebotene Wohnhaus mit Lagerraum und Werkraum wurde im Jahr 1926 erbaut und verteilt sich auf 3 Wohneinheiten, eine große Garage, 3x Außenstellplätze, 1x Lagerraum, einen Werkraum und ein Büro. Im
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Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit 68 Quadratmeter mit einer großen und hellen Küche, sowie einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoß des Wohnhauses befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 93 Quadratmeter. Hier befindet sich ein Wintergarten mit großen Fenstern. Im Dachgeschoß des Wohnhauses befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit 50 Quadratmeter. Alle Einheiten sind zur Zeit unvermietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung (Gas). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es bietet sich die Chance, durch den Abriss und anschließenden Neubau des aktuellen Lagers zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen zu schaffen. Für eine solche Erweiterung sind eine Anfrage und Genehmigung vom zuständigen
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
172,84
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Rumpenheim. Es erwarten Sie ca. 172,84 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Der Objektzustand ist sehr einfach. Demnach ist vor Einzug eine
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umfangreiche Sanierung notwendig. Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses näher beschreiben. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abstellnische, eine Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 46,22 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung sowie zu Ihrem Garten. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Der Garten hat einen hohen Freizeitwert und bietet Gartenliebhabern verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen weiter ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein WC sowie drei Zimmer mit
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Terrasse und gemütlichen Garten. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Offenbach am Main und besticht mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse. In Summe
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verfügt das Haus über großzügige ca. 134 m² Wohnfläche und 179 m² Grundstücksfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer über 3 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (ohne Einbauküche), das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich sowie das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorzufinden. In der obersten Etage befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit großer Gaube und zwei weiteren Zimmern. Außerdem ist dort
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1.235.900,00 €
6 Zi.
159
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1.180.900,00 €
4 Zi.
125
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Dachgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der
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Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Offenbach - Bieber. Die S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Eigentümer hat in den letzen Jahren immer
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wieder in die Instandhaltung investiert, so dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die drei Wohneinheiten bestehen jeweils aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnung im Obergeschoss hat zusätzlich einen Zugang auf einen Balkon über das Treppenhaus. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 54qm Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung über ca.42qm. Das Haus ist vollunterkellert und es stehen ausreichend Kellerräume für die Mieter zur Verfügung. Das Waschraum ist mit separaten Zählern für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Hinter der Immobilie befindet sich ein kleiner Garten mit großer Terrasse und ein überdachter Freisitz. Eine Garage auf dem Grundstück gehört ebenfa
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Quelle:
www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
150,7
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Two in one - Charmante Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und wohnlich ausgebautem Dachgeschoss Die gepflegte Liegenschaft befindet sich im Osten Offenbachs auf einem ca. 386 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m²
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über 3 Etagen. Einladend präsentieren sich die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und der ersten Etage mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Erker, die Wohneinheit in der ersten Etage über 2 Balkone. On Top das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Tageslichtduschbad. Die Immobilie ist komplett unterkellert und in massiver Bauweise erstellt. Auch im Untergeschoss steht eine Küche für den Außenbereich und die Kellerbar zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Untergeschoss mit einem Gäste-WC versehen. Zudem stehen ein großer Hof mit Freisitz, Grillstation, Gerätehaus, einer liebevoll angelegten Laube und 3 Garagenplätzen zur Verfügung. Beheizt wird das Haus zentral mit einer Gasheizung, w
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789.000,00 €
5 Zi.
188
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier wird der Traum wahr, Einziehen & wohlfühlen! Dieses aufwendig sanierte Objekt aus dem Jahr 1961 bietet ein modernes Wohnambiente auf 188 m² Wohnfläche und einem 201 m² großen Grundstück. In dem vergangen Jahr haben die Eigentümer
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umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass hier in den nächsten Jahrzehnten keine weiteren Investitionen notwendig sind. Das Haus wurde bis ins Detail modernisiert und bietet modernsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Die offene Gestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente, ideal für Familien und Gäste. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben, sowie ein zusätzliches, kleineres Zimmer, das sich als Büro oder drittes Schlafzimmer nutzen lässt. Ein großzügiges, modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet weiteren, individuell gestaltbaren Raum. Es wurden
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
146
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusives Reihenmittelhaus - Open Space - Top ausgestattet - neuwertig - begehrte Lage Bieber Das 2014 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich mit seinen 5 Zimmern auf ca. 146m² reiner Wohnfläche verteilt über 3 Etagen. Seine hochwertige
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Ausstattung mit seinen ebenso hochwertigen Baustoffen spiegelt das Konzept von Moderne mit tollen Energiewerten und bestem Raumklima wieder. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befindet sich die einladende Entrée mit Tageslicht-Gäste-WC, Treppenaufgang und Abstellraum und geht über in die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und den großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem top-gepflegten Garten mit Gartenhaus. Durchdacht in seiner Schnittführung bietet die erste Etage ein Tageslicht-Wellnessbadezimmer mit Toilette, Bidet, Badewanne und separater bodengleicher Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Angrenzend ein Abstellraum, der auch als Sauna umgebaut werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage der Masterbedroom und ein we
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www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
211
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
**VOLLSTÄNDIG LEERSTEHEND ** Die hier angebotene Wohnhaus mit Lagerraum und Werkraum wurde im Jahr 1926 erbaut und verteilt sich auf 3 Wohneinheiten, eine große Garage, 3x Außenstellplätze, 1x Lagerraum, einen Werkraum und ein Büro. Im
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Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit 68 Quadratmeter mit einer großen und hellen Küche, sowie einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoß des Wohnhauses befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 93 Quadratmeter. Hier befindet sich ein Wintergarten mit großen Fenstern. Im Dachgeschoß des Wohnhauses befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit 50 Quadratmeter. Alle Einheiten sind zur Zeit unvermietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung (Gas). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es bietet sich die Chance, durch den Abriss und anschließenden Neubau des aktuellen Lagers zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen zu schaffen. Für eine solche Erweiterung sind eine Anfrage und Genehmigung vom zuständigen
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www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
255
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Galante Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten - Top - Lage - Westend Offenbach Mit besonderem architektonischem Flair präsentiert sich das Bestandsgebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255m² auf einem ca.721m² Grundstück mit rückwärtigen
...
Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung in Offenbachs Bestlage Westend und ist ein Schmuckstück Ihrer Art. Der Hauseingangsbereich bietet Zugang zu 2 separaten und in sich abgeschlossenen Wohneinheiten und ist ideal geeignet für das Wohnmodell Generationswohnen. Die Erdgeschosswohnung mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 136m² mit Küche und Zugang zum Garten, Tageslichtbad, 3 Schlafzimmern, Kamin- und Erkerzimmer ist besonders ansprechend, da viele Stilaltbauelemente erhalten wurden. Sie bietet Zugang Garten mit Wasserspiel. Die erste Etage mit Flur, 3 Zimmern (eines mit Erker), Küche und Tageslicht Bad sowie 2 Balkonen bilden eine zweite Wohneinheit auf einer Wohnfläche von ca. 90m². Der Dachboden kann als Galerie ausgebaut werden. Die Immobilie ist komplett un
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Offenbach! Dieses moderne Reihenendhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung gemäß KfW 40 Standard. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Dieses Reihenendhaus bietet eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt. Die Kombination aus modernem Design, energiesparender Technologie und erstklassiger Lage macht es zu einer attraktiven Immobilieninvestition in Offenbach. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materiali
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
390
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Inmitten einer malerischen Landschaft erwartet Sie ein brandneues Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Dieses moderne Gebäude beherbergt insgesamt vier geräumige Wohnungen, darunter drei großzügige 4-Zimmerwohnungen sowie eine
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komfortable 3-Zimmerwohnung im Souterrain. Derzeit ist eine der 4-Zimmerwohnungen im ersten Obergeschoss vermietet, während die anderen Einheiten bereitstehen, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Das Erdgeschoss bietet eine besondere Attraktion, bestehend aus einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in einen eigenen Garten übergeht. Dieses Neubauhaus bietet nicht nur modernen Komfort und Funktionalität, sondern auch eine idyllische Lage am Rande eines Feldes, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei € 15.600,-- und vollvermietet sind Einnahmen von jährlich € 62.400,-- möglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in diesem reizvollen Umfeld zu gestalten. Ein Energieausweis wir
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450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
provisionsfrei
unterkellert
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Offenbach - Rosenhöhe. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die großzügig geschnittene Wohnfläche von
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ca. 100 Quadratmetern bietet viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist im Wohn- und Essbereich sowie den drei Zimmern mit Fliesen und Parkett ausgestattet und versprüht dadurch eine warme und gemütliche Atmosphäre. Rollläden und Jalousien ermöglichen eine individuelle Regelung des Lichteinfalls und sorgen für Privatsphäre. Das besondere Highlight der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der direkt an die Terasse grenzt. Die Küche vollständig ausgestattet. Sie umfasst zudem elektrische Geräte und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Eine Handtuchheizung ist hier selbstver
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260.000,00 €
2 Zi.
48
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1990) mit 6 Parteien über 3 Etagen. Insgesamt stehen auf einer Wohnfläche von ca. 48m² ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein
...
Tageslichtwannenbad sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Terrasse zur Verfügung. Zu den Annehmlichkeiten gehören: eine Einbauküche, Tageslichtwannenbad, Fußbodenheizung, große Fensterfronten mit teilweise elektrischen Rollläden, praktischer Abstellraum und die unmittelbare Nähe zum Grüngürtel Offenbachs mit seinen nahegelegenen Freizeit- und Sportanlagen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Angebot ist besonders attraktiv für einen Single oder ein Paar sowie den Kapitalanleger.
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349.000,00 €
3,5 Zi.
87,3
m2
63075 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Dieses Einzelkulturdenkmal entstand 1697 und befindet sich heute mit einem weiteren Gebäude auf einem 370 m² großen Grundstück in Bürgel. Es besteht eine sehr klare Teilung nach WEG, auch für die Nutzung der
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Grundstücksfläche.
WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Fachwerkhauses und hat einen Miteigentumsanteil (MEA) von 186/1000. Das Objekt ist selbstverwaltet. Daher gibt es kein Hausgeld oder gemeinsame Rücklagenbildung.
HIGHLIGHTS:
* Echte Kernsanierung in Jahren 1997 ff.:
- maximal mögliche Erhaltung der historischen Bausubstanz
- Technik neu
- Statik neu (zum Teil Austausch von Balken, Decken)
- Dach neu
- Grundrissgestaltung neu & modern
- Dämmung durch speziellen Wandvorsatz auf Lehmbasis
* Gesundes Wohnklima durch Erhaltung der baubiologischen Vorteile eines Lehmfachwerks (Diffusionsoffenheit)
* viel Haus, viele Optionen
* Loftcharakter erwartet man nicht im Fachwerk - und das ist ganz besonders!
* lichte Ra