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1/16
Quelle: immo.swp.de
449.900,00 €
3,5 Zi.
76,31
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die knapp 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Wohn-Ensembles. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung macht das Wohnen zum Wohnerlebnis.
Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf
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EUR 1.070 und EUR 70 für den TG-Stellplatz und verstehen sich zzgl. Nebenkosten.
Über die eigene Eingangstür direkt vom Vorplatz erreichen Sie komfortabel und stufenlos die Wohnung. Im Eingangsbereich findet sich Platz für die Garderobe.
Das Herzstück der Wohnung bilden der große und helle Wohn- und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall und wunderschöne Blickwinkel nach draußen. Eine Schiebetür führt auf die West-Loggia, die vollständig überdacht und dadurch schön geschützt ist. Daran anschließend steht ein kleines Gartenstück zur Verfügung.
Die abschließbare Küche transportiert mit einem großen Fensterelement viel Tageslicht auch in das Wohnzimmer über die schöne Glastür.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
541.138,50 €
3 Zi.
85,9
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
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Tiefgarage befindet sich direkt in der Ortsmitte und bietet modernen Wohnkomfort.
Die 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.
Der schwellenfreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit
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Neu
1/8
Quelle: immo.swp.de
370.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich auf der Souterrain-Ebene eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974.
Das Gebäude steht im beliebten Ulmer Stadtteil Wiblingen.
Die Wohnung misst rund 105 m² Wohnfläche und verfügt über
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einen Eingangsbereich, einem Flur, ein offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang zu zwei tolle, überdachte West-Terrassen, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Das Highlight: Der idyllische Garten! Dieser ist uneinsehbar und schenkt Ihnen eine Menge Privatsphäre! Genießen Sie auf den beiden Terrassen
den Blick ins Grüne! Hier können Sie auf rund 44 m² auch unbeschwert Ihre Kinder spielen lassen!
Zur Wohnung gehört eine Garagenbox, die Sie für 20.000,00€ dazu erwerben können.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad,- Wäsche,- und Kinderwagenraum zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anlage.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
373.717,50 €
2 Zi.
57,5
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen zum Neubauprojekt H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Hier bieten wir Ihnen stadtnahes Wohnen in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt. Unser Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit
...
Tiefgarage befindet sich direkt im Ortszentrum und bietet modernen Wohnkomfort.
Die 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile mit Terrassen, die nach Süd-Ost ausgerichtet sind und viel Sonne und Licht bieten. Die oberen Geschosse sind großzügig mit Balkonen derselben Ausrichtung gestaltet.
Der schwellenfreie Zugang zu den Wohnungen wird durch einen geräumigen Aufzug sichergestellt, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss führt. Die großflächigen Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet und die elektrischen Rollläden/Jalousien sorgen für eine angenehme Beschattung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit
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1/7
Quelle: immo.swp.de
155.000,00 €
2 Zi.
45
m2
89075 Ulm / Böfingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ulm-Böfingen. Sie teilt sich in zwei Zimmer auf, ein größeres Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein separates kleines Schlafzimmer. Die
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Terrasse mit Gartenanteil lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Die Wohnung ist gut vermietet, die Bruttomietrendite beträgt 3,8%. Die aktuelle Miete inkl. PKW-Stellplatz beträgt 520,- kalt. Die Wohnung soll nur an Kapitalanleger verkauft werden. Die Verbrauchskosten wie Gas-, Wasser- und Strom werden direkt vom Mieter mit den Stadtwerken abgerechnet.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
850.000,00 €
3 Zi.
131,54
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des OPUS. Über den praktischen Garderobenbereich, welcher über einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC verfügt, gelangen Sie in den großen Wohn-/ Essbereich. Hier merken Sie schnell, wie
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unglaublich sonnig und hell die Wohnung ist.
Die großen, bodentiefen Glasschiebeelemente an den beiden West-Terrassen vergrößern den Wohnraum optisch noch mehr.
Im Badezimmer bieten die hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in Verbindung mit der zeitlosen Sanitärausstattung ein harmonisches Zusammenspiel. Hier wurde an alles gedacht, ein praktischer Doppelwaschtisch, eine bodetiefe Dusche sowie eine Badewanne und ein WC.
Die Raumaufteilung des Elternschlafzimmers sowie des Kinder-/Arbeitszimmers ist gut durchdacht und bietet so ausreichend Platz und genügend Stellfläche.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und überhohe Räume zu einem besonderen Vergnügen.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung umrahmt das perfekte Wohnen eines kleinen Haushaltes. Der offene Wohn- /Essbereich verbindet sich geschickt durch das hochwertige und übergroße Glasschiebeelement mit der nahezu gleich großen Terrasse. Das
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Schlafzimmer liegt clever gegenüber dem zeitlos designten Badezimmer und bietet des Weiteren einen Zugang auf die Terrasse.
Das Wohnen im Opus mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und überhohe Räume zu einem besonderen Vergnügen.
Hochwertige Parkettböden, zeitlose Feinsteinzeugfliesen im Bad und Malervlies in allen Räumen schaffen die perfekte Symbiose aus Moderne und Qualität.
Das harmonische Zusammenspiel aus massiver Vollklinkerfassade, welche als Art zweiter Gebäudehülle fungiert, in Verbindung mit den hochwertigen Aluminiumfenstern machen das Gebäude besonders langlebig.
Eine Wohnung im OPUS bietet mehr Wohlgefühl und die Gelegenheit, eine außergewöhnliche und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.900,00 €
3 Zi.
82,61
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/7
Quelle: immo.swp.de
539.900,00 €
3 Zi.
93,02
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
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1/7
Quelle: immo.swp.de
629.900,00 €
4 Zi.
104,61
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
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1/7
Quelle: immo.swp.de
549.900,00 €
3 Zi.
90,66
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
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1/6
Quelle: immo.swp.de
529.900,00 €
3 Zi.
89,95
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
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1/5
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
5 Zi.
98
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *
Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche.
Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht:
Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
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1/3
Quelle: immo.swp.de
396.439,00 €
2 Zi.
64
m2
Rohrweg 4, 89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Projekt befindet sich in der Fertigstellung.
Besichtigung der Musterwohnung jeweils sonntags in der Zeit von 10.00 Uhr- 12.00 Uhr
WOHNEN MIT SERVICE FÜR SENIOREN:
• 22 modern geschnittene 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen
• Fläche ca. 34 m²–
...
110 m² pro Wohnung
• AAL-Einsatz (Altersgerechte Assistierende Lösungen), Grund- und Wahlleistungen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
2 Zi.
60
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
643.000,00 €
4 Zi.
133
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
266.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
4 Zi.
85,54
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
404.900,00 €
3,5 Zi.
73,92
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.900,00 €
2,5 Zi.
67,96
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss