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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1064003 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Erftstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Die
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aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 10.308 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 200 €, davon sind etwa 21 € nicht umlegbar. Im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 91,2 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der ansprechende Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche. Als attraktive Außenfläche verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzs
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
102,6
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Großflächig, hell, modern, repräsentativ und trotzdem soooo gemütlich.... Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Gebäudekomplex, der im Jahr 1981 für die damalige Raiffeisenbank errichtet und 2012 umfassend
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kernsaniert wurde. Die im hinteren Teil des ersten Obergeschosses gelegene Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 102,6 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2012 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Großformatige Fliesen zieren die Böden, große Fensterflächen und zwei moderne Bäder verleihen den Räumlichkeiten ein zeitloses Erscheinungsbild. Schon im Hauseingang bemerken Sie den großflächigen Charakter der Immobilie. Das gepflegte Treppenhaus ist mit Natursteinen ausgestattet und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die üppige Diele, die Platz sowohl für
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Quelle: www.immowelt.de
378.160,00 €
2 Zi.
51,72
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Das Neubauprojekt "Heinemann Residenz" bietet Senioren, die noch weitestgehend eigenständig leben können, eine attraktive, bedarfsgerechte und komfortable Wohnform, mit modernster Technik und einem schönen Wohlfu?hlambiente. In den Service
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Wohnungen erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, ihren Alltag selbstständig zu gestalten und dabei auf zahlreiche Unterstu?tzungsdienste zuru?ckzugreifen. Das umfassende Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet folgende Bausteine: Sicherheit, Service, Unterhaltung und Pflege. Weitere Infos finden Sie unter: https://von-winkelhoven.de/erftstadt/ In der Gustav-Heinemann-Str. 4 in Erftstadt entstehen insgesamt 83 barrierefreie Wohneinheiten: 1-2 Zimmer Apartments mit und ohne Balkon ab 27 qm bis 73 qm Wohnfläche, die sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten werden. Voraussichtlicher Erstbezug: 1. Januar 2025, evtl. früher.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
60,96
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-ueber-den-daechern-von-erftstadt-ideale-kapitalanlage-132406/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
Passende Immobilien in der Umgebung von Erftstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
2 Zi.
78
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer der besten Wohngegenden von Kierberg liegt. Es befindet sich in der Phase der Aufteilung, was heißt Sie haben noch Einfluß auf die Teilungserklärung. Im ersten
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Schritt wird der Miteigentumsanteil verkauft, welcher dann per Teilungserklärung zur ETW gemacht wird. Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung der 78 m2 Wohnfläche sowie durch moderne Ausstattung. Mit ihrem beeindruckenden großen Balkon, der in Südlage ausgerichtet ist, bietet sie einen traumhaften Ausblick und viel Sonnenlicht, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schafft eine große Fensterfront eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die geräumige Küche ist optimal an den Wohnbereich angeschlossen und lässt genügend Platz für einen Essbereich. Hier können Sie