Top
Premium
1/8
298.500,00 €
4 Zi.
195
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Laden im Erdgeschoss und einer separaten Wohnung in den oberen Geschossen. Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ab ca. 1996 umfassend renoviert (Fenster,
...
Fassadendämmung, Dach inklusive Dämmung). Eine Baderneuerung erfolgte ca. im Jahr 2002. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2015 erneuert. Der Imbiss im Erdgeschoss ist vermietet, ebenso wie die Wohnung. Ab dem 01.01.2025 kann das Objekt auch selbst genutzt werden. Die Immobilie ist zu ca. 70 % unterkellert. Der Keller wurde früher als Sauna und Weinkeller genutzt, dient nun aber als Lagerraum für den Imbiss. Eine erneute Umnutzung in einen Sauna-/ Weinkellerbereich ist möglich. Die Böden bestehen aus Laminat, Parkett und Steinboden, die Fenster sind Kunststoff-Isolationsfenster aus ca. 1996. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 20.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Mai 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
572.000,00 €
4 Zi.
125,88
m2
Europaplatz 2-4, 99091 Erfurt-Gispersleben
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ERSTES DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT
Das EUROPAKARREE besticht mit moderner Architektur und seinen energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts. Charakteristisch für den Bauabschnitt F sind die markanten Loggien, sogenannte "Sommerzimmer",
...
ausgestattet mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz.
Bis Dezember 2026 werden die 92 Eigentumswohnungen mit bis zu 126 m² Wohnfläche gebaut. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht.
Darüber hinaus bietet das EUROPAKARREE ein Mobilitätskonzept, das mit Tiefgarage inkl. Steckdosen an jedem Platz (2,5-3,5 kWh), zahlreichen Fahr- und Lastenradabstellflächen, Car-Sharin
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/8
160.000,00 €
4 Zi.
93
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Was kann es Schöneres geben als über den Dächern von Erfurt Gispersleben zu leben? Diese traumhafte, im Dachgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 90 m² in ruhiger Wohnlage. Das geräumig geschnittene
...
Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit der gesamten Familie. Auch das große und vom Flur aus begehbare Schlafzimmer hält ausreichend Raum bereit, um eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Die übrigen zwei Zimmer sind sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Das Tageslichtbad, welches über eine Wanne und eine Dusche verfügt und ist mit einer Fliesenausstattung versehen. Komplettiert wird diese Immobilie jedoch durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 6.800 € p.a.
Top
Premium
1/7
530.000,00 €
251
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Lukratives Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt-Gispersleben
Objekt
Die zum Verkauf stehende Immobilie wird aktuell als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei kleinere Gewerbeeinheiten. Eine
...
der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie das gesamte Obergeschoss wurde bislang als Fotostudio genutzt und wird frei. Somit könnte das Obergeschoss als weitere Loft-/Wohnung umgebaut werden oder erneut an einen Gewerbetreibenden zu einem guten Mietzins vermietet werden. Das Dachgeschoss ist zur Loftwohnung ausgebaut und ist vermietet. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, welches über eine Wohnfläche von ca. 56m² verfügt und ebenfalls vermietet ist. Das Nebengebäude ist mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche inkl. Einbauküche ausgestattet. Zum Entspannen lädt ein gemütlicher Garten ein. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit zwei PKW-Stellplätzen direkt am Objekt.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
362.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
Europaplatz 8, 99091 Erfurt (Gispersleben)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT
Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
...
Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt.
Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes „Sommerzimmer“ mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht.
Darüber hinaus bie
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
362.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
Europaplatz 8, 99091 Erfurt (Gispersleben)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT
https://infrastruktur-landwirtschaft.thueringen.de/unsere-themen/bau/wohnen/wohnraumfoerderprogramme
Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts
...
auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt.
Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes „Sommerzimmer“ mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schli
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
446.000,00 €
4 Zi.
94,22
m2
Europaplatz 2-4, 99091 Erfurt-Gispersleben
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ERSTES DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT
Das EUROPAKARREE besticht mit moderner Architektur und seinen energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts. Charakteristisch für den Bauabschnitt F sind die markanten Loggien, sogenannte "Sommerzimmer",
...
ausgestattet mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz.
Bis Dezember 2026 werden die 92 Eigentumswohnungen mit bis zu 126 m² Wohnfläche gebaut. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht.
Darüber hinaus bietet das EUROPAKARREE ein Mobilitätskonzept, das mit Tiefgarage inkl. Steckdosen an jedem Platz (2,5-3,5 kWh), zahlreichen Fahr- und Lastenradabstellflächen, Car-Sharin
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Gispersleben:
Top
Premium
1/6
196.000,00 €
2 Zi.
67,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Neue errichtete Wohnanlage ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das
...
Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Von den 64 Einheiten verbleiben 18 beim Bauträger. Von den 46 Verkaufswohnungen sind 41 abverkauft. Der Wohnungstyp 5 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 06.05. im 6. OG. Die Wohnung leerstehend. Zu erwartende Nettokaltmiete bei Vermietung 630-640 € monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Der Mieterlös des Tiefgaragenstellplatzes liegt bei monatlich 55 €.
Raumaufteilung
Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der
Top
Premium
210.000,00 €
5 Zi.
105
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung