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Quelle: www.immowelt.de
164.700,00 €
2 Zi.
55,1
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu in 2022 errichtete Wohnanlage; Neubau, keine Sanierung. ZUM KAUF. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt
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4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut (KfW55-Standard). PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp 3 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 01.08. im 1. OG. Die Wohnung ist vermietet, wird aber freigezogen werden. Die weiteren 11 Einheiten dieses Wohnungstyps sind sämtlich verkauft. Diese angebotene Einheit ist deshalb noch verfügbar, weil der jetzige Mieter den eigentlich geplanten Kauf nicht realisiert.
Raumaufteilung
Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 2. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet
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Ihnen einen weitläufigen Balkon in Westausrichtung als Highlight. Zuerst gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem Abstellraum. Die Räumlichkeiten werden durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000€ und/oder ein
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
134.300,00 €
2 Zi.
45
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die kleine 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Der
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offene Wohn- und Küchenbereich mit Abstellraum wird durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung sowie einer modernen Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Seit dem 01.06.2024 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe v
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 67 m². Zuerst
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gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem Abstellraum. Anschließend werden die Räumlichkeiten durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt, die Sie über einen Zwischenflur erreichen. Den Zwischenflur können Sie als Ankleideraum nutzen. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Pe
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 67 m². Zuerst
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gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem Abstellraum. Anschließend werden die Räumlichkeiten durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt, die Sie über einen Zwischenflur erreichen. Den Zwischenflur können Sie als Ankleideraum nutzen. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Pe
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
53
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Raumwohnung im nördlichen Stadtgebiet
Objekt
Die attraktive Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoß und verteilt sich auf 2 Zimmer. Das Wannenbad ist innenliegend und mit einem Waschmaschinenanschluss
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versehen. Weiterhin ist eine großzügige Küche und ein Schlafzimmer vorhanden. Das Wohnzimmer bietet noch zusätzlich einen offenen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Jahresnettomiete beträgt ca. p.a. 4.752,00 €. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
3 Zi.
103
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und individuell gestaltbare Eigentumswohnung befindet im beliebten Erfurt-Gispersleben. Die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten ist ca. 7 km entfernt und gut mit dem Auto oder Stadtbus zu erreichen. Von hier
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aus, lassen sich durch die naturnahe Lage der Immobilie Radtouren, Wanderungen und viele Arten der Freizeitgestaltung durchführen. Der Sportplatz und der Park sind gleich um die Ecke. Im Kilianipark beginnt auch der Geraradweg über den Sie in wenigen Minuten die Erfurter Altstadt erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Apotheken, Einkaufsläden, Bäcker, Fleischer etc. sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 103 m². Sie verfügt über ein Bad sowie ein Gäste-WC. Im offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum großzügigen Balkon, lassen sich entspannte Stunden verbringen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Schlaf- und ein Arbeits- oder Kinde