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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.200,00 €
4 Zi.
102
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei dieser Maisonetten-Wohnung handelt es sich um ein Objekt, welches sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2009 befindet. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und hat ene Wohnfläche von ca. 102 m²
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zuzüglich Gartenanteil. Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Gäste-Toilette mit Fenster; offene Küche mit Einbauküche; Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten; Treppe ins Obergeschoss: Flur; zwei Kinderzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der nach Südwesten offene und großzügige Garten bleibt unbebaut und bietet Ihnen einen schönen Bereich im Freien. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragen-Einzelstellpatz, sowie ein PKW-Außenstellplatz sind zusammen für insgesamt € 33.000 zu erwerben. Ein großer Kellerabteil mit Licht und Steckdose ist vorhanden. Der Waschmaschinen- und Trocknerplatz befindet sich im Waschkeller. Bezugsfrei zum 01.01.2025 Hinwei
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Quelle: www.immowelt.de
380.400,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
HERZLICHEN WILLKOMMEN IN HEMHOFEN! Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die
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Wohnung kann sofort bezogen werden. Ganz besonderen Komfort genießen Sie hier durch den eingebauten Aufzug bis vor die Wohnungstüre.. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser Ebene zur rechten ein schönes helles Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
598.500,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder
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Kapitalanleger!
Das Objekt wird derzeit fertiggestellt, mit einem voraussichtlichen Bezug im Dezember 2024.
Die Bodenbelege (Laminat, Vinyl, Parkett oder Fliesen) können noch frei gewählt werden.
Bilder der Wohnung folgen in Kürze. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Bitte keine Makleranfragen!!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung und schafft einen einladenden, offenen Wohnraum. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholz-Stäbchenparkettboden auf, der sich harmonisch durch alle
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Wohnräume zieht und für ein einheitliches, edles Ambiente sorgt. Der Parkettboden erstreckt sich über den Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Büro sowie den großzügigen Wohn-Essbereich.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Edle, großflächige dunkelgraue Fliesen am Boden und farblich harmonisch abgestimmte Fliesen an den Wänden bilden einen eleganten Kontrast zu den weißen Sanitärobjekten. Die großzügige Regendusche mit Sitzbank bietet viel Platz und Luxus, während ein praktischer Handtuchheizkörper das Badezimmer abrundet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich rückenschonend hochgesetzt im Gäste-WC, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
Das Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig. Auch das Kinderzimm
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
137
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss das DG des ZFH wurde ca. 1997 (nachträglich) ausgebaut ca. 2017 wurde die Gaszentralheizung erneuert offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit überdachten Südbalkon drei unterschiedlich
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große Schlafräume davon ein Schlafraum mit Ankleide Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne & Dusche) separates Gäste-WC mehrere Abstellräume innerhalb der Wohnung moderne Einbauküche (gegen Ablöse) mit angrenzender Speise zur Wohnung gehören zwei Kellerräume Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
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großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Saniert und neu vermietet bringt 919.- € Kaltmiete. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon + Isolierglasfenster Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein großes Kellerabteil bietet Platz für Din
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung im Souterrain eines 3-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Uttenreuth-Weiher; Süd ausgerichtete Wohnung mit ca.146 qm Wohn-/Nutzfläche. Direkter ebenerdiger Zugang zu Terrasse, Garten und Pool. Sondernutzungsrecht Garten
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mit 500 (!) qm Fläche zur alleinigen Nutzung. massiv gebautes Haus, Baujahr 1979, Ausbau und Renovierung der Wohnung in 2020; Einzelgarage, Fahrradraum, Zentralheizung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochmoderne und stilvoll ausgestattete 4-Raum-Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes aus dem Jahr 2020. Hier entstanden aus einer alten Ziegelei insgesamt 33 individuell gestaltete Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von
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Geschichte verbinden.
Das angebotene Objekt zeichnet sich durch seinen durchdachten Schnitt, die hellen freundlichen Räume und die gehobene Auststattung aus.
Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Aus funktionalen Gründen wurde in den Bädern, im Windfang und dem Abstellraum stilvoller Fliesenboden gewählt.
Die beiden Badezimmer, ein kleineres Duschbad mit Regendusche und ein großzügiges Wannenbad mit halbfreistehender Wanne, wurden mit namenhaften Marken-Badmödeln ausgestattet.
Die im Preis inkludierte Einbauküche verfügt nicht nur über verdeckte Griffleisten, sondern auch eine Echtstein-Arbeitsplatte, die individuell für diesen Wohnraum angepasst wurde.
Der offene Wohn-Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer besteche
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Quelle: www.immobilien.de
554.450,00 €
4 Zi.
110,4
m2
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien.
Es handelt sich um einen Neubau
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mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind.
Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Zintl persönlich besprochen werden.
Zu dieser Wohnung gehört auch eine Neue Einbauküche mit einer Granit Arbeitsplatte.
Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) gibt es noch einen kleinen Garten zur Eigennutzung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
4 Zi.
104,42
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein modernes Neubauprojekt eines 2-stöckigen 7-Familienhauses mit 4 und 2 Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich entweder ein Garten, ein Balkon oder eine Dachloggia. Ein Kellerabteil. Innenausstatung kann
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gerne mittbestimmt werden.Verschiebung von nicht tragenden innenwänden möglich,sofern machbar und nach rücksprache mit dem Bauträger. Sonderwünsche gegen Aufpreis.
Raumaufteilung
Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit: - regulierbarer Fußbodenheizung, - Badewanne und bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, - Gäste-WC - Solaranlage und 3-fach-verglaste Isolierfenster sorgen zudem für sehr niedrige Nebenkosten, - elektrische Außenrollläden - hocheffiziente außentemperaturgesteuerte Luft-Wasser-Wärmepumpe, - offene Küche im Wohn-/Essbereich, - großzügiger Kellerabteil - auf Wunsch Photovoltaik-Anlage. - auf Wunsch Elektrokabel für Elektrofahrzeuge - KfW 55
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Quelle: www.immowelt.de
911.100,00 €
4 Zi.
125,88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
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erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Vierzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien. Der Zugang zur Wohnung liegt am Ende eines schattenspendenden Laubengangs, der von den Eigentümern der
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Wohnanlage jeweils für sich genutzt und gestaltet wird. Dort ist ausreichend Platz für eine Bank mit Tisch, Pflanzen und andere Gestaltungselemente vorhanden. Das Haus ist von Grünflächen umgeben, die gemeinschaftlich genutzt werden können und Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben auf abgegrenztem Grundstück, aber auch für geselliges Beisammensein oder Grillabende bieten. Der großzügige, kaum einsehbare Balkon der Wohnung kann sowohl über das Wohnzimmer als auch über ein Schlaf-/Kinderzimmer erreicht werden, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Sonne und Platz zur Erholung für alle Familienmitglieder. Die Geländer der Laubengänge und der Balkone werden zeitnah erneuert. Ein Modell der neuen Geländer ist in der Bildergalerie zu s
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
124,4
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die hier angebotene, bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1972 in Massivbauweise errichteten, gepflegten 3-Parteienhauses im gefragten Heroldsberg. Der Anbau mit weiteren 3 Wohnungen erfolgte ca.1993 und bildet
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gemeinsam mit der ursprünglichen Einheit eine 6-Parteien-Gemeinschaft. Die Wohnung verfügt insgesamt über etwa 124,4 m², welche auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und Gäste-WC sowie eine Terrasse verteilt sind. Zusätzlich verfügt man über die Option einen Stellplatz zu erwerben. Von dem ca. 14 m² großen, geräumigen Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Zu Ihrer linken finden Sie das ca. 19,3 m² große Schlafzimmer und bietet durch das hohe Volumen viele Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Möblierung. Das sich nebenan befindliche Kinderzimmer bietet eine Fläche von ca. 15,4 m². Daneben liegt der ca. 29,2 m² große Wohnbereich, der über einen Zugang zur ca. 21,2 m² g
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
139
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
- luxuriöse Maisonette-ETW für anspruchsvolle Wohn-Genießer - familiäres „Haus in Haus“-Konzept mit nur 3 Parteien - individueller Grundriss auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain - Sie wohnen sonnenverwöhnt und hell in perfekter
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Südwest-Ausrichtung - mondän-großzügiger Wohn- und Essbereich mit derzeit über 43 m² - sehr helle Küche mit großzügiger und gepflegter Landhaus-EBK - 3 weitere Zimmer und 2 Bäder bieten Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität - die große Sonnenterrasse mit Markise ist ideal zum Feiern und Relaxen - im eigenen, schön eingewachsenen Garten finden Sie zusätzliche Entspannung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.037.500,00 €
4 Zi.
148,35
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
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erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
1.034.600,00 €
4 Zi.
147,53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
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erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
633.200,00 €
4 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
96
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Familienhauses - Heller Wohnraum, Südbalkon - 2 Kinder bzw. Arbeitszimmer - geräumiges Schlafzimmer - moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - geräumige Diele mit maßgefertigten
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Einbauschränken - separater Kellerraum, gemeinsamer Wäschetrockenraum Das Hausgeld beträgt EUR 306,-- im Monat. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen