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1/10
Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
3 Zi.
84
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht diese ca. 84 qm große, 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Erwitte. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten, welches ca. im Jahr 2000 errichtet wurde und ist aktuell
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vermietet. Durch eine erst im Jahre 2024 erneuerte Aufzugsanlage ist die Wohnung bequem erreichbar. Die großzügige Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich/ Flur Wohn-/ Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Ein eigener Kellerraum steht neben dem Gemeinschaftskeller, wie Trocken- und Waschkeller, zur Verfügung. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit zum Angebot! Das monatliche Hausgeld incl. Rücklagen, beträgt aktuell EUR 200,00. Der Rücklagenbestand, bezogen auf diese Wohnung, beläuft sich per 30.12.2023 auf EUR 1.686,98. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt. Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in Erwitte persön
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familien-Wohnhauses in Bad Westernkotten. Das Haus wurde in Jahr 2017 fertiggestellt und ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der sich
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direkt neben dem Haus befindet.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist modern geschnitten und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche und Fenster, eine Diele und einen Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
154.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses.
Die Immobilie befindet sich auf einem 1.091 m² Gesamtgrundstück davon sind 244/1.000 Miteigentumsanteile der Wohnung zugeordnet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie
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direkt zum sonnigen Süd-Westbalkon.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und weitere Abstellmöglichkeiten im Spitzboden sind vorhanden. Ein Gartenabstellraum für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder Winterreifen usw. ist ebenfalls vorhanden.
Eine der Wohnung zugeordnete Garten/Rasenfläche steht ihnen zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Gastherme aus dem Jahr 2005.
Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 120,00 EUR/mtl. zzgl. ca. 130-150,00 EUR/mtl. Gaskosten für Warmwasser und Heizung.
Dieser Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz fest zugeordnet.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
154.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (rechts) eines 4-Familienhauses.
Die Immobilie befindet sich auf einem 1.091 m² Gesamtgrundstück, davon sind 244/1.000 Miteigentumsanteile der Wohnung zugeordnet.
Vom Wohnzimmer aus
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gelangen Sie direkt zum sonnigen Westbalkon.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie weitere Abstell-möglichkeiten im Spitzboden sind vorhanden.
Eine der Wohnung zugeordnete, gemütliche Garten/Rasenfläche steht ihnen zur Verfügung. Hier befindet sich auch ein Gartenhäus-chen für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder usw.
Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Gastherme aus dem Jahr 2005.
Dieser Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz fest zugeordnet.
Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Kaltmiete beträgt 490,00 EUR/mtl.
Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 120,00 EUR/mtl. zzgl. ca. 130-150,00 EUR Gaskosten für Warmwasser und Heizung.
Die Wohnung kann im Herbst 2024 bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.091 m² Gesamtgrundstück davon sind 244/1.000 Miteigentumsanteile der Wohnung zugeordnet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie
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direkt zum sonnigen Süd-Westbalkon. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und weitere Abstellmöglichkeiten im Spitzboden sind vorhanden. Ein Gartenabstellraum für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder Winterreifen usw. ist ebenfalls vorhanden. Eine der Wohnung zugeordnete Garten/Rasenfläche steht ihnen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Gastherme aus dem Jahr 2005. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 120,00 EUR/mtl. zzgl. ca. 130-150,00 EUR/mtl. Gaskosten für Warmwasser und Heizung. Dieser Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz fest zugeordnet. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.