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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
142.250,00 €
2 Zi.
58
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Dachgeschosswohnung in direkter Uni-Nähe bietet modernen Komfort in einer attraktiven Lage. Ein Highlight ist die Klingelanlage mit Kamera, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase, die zum
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Verweilen einlädt, während die Garage in fußläufiger Nähe praktischen Komfort beim Parken bietet. Die Gastherme von Vaillant wurde 2019 erneuert mit einem modernen Thermostat im Wohnzimmer zur Regulierung der Wohntemperatur. Die Wohnung selbst umfasst eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Universität Duisburg-Essen. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Garage in fußläufiger Nähe ist in dieser Lage eine Rarität und rundet das Angebot durch eine optimale, zentrale Parkmöglichkeit ab.
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Neu
1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
159.900,00 €
2 Zi.
45
m2
Alfredstr. 181, 45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine gepflegte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie hier. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid unweit der Messe Essen, Uniklinikum und viele Firmen.
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Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, sowie einen angrenzenden Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Das Badezimmer ist mit eine Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet.
Viel Stauraum gibt es im dazugehörigen Kellerraum (zirka 8 m2). Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Jeder Waschmaschinenanschluss ist mit einem eigenen Wasserzähler versehen.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
2 Zi.
88
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*PROVISIONSFREI*
Diese 2,5-Zimmer-Maisonette besticht durch ihren besonderen Schnitt, helle Räume und ein offenes Wohnkonzept. Im unteren Bereich verbindet sich die modern geschnittene Küche mit einem einladenden Essbereich und einem sonnigen
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Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Die obere Etage bietet ein luftiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit überzeugen. Das neue, hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und verleiht der Wohnung eine luxuriöse Note.
In perfekter Lage und einer gepflegten Nachbarschaft verspricht diese Wohnung ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/11
99.999,00 €
2 Zi.
61
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und ist derzeit vermietet.
Ist-Jahresmiete: 5400,00 €
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Soll-Jahresmiete: 6480,00 €
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist mit im Kaufpreis enthalten. ( Siemens Geräte)
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Warmwasserversorgung folgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über ein Eichen-Echtholz-Parkett. Das auf den Fotos abgebildete Laminat wurde vom Vermieter darüber verlegt.
Das Parkett war zuvor frisch abgeschliffen und versiegelt worden.
Zur Wohnung gehören zwei Kel
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142.500,00 €
2 Zi.
62
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben Ruhe? Sie lieben die Natur? Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Essener Stadtteil Bochold/Borbeck umringt von Grün.
Es erwartet Sie eine kleine, feine 2 Zimmer Wohnung mit Tageslicht Bad und Top gepflegter Einbauküche in
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einem ebenfalls sehr gepflegten und ruhig gelegenen 6-Parteien-Haus.
Der Balkon ragt in den Garten hinein und bietet darüber hinaus einen herrlichen Blick in die dahinter liegende parkähnliche Grünanlage.
Zu der Wohnung gehören 2 einladende Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und großem Fenster.
Sie erreichen alle Räume von der Diele aus, die noch einen großen Abstellraum bietet. Die Einbauküche kann für 4.000€ übernommen werden.
Die Wohnung und das gesamte Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Flurreinigung und der Winterdienst sind geregelt.
Eine freundliche und harmonische Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie als neue/n Eigentümer/in!
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
85
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
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399.000,00 €
2 Zi.
83
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
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399.000,00 €
2 Zi.
84
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die lichtdurchflutete Wohnung in Essen-Rüttenscheid, in Verbindung mit 2. Zimmern besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung sowie einer ansprechender Innenausstattung und einem sonnigen Balkon. Der freundliche Wohn- Essbereich in
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Verbindung mit der zeitlosen Küche, bietet viel Lebensqualität und lässt die Wohnung deutlich größer als 56,75 qm. wirken. Der angrenzende Balkon, bietet ausreichend Platz und lässt Ihre Abendstunden bei einem Glas Wein ausklingen. Neben den erwähnten Räumlichkeiten, gibt es ein großzügiges sowie helles Schlafzimmer. Das gepflegte Badezimmer, verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche kann für 500 EUR gesondert übernommen werden. Die aufgeführte Wohnung ist frei und kann individuell bezogen werden. Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche, freuen wir uns über Ihre Anfragen.
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Essen-Rüttenscheid! Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf 54,75m² pure Wohnqualität. Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige
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Diele und lassen Sie sich von dem ansprechenden Laminatboden in den Wohnbereich führen. Hier erwartet Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und bietet somit genügend Tageslicht. Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und Ihre grüne Oase zu gestalten. Auch als Kapitalanlage, ist diese Wohnung bestens geeignet: Die Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
68
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses in Essen-Kupferdreh, welches ca. im Jahr 1975 in einer massiven Bauweise errichtet wurde. Neben
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den Nutzräumen Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich sowie ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Im Wohn- und Essbereich besteht die Möglichkeit, sich einen Arbeitsbereich für das Homeoffice einzurichten. Der vorhandene Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Zusätzlich gehört noch eine Sondernutzungsfläche im Garten zu der angebotenen Wohnung. Die Wohnung ist seit ca. 2023 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.880 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegte
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189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf 55,47m² pure Wohnqualität. Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und lassen Sie sich von dem ansprechenden Laminatboden in den Wohnbereich führen. Hier
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erwartet Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und besticht somit mit ausreichend Tageslicht. Auch als Kapitalanlage, ist diese Wohnung bestens geeignet: Bei einer Neuvermietung können Sie mit einer Kaltmiete in Höhe von 13,00-14,00€ pro Quadratmeter rechnen. Das monatliche Hausgeld beträgt 202,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 69,98€. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2024 umfangreich saniert, darunter
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die Immobilie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und bietet eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 61 m². Derzeit ist die Wohneinheit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.320 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Über die Diele mit angeschlossenem Abstellraum wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Ein Highlight ist der gut geschnittene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Des Weiteren stehen ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein innenliegendes Bad, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, zur Verfügung. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
58,14
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne auf einer Wohnfläche von
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ca. 58 m². Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer wurde zuletzt 2003 modernisiert und befindet sich in einem einfachen, dennoch gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas schwer. Die Wohnung steht leer und kann somit sowohl als Kapitalanlage oder Eigennutzung erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 440-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
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210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
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1/10
260.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese aparte Eigentumswohnung in Topp-Lage von Essen-Fulerum bietet ideale Wohnbedingungen für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Parteienhauses und kann umgehend bezogen werden. In einem harmonischen Umfeld pflegen
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die Eigentümer ein freundschaftliches und friedliches Miteinander. Eine sehr gepflegte Gartenanlage und ein kleiner Wald unterstreichen das ländliche Flair. Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumimmobilie begeistern! 1. OBERGESCHOSS: + Dielenbereich (über die Diele bzw. Wohnungsflur sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar) + rechts, die Küche (Die EBK kann zusätzlich erworben werden) mit französischem Fenster + geradeaus, ein großes Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer von 15,5 qm² + im Wohnungsflur links, eine praktische Abstellkammer + gegenüber, befindet sich ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche, großem Waschbecken, Hänge-WC mit zeit
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110.000,00 €
2 Zi.
52
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
2 Zi.
72
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Wohnzimmer und das einladende Schlafzimmer verfügen beide über bodentiefe Fensterelemente, die für viel
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Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur großen Terrasse bieten. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die weitläufige, uneinsehbare Grünfläche, die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das innenliegende Wannenbad und die separate Küche bieten eine solide Basis. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Küche mit geringem Umbauaufwand zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um so eine moderne, offene Wohnküche zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Zugang zur Wohnung ist dank eines barrierearmen Aufzugs problemlos möglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragens
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf 54,75m² pure Wohnqualität. Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und lassen Sie sich von dem ansprechenden Laminatboden in den Wohnbereich führen. Hier
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erwartet Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und besticht somit mit ausreichend Tageslicht. Somit stellt diese Wohnung die optimale Kapitalanlage dar: Mit der derzeitigen Vermietung erzielen Sie eine Mieteinnahme von 390,00€. Den Mietern wurde eine Modernisierungsmieterhöhung angekündigt. Diese wird nach Abschluss der Maßnahmen durchgeführt und beträgt voraussichtlich 2,00€ pro Quadratmeter Wohnfläche, so dass sich eine neue Kaltmiete in Höhe von 499,50€ ergibt. Bei einer Neuvermietung können Sie mit ein
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232.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese wunderschön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt direkt auf der Haupteinkaufsstraße von Rüttenscheid. Sie wohnen als in bester Lage und erreichen alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig. Sie erreichen Ihre Wohnung in der 2. Etage
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bequem per Aufzug. Die Wohnung ist offen geschnitten und wurde einige Jahre vom Architekten des Hauses selber bewohnt. Durch den Flur erreichen Sie als erstes die Wohnküche mit Blick in den Laubengang, sowie ein praktischer Abstellraum. Das sehr geräumige und offene Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, durch die Fensterfront können Sie das Treiben auf der Rüttenscheiderstraße beobachten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur zum großem Badezimmer mit Fenster und dem schönen hellem Schlafzimmer. In der 1. Etage des Hauses befindet sich eine große Dachterrasse, diese darf von allen Eigentümern genutzt werden. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand, d.h. Boden und Wandbeläge müssen erneuert w