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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
212.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064798
Diese seit 2022 vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete (JNKM) von 8.280 EUR
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präsentiert sich die Eigentumswohnung in Remagen in sehr gutem Zustand und garantiert eine solide Rendite.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 88,3 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Sie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der gepflegte Gemeinschaftsgarten den Bewohnern zusätzlichen Erholungsraum bietet.
Die moderne Einbauküche ist bereits installiert und ergänzt das Angebot der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 33
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66.000,00 €
1 Zi.
36
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die gut geschnittene, lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde 2008/9 umfangreich modernisiert. Die Wohneinheit
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verfügt insgesamt über drei Zimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtduschbad mit Duschkabine und Kombiwaschtisch mit Spiegel und Unterschrank, ein zusätzliches Gäste-Duschbad, eine separate Toilette mit Fenster, eine Küche, eine Diele, ein Abstellspint und ein Kellerabteil. Eine Gemeinschaftswaschküche kann genutzt werden. Das Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer, das Haus wird seit 2020 zentral mit Fernwärme der Ahrtalwerke versorgt.
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53518 Leimbach
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Erstbezug steht eine modernisierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des legendären Nürburgrings und ist ideal für Motorsport-Enthusiasten oder Liebhaber der malerischen
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Eifelregion. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein freundliches Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die vollständig renovierte Ausstattung, die der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Moderne Bodenbeläge und hochwertige Materialien sorgen für ein geschmackvolles Wohngefühl. Die Wohnung profitiert von ihrer Nähe zum Nürburgring, der weltweit als bekannter Motorsportort gilt. Hier kommen Rennsportbegeisterte voll auf ihre Kosten und können hautnah die Atmosphäre und Spannung der Rennen erleben. Auch Naturliebhaber komm
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
461.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die hier angebotene, hochwertig ausgestattete Etagenwohnung bietet den neuen Eigentümern eine im Jahre 2010 komplett modernisierte Vierzimmerwohnung, die die Kriterien an anspruchsvolles Wohnen mit Altbauflair erfüllt. Vom geräumigen Flur aus
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erschließen sich alle Räume dieser hochwertig ausgestatteten Altbauwohnung. Die ca. 134 m² teilen sich von hier aus in das geschmackvolle Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, in zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit kleiner Galerie sowie in die Wohnküche und das großzügige Wohnzimmer auf. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum komplettiert diese Wohnung. Sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von zwei der drei Schlafräume erhalten Sie Zugang zu einem der zwei Balkone. Der Altbauflair mit den hohen Decken wird durch den Holzdielenboden, die zahlreichen großen Sprossenfenster sowie durch die Echtholzkassettentüren mit stilvollen Beschlägen unterstrichen. Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit des Erwerbes ei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
264.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Bad Neuenahr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler.
Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet.
Bedingt durch die Flut im Jahre
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2021 ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und der Tiefgarage in Arbeit. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk wurde die Wohnung von der Flut verschont!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage und bietet damit einen wunderbaren Weitblick über die Therme in den Park und auf die Weinberge.
Die Wohnung erreichen Sie über einen hellen und großzügigen Flur sowie über einen Aufzug.
Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet.
Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wohn-/Esszi
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
99.900,00 €
1 Zi.
46,42
m2
53498 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
112.000,00 €
1 Zi.
43
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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166.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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137.000,00 €
1 Zi.
51
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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580.000,00 €
3 Zi.
120
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
51
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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139.000,00 €
2 Zi.
64,6
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
274.000,00 €
3 Zi.
106
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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189.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
66
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
106
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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189.000,00 €
4 Zi.
72
m2
53424 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
397.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung