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Quelle: www.immostimme.de
179.000,00 €
2 Zi.
55,81
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sehr gut vermietete Kapitalanlage - Selbstbezug nicht möglich
für den Käufer provisionsfrei!
Barrierefreies Wohnen im wunderschönen Pfinztal
Ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG im Haus C des Hauses "Edelberg":
Top Mieter -
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Staffelmietvertrag mit durchschnittlicher Monats-Kaltmiete von ca. 750,- Euro (aktuell 658,- €/mtl.)
Umlagefähige Nebenkosten 156,- €/mtl.
Nicht umlagefähige Nebenkosten 56,- €/mtl.
Rücklagenstand der Wohnung zum 31.12.2022: 7.291,- €
Immobilie zahlt sich selber - Finanzierungsbeispiel (Stand 08.10.2024):
Bruttoanfangsrendite 4,41% (nach 5 Jahren: 5,03%)
Darlehensbetrag 159.000 €, 1% Tilgung, eff. Jahreszins 3,24%, mtl. Rate 561,80€ Bruttoanfangsrendite 4,41%
- barrierefrei
- 2.Obergeschoss
- Aufzug
- Baujahr 1992
- durchdachter, praktischer Grundriss
- ca. 55 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kochküche, zum Wohn-Ess-Zimmer hin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.900,00 €
3 Zi.
72,27
m2
76327 Berghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt direkt an der Stadtbahnhaltestelle. Einfach kurz über die Straße und schon wird man von der Stadtbahn abgeholt und fährt ganz bequem zur Arbeit!
Die Wonhung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnensembles in
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Berghausen. Zwei Schlafzimmer, der offene Wohnbereich mit Küche und ein Tageslichtbad schaffen hier ein gemütliches Zuhause für alle, die auf kurzem Wege in die Stadt wollen. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage sind im Kaufpreis inklusive.
Ein Waschraum steht der Gemeinschaft ebenso zur Verfügung, wie der begrünte Innenhof. Rundum eine gemütliche Wohnung in genial zentraler Lage!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
5 Zi.
159
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
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111
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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99.000,00 €
1 Zi.
54,21
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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379.900,00 €
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112
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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395.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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382.000,00 €
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102,24
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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248.000,00 €
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77
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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185.000,00 €
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60,77
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
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57,15
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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195.000,00 €
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61,22
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76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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332.500,00 €
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53,39
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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540.000,00 €
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95,47
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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388.000,00 €
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67,96
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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335.000,00 €
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81
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76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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554.000,00 €
5 Zi.
134,75
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![[Reserviert] *NEUBAU* Wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zi.-Whg hoch über Wöschbach!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajRHNuL-cZFniBOnmcsn4NPS8EqtDK7ltAE6oFSB1wg2HPSaRU3kUJg3B_Z5CVF0qHVYPemyNVLkoHiJZjRBM8dc4Fq3udgdIiKKYa9gCEOVQfP1xaQG44AtHqGJYwHhYEHYOkrL9MwYKUzmKh4WSXs;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
4 Zi.
118,46
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung