Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.000,00 €
4 Zi.
73
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erst in den Jahren 2021/22 aufwendig saniert, präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung modern, hell und komfortabel. Wer statt dem 4. Zimmer lieber ein größeres Wohn-Ess-Zimmer, sowie ein größeres Schlafzimmer bevorzugt, kann die bei der
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Modernisierung eingezogenen Trockenbauwände unter geringen Aufwand entfernen. So eignet sich diese Immobilie nicht nur für junge Familien, sondern auch für anspruchsvolle Paare oder Singles.
Die neue und komfortable Einbauküche, sowie das hochwertige Eichenholzparkett und die glatt geputzten Wände und Decken mit Einbauspots (LEDs) vermitteln ein modernes Wohlfühlambiente. Von der Loggia aus lässt sich, dank südwestlicher Lage ab Mittag die Sonne genießen. Von hier aus hat man auch einen schönen Blick ins Grüne.
Ein Abstellraum lässt schnell tägliche Gebrauchsgegenstände unsichtbar verschwinden. Für die Lagerung weiterer Gegenstände gibt es einen Kellerraum. Außerdem befinden sich im Keller noch zwei Wäsche- und ein Fahrradabstellraum.
Das im Jahre 195
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179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht hier eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit vielen Möglichkeiten!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet folgende Räumlichkeiten:
Ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine
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Küche inklusive Einbauküche, ein Büro und ein Schlafzimmer. Durch die großen, doppeltverglasten Fenster bekommt man schöne, helle Räume. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Des weiteren gehört zu der Wohnung ein Duschbad, ein Gäste-WC, die Diele, der Flur und eine Abstellkammer.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.09.2024 frei.
Es liegt eine Einschätzung des GAG (Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen) über einen Preis von 185.000 Euro vor.
Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 118 Euro, hiervon sind ca. 94 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von
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98.500,00 €
2 Zi.
66,26
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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319.000,00 €
5 Zi.
128
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
377.000,00 €
3 Zi.
113,74
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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110.000,00 €
3 Zi.
67,77
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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155.000,00 €
4 Zi.
95,41
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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175.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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159.000,00 €
2 Zi.
70
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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465.000,00 €
3 Zi.
130
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
3 Zi.
111
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
377.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung