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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
3 Zi.
88,9
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH bietet Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 10-Parteienhaus im ruhigen Wohngebiet von Ettenheim zum Kauf an.
Diese frisch renovierte Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch
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für Kapitalanleger, die eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und begehrten Ortsrandlage bevorzugen. Es ist aktuell nicht vermietet und wird leerstehend verkauft.
Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 88 qm Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Aus dem offenen Essbereich erreichen Sie die separate und abschließbare Küche mit Fenster. Der große Eckbalkon ist ebenfalls aus dem Wohnzimmer erreichbar und ist in Richtung Osten und Norden ausgerichtet.
Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt we
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299.950,00 €
3 Zi.
86
m2
Avelgemer Straße 6, 77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer Wohnung in 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung wird aktuell noch vom Sohn des Eigentümers bewohnt, ein
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Auszug wäre nach Absprache möglich. Alternativ kann auch das bestehende Mietverhältnis übernommen werden.
Die großzügige Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Abstellraum sowie der Küche mit EBK. Ein überdachter Balkon ist ebenfalls vorhanden.
In der Wohnung befinden sich Fliesen und Parkettböden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Öl-Zentralheizung sowie die Tanks wurden erst vor Kurzem erneuert, somit ist die Haustechnik auf dem aktuellen Stand der Technik.
Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Waschraum, hier kann die Waschmaschine platziert werden. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
200
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 finden Sie genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Fertigteilhaus (OKAL) mit Satteldach verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, insgesamt rd. 125 qm. Zudem bietet
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die Immobilie 3 ausgebaute Räume im UG plus Badezimmer, Küche/Waschraum sowie Terrasse, die sich insgesamt mit rd. 80 qm ideal auch als Büro oder Gästebereich nutzen lassen -vielleicht auch als Therapieräume/Kosmetikstudio etc. Hierfür muss allerdings nach Rücksprache mit der Baubehörde eine Nachtragsgenehmigung eingeholt werden, was jedoch kein Problem darstellen wird. Die Baugenehmigung erstreckt sich bislang nur auf die EG Wohnung mit ausgebautem Kinderzimmer im Untergeschoss siehe Grundriss und Wohnflächenberechnung, rd. 150 qm. Das Haus ist renovierungsbedürftig (u.a. Wand- und Bodenbeläge, Wasserleitungen im Zuge der Badrenovierung, Hauseingangstür, ggf. energetische Maßnahmen). Zuletzt wurde 2012 eine größere Modernisierung (u.a. Einbau neu
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1/10
335.000,00 €
5 Zi.
117,45
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet und in den letzten Jahren teilweise renoviert/saniert. 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
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1/7
260.000,00 €
3 Zi.
86
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Die neu renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung ist der perfekte Einstieg ins Wohneigentum für Singles oder junge Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienwohnhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm bietet die Wohnung eine
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durchdachte Raumaufteilung. Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie bequem alle Zimmer erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch einen weiteren, direkten Zugang zum Wohn- / Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen West-Balkon, von dem man einen schönen Blick auf die grüne Wiese hat. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Toilette befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Weitere Lagermöglichkeit gibt es auf dem nicht ausgebauten Speicher des Hauses. Die Wohn