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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
15230 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
64
m2
15230 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese attraktive zentral am Gertraudenplatz gelegene vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer 2009 neu erbauten Eigentumsanlage. Das Zentrum ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug
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zu erreichen, der direkt vor der Wohnungseingangstür hält. Die Wohnung ist sehr gepflegt, in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsfähig. Durch die großflächigen Fenster im Wohnzimmer ist die Wohnung hell und freundlich. Alle Fenster mit Rollladen. Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Fußbodenbelag in den Räumen ist mit Designbelag / Linoleum neu verlegt. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Das Bad ist modern mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie Schulen , Kitas und Ärzte. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.268,- €. Faktor 20,44 fach.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
5 Zi.
137
m2
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Dachgeschoss in Frankfurt (Oder) bietet mit 5 Zimmern auf 137 m² Wohnfläche und 14100 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Denkmal Ausbau wird voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein, was Ihnen die
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Möglichkeit einer AFA Sonderabschreibung bietet. Das historische Gebäude mit preußischem weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
15236 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
378.000,00 €
4 Zi.
120
m2
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Dachgeschoss in Frankfurt (Oder) mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Grundstücksfläche von 14100 m² und dem geplanten Denkmal Ausbau bis 2026, verbindet dieses historische Gebäude
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preußischen Charme mit modernen Räumen. Das ruhige Umfeld und die gute Anbindung weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
4 Zi.
102
m2
15230 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde neu errichtet und gehört zum Kießlingensemble Leipziger Str. 196–199. Es steht ab 01.09.2024 zum Erstbezug bereit.
Raumaufteilung
Entstanden sind insgesamt 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit 4 Zimmern.
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Beispielgrundrisse finden Sie in den Anlagen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
3 Zi.
92
m2
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Dachgeschoss in Frankfurt (Oder) bietet mit seinen 3 Zimmern auf 92 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 14100 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Denkmal Ausbau endet voraussichtlich 2026 und ermöglicht eine AFA
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Sonderabschreibung. Das historische Gebäude mit preußischem Charme liegt in einem ruhigen Umfeld weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses charmante Dachgeschoss in Frankfurt (Oder) bietet 3 Zimmer auf 85 m² Wohnfläche in einem historischen Gebäude mit preußischem Flair. Der Denkmal Ausbau endet voraussichtlich 2026 und ermöglicht eine AFA Sonderabschreibung. Das ruhige
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Umfeld und die gute Anbindung an den Nahverkehr machen diese Immobilie sowohl für weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
3 Zi.
86
m2
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung in Frankfurt (Oder) bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das historische Gebäude mit preußischem Charme und die ruhige Umgebung schaffen eine
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einzigartige Atmosphäre. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
175.000,00 €
2 Zi.
70
m2
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante Etagen-Wohnung in Frankfurt (Oder) ist ideal für alle, die das Besondere lieben. Das historische Gebäude mit preußischem Flair bietet moderne Räume in ruhiger Umgebung. Ob als Investment oder zum Selbstnutzen, hier fühlt sich jeder
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wohl. Die gute Anbindung an den Nahverkehr macht die Lage perfekt. Nutzen weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
532.080,00 €
5 Zi.
143
m2
15230 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Eine traumhafte 5-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen und einer großen Dachterrasse im 4. OG wird verkauft. Hofseitig führen 2 Zimmer auf einen 8 m² großen Balkon. Auch das Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon mit einer Größe von 5,8 m². Schlafzimmer
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und das vierte Zimmer haben jeweils eine Ankleide mit einer Schiebetür. So kann das vierte Zimmer als Kinder- oder weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer mit begehbaren Aktenschrank genutzt werden. Großzügig und offen ist der Wohn-Küchen und Eßbereich gestaltet. Die großflächige Verglasung mit Panorafenster und einem Hebe-Schiebetürelement trennt den Wohnbereich von der Dachterrasse. Die Dachterrasse ist südseitig ausgerichtet mit einem wunderschönen Blick auf die Marienkirche und das Rathaus. Direkt vor der Küche befindet sich ein Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Das Bad ist mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ausgestattet. Bad und Flur werden durch Lichtkuppeln belichtet. Es gibt ein weiteres Bad mit WC und Waschb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
45,8
m2
15236 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN. Hier steht ein wirklich interessantes Investment für Eigennutzer und/oder Kapitalanleger zum Verkauf. In einem Mehrfamilienhaus werden insgesamt 6 Wohnungen als ETW verkauft. Alle zum
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Verkauf freigegebenen ETW aus diesem Objekt finden Sie unter S-IMMOBILIEN. Die hier angebotene ETW Nr. 4 befindet sich im OG und ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ergeben sich herausragende Perspektiven, da sich die ETW in dieser schönen Lage auch langfristig zu attraktiven Konditionen vermieten lässt. Hinweis: Auch die auf gleicher Ebene im OG direkt daneben liegende ETW Nr. 3 (Objektnummer: 57-0742-0452) ist vermietet und steht zum Verkauf. Sie haben damit die Möglichkeit, auch beide Wohnungen Nr. 4 und Nr. 3 als Paket zu erwerben und somit alleiniger Eigentümer der Ebene in diesem OG zu werden. Erwerber, die die ETW Nr. 4 und Nr. 3 als Paket bis Ende 06/2024 erwerben, erhalten einen KP-Nachlass in Höhe 2.000 EUR bei der ETW Nr. 4 und i
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
5 Zi.
196
m2
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Frankfurt (Oder) mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 196 m² bietet ein historisches Gebäude mit preußischem Charme. Das ruhige Umfeld und die gute Anbindung an den Nahverkehr machen diese Immobilie ideal
...
für Anleger oder Selbstnutzer. Mit einem Denkmal Ausbau Ende ca. 2026 und weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
3 Zi.
100 - 100
m2
15230 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Garten
unterkellert
Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ruhige Stadtlage mit unverbautem Süd-Blick ins Grüne, Baujahr 1939, Wohnfläche ca. 100 m², ca. 23 m² großes Wohnzimmer plus zwei weitere Zimmer in Größen von ca. 24 m² und ca. 22
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m², Wohnküche mit Fenster, Dusch- und Wannenbad mit Fenster, große Diele; Terrasse ca. 42 m² groß und vom Wohn- und Schlafzimmer betretbar, kleine Wohnanlage mit nur 3 ETWs - die 1-Zimmer-ETW im DG dient als Gästewohnung, mit verkauft wird der halbe Anteil der Gästewohnung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis (noch alte Therme) gültig bis 15.08.2033: Baujahr Wärmeerzeuger:1995, Kennwert: 161,8 kWh/(m²a) inkl. WW, Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Erdgas, neue Brennwerttherme wurde im März 2024 installiert, Kelleranteil und Dachbodenanteil für Lagerzwecke, Carport auf dem Grundstück, Areal: 1.785 m², monatliches Wohngeld aktuell: 450,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Betriebskostenvorauszahlung für das Gemeinschaftse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
15236 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER
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AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER. Diese ETW ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen von Interesse. Die hier zum Verkauf stehende ETW Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 ETW. Aktuell ist die ETW seit 08/2023 neu vermietet. Alle zum Verkauf freigegebenen ETW aus diesem Objekt finden Sie unter S-IMMOBILIEN. Für Kapitalanleger ergeben sich ebenfalls herausragende Perspektiven, da sich die ETW in dieser schönen Lage auch langfristig zu attraktiven Konditionen vermieten lässt. Hinweis: Auch die zum Verkauf stehende, direkt daneben liegende ETW Nr. 6 im Dachgeschoss (Objektnummer: 57-0742-0455) ist vermietet und steht zum Verkauf. Sie haben damit die Möglichkeit, auch beide Wohnungen Nr. 6 und Nr. 5 als Paket zu erw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
77
m2
15230 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN. Bei dieser ETW handelt es sich um eine großzügige 2-Raum- Dachgeschosswohnung mit riesiger Dachterrasse und großem Balkon, in einer schönen
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Wohnanlage mit insgesamt 30 WE, die erst im Jahr 1998 neu errichtet wurde. Von der Wohnung bietet sich ein herrlicher Blick nach Osten, in Richtung ODERWIESEN. Somit können Sie bereits zum Frühstück die aufgehende Sonne auf dem exzellen Balkon (ca. 15,90 m² groß) genießen. Im Hausaufgang sind 8 WE auf 4 Ebenen untergebracht. Zwar ist kein Auszug vorhanden, aber die Treppe im hellen, offenen Treppenhaus läuft sich sehr angenehm. In der Wohnung können Sie vom zentralen Flur die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad betreten. Zusätzlich ist im Flur noch ein Abstellraum geschaffen worden. Wohnzimmer und Küche sind nach Osten ausgerichtet. Schlafzimmer und Bad zeigen zur ruhigen Rückseite. Vom Schlafzimmer aus können Sie direkt die an zwei
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
3 Zi.
77,6
m2
15236 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER
...
AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER UND MIETER. Hier steht ein wirklich interessantes Investment für Eigennutzer und/oder Kapitalanleger zum Verkauf. In einem Mehrfamilienhaus werden insgesamt 6 Wohnen als ETW verkauft. Alle zum Verkauf freigegebenen ETW aus diesem Objekt finden Sie unter S-IMMOBILIEN. Die hier angebotene ETW Nr. 3 befindet sich im OG und ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ergeben sich herausragende Perspektiven, da sich die ETW in dieser schönen Lage auch langfristig zu attraktiven Konditionen vermieten lässt. Hinweis: Auch die auf gleicher Ebene im OG direkt daneben liegende ETW Nr. 4 (Objektnummer 57-0742-0453) ist vermietet und steht zum Verkauf. Sie haben die Möglichkeit, auch beide Wohnungen Nr. 3 und Nr. 4 als Paket zu erwerben und so
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
69,05
m2
15230 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1.OG eines MFH mit 10 Wohnungen. Sie ist normal ausgestattet, hat einen Balkon und es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradraum. Es sind 969/10000stel
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Miteigentumsanteil am Grundstück mit 714 m² Fläche, im Aufteilungsplan mit Wohnung 3 im 1.OG mit Kellerraum und Stellplatz . Die Wohnung ist bis 30.10.2026 festvermietet. Die Kaltmieteeinnahme beträgt 5.568 € im Jahr (inklusive Stellplatz 464 €/Monat). Der Mieter zahlt 2400 €/Jahr Betriebskostenvorauszahlung (200 €/Monat) Es sind ca.800 € Hausgeld zu zahlen, darunter sind 286 €/Jahr Verwalterkosten. Es gibt eine angemessene Instandhaltungsrücklage der ETG.
Raumaufteilung
Vom Flur aus sind die Küche, das Bad und die 2 Zimmer zugänglich. Zur Gartenseite gibt es den Balkon. Ein Kellerabteil und der Stellplatz auf dem Hof gehören zur Wohnung. Trockenraum und Fahrradabstellraum sind in Gemeinschaftsnutzung. Treppenreinigung und Objektaussenpflege werden von de
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
2 Zi.
44,4
m2
15236 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER
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AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER. Hier steht ein wirklich interessantes Investment für Eigennutzer und/oder Kapitalanlager zum Verkauf. In einem Mehrfamilienhaus werden insgesamt 6 Wohnungen als ETW verkauft. Alle zum Verkauf freigegeben ETW aus diesem Objekt finden Sie unter S-IMMOBILIEN. Die hier angebote ETW Nr. 6 befindet sich im Dachgeschoss und ist aktuell vermietet, wurde bis 05/2023 nur vom Eigentümer temporär genutzt. Für Kapitalanleger ergibt sich damit ein interessantes Investment. Hinweis: Auch die zum Verkauf stehende, direkt daneben liegende ETW Nr. 5 im Dachgeschoss (Objekt-Nummer: 57-0742-0454) ist aktuell vermietet. Interessenten haben die Möglichkeit auch beide Wohnungen Nr. 5 und Nr. 6 als Paket zu erwerben und somit alleiniger Eigentümer der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
4 Zi.
103
m2
15234 Frankfurt (Oder)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung in Frankfurt (Oder) bietet mit 4 Zimmern und 103 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Denkmal Ausbau wird voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein und ermöglicht eine AFA
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Sonderabschreibung. Das historische Gebäude besticht mit preußischem Charme und befindet sich weitere Infos...