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1/12
361.498,00 €
3 Zi.
110
m2
Erlenhain 52, 94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
www.wohnenerlenhain.de
Modernes Wohnen in Waldkirchen – von 35m² bis 278m²
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen – von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum.
Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause!
Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage ver
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1/10
119.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Diese sehr sonnige und moderne in massiver Ziegelbauweise erstellte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und Ruhe rundum. Die Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch ihre gut durchdachte Grundfläche. Die
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sehr gute Raumaufteilung mit moderner Ausstrahlung lässt keine Wünsche offen. Von der Küche, sowie vom Wohn-, und Essbereich gelangen Sie zur Loggia mit Blick in die gepflegten Aussenanlagen. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad und dem kleinen Büro- oder Gästezimmer - jeweils auch mit Zugang zum Balkon - und die Diele runden das großzügige Raum- und Platzangebot gut ab. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.604,00 €
109,89
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen neurenovierte, kernsanierte und preisgünstige Wohnungen im Zentrum von Waldkirchen. Diese hochwertigen Wohnungen wurden nach der Sanierung auf einen KfW70-Standard gebracht und bieten modernen und individuellen Wohnraum auf
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Flächen von 35 m² bis zu 278 m². Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen, Penthouse-Wohnungen und ein Loft. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder ein eigenes Gartenabteil. Zu den 1-Zimmer-Wohnungen gehört zusätzlich ein eigener Waschraum. Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügbar. Ausstattung: •Hochwertig, kernsaniertes Wohnobjekt •Zeitloses und helles Design •Alle Wohnungen barrierefrei •Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit •Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss •Hauseigenes Fitnessstudio •Coworking Space •Spielraum für Kinder •Aufenthaltsraum •Aufzug von Keller bis zu den Penthäusern •Parkgarage •Zentralheizung Holzpellets (Biomasse) •Dezentrale Lüftu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
223.052,90 €
2 Zi.
65,03
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen neurenovierte, kernsanierte und preisgünstige Wohnungen im Zentrum von Waldkirchen. Diese hochwertigen Wohnungen wurden nach der Sanierung auf einen KfW70-Standard gebracht und bieten modernen und individuellen Wohnraum auf
...
Flächen von 35 m² bis zu 278 m². Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen, Penthouse-Wohnungen und ein Loft. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder ein eigenes Gartenabteil. Zu den 1-Zimmer-Wohnungen gehört zusätzlich ein eigener Waschraum. Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügbar. Ausstattung: •Hochwertig, kernsaniertes Wohnobjekt •Zeitloses und helles Design •Alle Wohnungen barrierefrei •Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit •Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss •Hauseigenes Fitnessstudio •Coworking Space •Spielraum für Kinder •Aufenthaltsraum •Aufzug von Keller bis zu den Penthäusern •Parkgarage •Zentralheizung Holzpellets (Biomasse) •Dezentrale Lüftu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.423,00 €
2 Zi.
77,15
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen neurenovierte, kernsanierte und preisgünstige Wohnungen im Zentrum von Waldkirchen. Diese hochwertigen Wohnungen wurden nach der Sanierung auf einen KfW70-Standard gebracht und bieten modernen und individuellen Wohnraum auf
...
Flächen von 35 m² bis zu 278 m². Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen, Penthouse-Wohnungen und ein Loft. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder ein eigenes Gartenabteil. Zu den 1-Zimmer-Wohnungen gehört zusätzlich ein eigener Waschraum. Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügbar. Ausstattung: •Hochwertig, kernsaniertes Wohnobjekt •Zeitloses und helles Design •Alle Wohnungen barrierefrei •Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit •Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss •Hauseigenes Fitnessstudio •Coworking Space •Spielraum für Kinder •Aufenthaltsraum •Aufzug von Keller bis zu den Penthäusern •Parkgarage •Zentralheizung Holzpellets (Biomasse) •Dezentrale Lüftu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
276.157,00 €
2 Zi.
78,55
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen neurenovierte, kernsanierte und preisgünstige Wohnungen im Zentrum von Waldkirchen. Diese hochwertigen Wohnungen wurden nach der Sanierung auf einen KfW70-Standard gebracht und bieten modernen und individuellen Wohnraum auf
...
Flächen von 35 m² bis zu 278 m². Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen, Penthouse-Wohnungen und ein Loft. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder ein eigenes Gartenabteil. Zu den 1-Zimmer-Wohnungen gehört zusätzlich ein eigener Waschraum. Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügbar. Ausstattung: •Hochwertig, kernsaniertes Wohnobjekt •Zeitloses und helles Design •Alle Wohnungen barrierefrei •Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit •Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss •Hauseigenes Fitnessstudio •Coworking Space •Spielraum für Kinder •Aufenthaltsraum •Aufzug von Keller bis zu den Penthäusern •Parkgarage •Zentralheizung Holzpellets (Biomasse) •Dezentrale Lüftu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
44.400,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
...
aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Ein Hallenstellplatz im Wert von ca. 6.000,00 € ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft Modern und hochwertig renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment im 5. Obergeschoss mit Südbalkon. Die Ferienwohnung befindet sich in Bestlage mit grandiosem Fernblick im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer Lage. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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1/10
184.400,00 €
1 Zi.
22,15
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Das Pflegezentrum "St. Michael" in Ringelai Das von der Unternehmensgruppe Dr. Mirski betriebene Pflegezentrum "St. Michael" ist im Frühjahr 2023 als Neubau bzw. Ersatzbau eröffnet worden. Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren
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in Wohngruppen in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Die Wohngruppen haben pro Geschoss einen zentralen Wohn- und Küchenbereich, in dem sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Die 105 hellen und freundlich eingerichteten Pflegeappartements dienen als privater Schlaf- und Rückzugsraum und bieten Raum zum Wohlfühlen. Sie verfügen über Internet und Telefon. Die Pflegappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad und WC. Gemeinschaftsflächen bieten den Bewohnern viel Raum für Begegnungen und soziale Interaktion und laden zum Verweilen ein. Die vielfältigen Angebote zur Tagesstrukturierung und Beschäftigung finden hier statt. Zudem ist jede Wohngruppe mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
40.900,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
...
aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Ein Hallenstellplatz im Wert von ca. 6.000,00 € ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft. Modern renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
40.900,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
...
aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Ein Hallenstellplatz im Wert von ca. 6.000,00 € ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft. Modern renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
46.500,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
...
aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Ein Hallenstellplatz im Wert von ca. 6.000,00 € ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft. Modern renoviertes 2-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
116
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf rund 116m² Wohnfläche bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung moderne Technik und Ausstattung auf sehr hohem Niveau. Ursprünglich wurde das Gebäude 1992 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. 2023 wurde eine der Erdgeschosseinheiten zu dieser
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großzügigen Wohnung umgebaut und grundlegend kernsaniert. Dabei wurde besonderen Wert auf einen hohen Ausbaustandard gelegt, der für besonderen Wohnkomfort sorgt. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschafts- / Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Garderobe, sowie ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Die neuwertige Einrichtung, sowie die Küche können gegen Aufpreis mit erworben werden. Dank der vorausschauenden Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl praktischen Nutzen als auch ein hohes Maß an Wohlfühlambiente. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung und eine Fußbodenheizung im Bad. Als zusätzliches Plus gehören drei Außenstellplätze und eine Gartenfläche zu dieser Einhei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2.728
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück im Herzen der Spiegelau anbieten zu dürfen. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die in eine zukunftsorientierte Immobilie mit einem tollen Standort
...
investieren möchten. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2.728 m² und ist bereits mit einer genehmigten Eingabeplanung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen und Carport- & Außenstellplätzen ausgestattet. PROJEKTBESCHREIBUNG: Das geplante Mehrfamilienhaus wird eine gesamte vermietbare Fläche von 1.256,11 m² bieten und sich über mehrere Etagen erstrecken. Geplant sind Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 58,35 m² bis ca. 85,93 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und/oder ein Carport. Ein Aufzug ist ebenfalls geplant, um barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen zu gewährleisten. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang zum Balkon oder einer Terrasse. HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS: - Genehmigte Eing