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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
110
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese von uns exklusiv angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der ersten Etage eines ca. 1910 erbauten Zweifamilienhauses. Die Dachgeschosswohnung selbst wurde erst in den 1980er Jahren ausgebaut. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie
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eine lichtdurchflutete Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit gemütlichem Flair vereint. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Zimmer. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit praktischem, begehbarem Kleiderschrank, einen Abstellraum sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne keine Wünsche offenlässt. Eine Treppe führt in den Wohnraum ähnlich ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung von 2008 beheizt und ist mit doppelverglasten Fenstern aus den 1990er Jahren ausgestattet. Das absolute Highlight die
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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384.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01739
Neubau-Eigentumswohnungen in 47608 Geldern-Walbeck
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Modernes Wohnen in attraktiver Lage!
In herrlicher Randlage des Spargeldorfes Walbeck entsteht auf einem ca. 908 m² großen
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Grundstück dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit modernen Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, so dass ausreichend Sonnenstunden am verdienten Feierabend garantiert sind.
Der Ortskern ist bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten finden Sie direkt vor Ort. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Blumenstadt Straelen oder die Stadt Geldern weniger als zehn Pkw-Minuten entfernt.
Insgesamt entstehen in dem Gebäude fünf schlüsselfertige Wohneinheiten für alle Altersgruppen mit hervorragender Ausstattung und in verschiedenen Größen:
Wohnung 1: Erdgeschoss mit Terrasse und Gartennutzung, Wohnfläche ca. 89 m², 3 Zimmer, verkauft
Wohnung 2: Maisonettestil über drei E
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Geldern:
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395.000,00 €
506
m2
47625 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Dieses Zweifamilienhaus (Baujahr 1975 / 1983) befindet sich in der Kevelaerer Ortschaft Wetten in einer ruhigen Seitenstraße. Die Grundstücksgröße beträgt 506 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca 140 m² (inkl.
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Wintergarten ca. 30 m²) im EG und ca.95 m² im Dachgeschoss. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der geräumigen Diele aus, ausgelegt mit schwarzem Schiefer, alle Räume der Wohnung. Vorne, zur ruhigen Straße gelegen, befinden sich die beiden Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Direkt neben dem Bad liegt das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten. Zusätzlich steht hier im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Küche hat ausreichend Platz für eine Sitzecke. Von hier erreicht man das geräumige Wohn- und Esszimmer. Ein gemauerter Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Durch eine Schiebetüre gelangt man in den hellen W