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Neu
1/9
185.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
Schlagenheide 14, 45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung in einem Gepflegtem 6 Parteienhaus zu verkaufen. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend saniert. Die Gesamte Elektrik sowie die Leitungen im Bad wurden erneuert. Im Jahr 2024 wurde eine neue Therme eingebaut. das
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Flachdach wurde vor ca. 4 Jahren mit einer neuen Bahn saniert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 680,00 € Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft können als ausreichend beschreiben werden. 75€ des Hausgeldes fließen in die Rücklagenbildung ein.
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
60.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7,39%, 3. Etage, Wohnfläche: 77m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
410.000,00 €
465,35
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse, die restlichen Wohnungen mit Balkone ausgestattet. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und eine
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Doppelgarage. Der Aufzug und 2 Balkone wurden 2006 nachträglich eingebaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2000 ausgetauscht. Die Bäder sind überwiegend modernisiert worden. Einige Fenster sind 2006 und einige Dachfenster 2021 ausgetauscht. Die Kellertür wurde 2021 durch eine Feuerschutztür ersetzt und im Haus eine neue RWA- Anlage eingebaut. Fazit: Hier lohnt sich Ihre Investition
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45888 Gelsenkirchen / Bulmke-Hüllen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im III. OG eines MFHes innerhalb einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Man erreicht diese über das taghell ausgeleuchtete Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Dieser hält unmittelbar vor der
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Wohnungstür.
Die Wohnung ist mit ihren 4½ Zimmern ausgesprochen geräumig und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über zwei Loggien, sowohl auf der West-, als auch Ost-Seite. Dies liegt an der Tatsache, daß hier zwei Wohneinheiten zu einer ETW zusammengelegt worden sind. Dieser Umstand führt zu einer vorteilhaften Taghelligkeit innerhalb der Wohnung. Zur Abdunkelung ist jedes Fenster mit eleketrischen Rolladen ausgestattet.
Aus dem Treppenhaus betritt man zunächst die Diele des westlichen Teils der Wohnung und blickt in Richtung Wohnzimmer. Zur Linken gelegen erreicht man durch einen bogenartigen Durchgang den Dielenbereich des östlichen Teils. Hiervon gehen von links nach rechts betrachtet eine kleine Abstellkammer, zwei nebeneinander liegende Kinderzimm
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
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Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
410.000,00 €
17 Zi.
465,35
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse, die restlichen Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und eine
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Doppelgarage. Der Aufzug und 2 Balkone wurden 2006 nachträglich eingebaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2000 ausgetauscht. Die Bäder sind überwiegend modernisiert worden. Einige Fenster sind 2006 und einige Dachfenster 2021 ausgetauscht. Die Kellertür wurde 2021 durch eine Feuerschutztür ersetzt und im Haus eine neue RWA- Anlage eingebaut. Fazit: Hier lohnt sich Ihre Investition
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
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Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit KDB befindet sich auf 7. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Einheiten, in vitaler Zentrumslage von Gelsenkirchen-Altstadt. Von hier aus wird ein erhabener Blick über die südliche Stadtlandschaft geboten,
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während in der nahen City inkl. Fußgängerzone eine reiche Service-Infrastruktur zu nutzen ist. Darüber hinaus lassen sich in der Umgebung zahlreiche Naherholungsparks zu Fuß ansteuern. Das 8-geschossige Gebäude aus 1957 eröffnet 17 Wohnungen und 4 Geschäftseinheiten steht gemeinsam mit einem kleineren Wohnhaus (6 WE, 3 GE) auf einem 625 qm großen Erbpachtgrundstück. Der Miterbbaurechtsanteil dieser Immobilie verpflichtet zu einer monatlichen Gebühr von derzeit 50 Euro. Darüber hinaus wird für die üblichen Rücklagen der Hausgemeinschaft zur Gebäude-Instandhaltung ein monatliches Hausgeld von 243 Euro erhoben. Wohnungsausstattung: Die angebotene Immobilie eröffnet auf 68 qm einen klassischen Wohngrundriss mit zentraler Diele. Von hier aus werde
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1/10
860.000,00 €
837
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1950 auf einem insgesamt 581 m² großem Grundstück in einer massiven Bauweise erstellt und bis auf den rückwärtigen 1-geschossigen Anbau vollunterkellert. Der Anbau ist mit einem Flachdach versehen
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und wird als Dachterrasse der Wohnung 1 OG genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 100 m², wovon das rechte Ladenlokal mit einer dahinter liegenden ca 90 m² großen Wohnung verbunden werden kann. Der rückwärtige Garten ist sowohl über eine Kelleraußentreppe, als auch über eine rd. 3 m breite Zufahrt von der südlich verlaufenden Straße erreichbar, welche durch ein Tor gesichert ist und derzeit ausschließlich von der Wohnung im EG genutzt wird. Die Schaufensterfronten, sowie die Eingänge der beiden Ladenlokale bestehen aus doppeltverglasten Kunststoffelementen. Aufteilung 7 x 3 Zi / KDB (teilweise Loggia ) 1 x 4 Zi / KDB (Terrasse ) 1 x 2 Zi /KDB 2 Ladenlokale Monatliche Netto-ME derzeit 5.468,6
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1/8
94.500,00 €
3 Zi.
73
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem zum Verkauf stehenden Wohnungspaket aus 2. Einheiten, handelt es sich um eine ca. 30 m² große, helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, mit einer Küche und einem Badezimmer sowie um eine ca. 43 m² große, helle
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2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, mit einer Küche und einem Badezimmer. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1937 errichtet und 1949 neu aufgebaut wurde. Bei der Wohneinheit mit 30 m² besteht ein Mietverhältnis von dem 01.07.2020 und die monatliche Miete beläuft sich auf 210 EUR kalt und 305 EUR Warmmiete. Bei der Wohneinheit mit 43 m² besteht ein Mietverhältnis von dem 01.05.2021 und die monatliche Miete beläuft sich auf 220 EUR kalt und 345 EUR Warmmiete. Sowohl die Außenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen das Mehrfamilienhaus und die Lage sehr. Die Wohneinheiten werden nur als Gesamtpaket verkauft. Bitte stellen Sie Ihre Anfr
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1/8
269.000,00 €
4 Zi.
151
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
sh Bilder
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1/9
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kueche, Bad, Flur. Manzarte Raum ,Keller und Gem. Garten. Eigene Gasheizung.Die Wohnung befindet sich 10 minute zu Fuss, bis Hauptbahnhof . Sie erreichen jegliche Geschaefte und Schullen ,Apotheken, und supermarkets in100 bis 300 m . Ein Sauberes Haus in eine ruhige Lage.. .. keine Kinder im Haus Nur von 6 Eigentuemer bewohnter Haus. Das Hausgeld ist NUR 156 Euro fuer Wohnung und Hausversicherun, sowie auch fuer ,Haustreppen, Reinigung Dachboden, Keller, Garten Reinigung Weiter fuer, Muellabfuhr, Hausstrom,und Wasser. Die Wohnung ist zum Teil moebiliert und mit Eine ganz Neu Einbaukueche 2 Monate Alt Ausgestatet. Internet Anschluss. Sehr groesse Doppelt Isolierungsglass Fenster. Keine Sanierungsarbeiten noetigt Laminat Boten . Park Moeg
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60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer, weitere
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Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
97.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
Wanner Straße 177, 45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
...
Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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60.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im dritten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Sie umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut, jedoch wird es für die Zwecke dieser Beschreibung fiktiv auf das Jahr 1968 datiert.
Die Wohnung ist vermietet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 60.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
97.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
Wanner Straße 177, 45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
...
Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/5
66.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Hier bietet sich Ihnen eine gute Gelegenheit eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Gelsenkirchen zu erwerben und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch zu erledigen (z. B. Bäder). Dies ist
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in der Preisfindung bereits berücksichtigt. Diese Dachgeschosswohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und überzeugt mit seinen 3 Räumen mit einer guten Raumaufteilung. Besonders der Bereich des Wohnzimmers mit integrierte Küche und direktem Blick auf die Dachterrasse sorgt durch die offene Gestaltung mit sichtbaren Dachbalken für ein großartiges Raumgefühl. Über eine Stiege gelangt man in den Spitzboden, der sich als Abstellfläche, oder aber auch als zusätzlicher Schlafbereich nutzen ließe.
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68.000,00 €
4 Zi.
109
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 109 m². Sie verfügt über einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung
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gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, wurde aber fiktiv im Jahr 1968 renoviert.
Das gesamte Gebäude ist derzeit nicht belegt, daher war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 68.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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68.000,00 €
4 Zi.
109
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 28.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/4
82.000,00 €
3 Zi.
65,96
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Vandalenstraße 22. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 4: 3 Zimmer, KDB, ca. 65,96 m² Wfl. im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete: 325,00 zzgl. NK von 70,00
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EUR. Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 4: 204,- Euro weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren