Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Horst:
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Quelle: www.immowelt.de
139.890,00 €
3 Zi.
68
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung #1 (ca. 68m²) mit Balkon befindent sich im Erdgeschoss links eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Der Miteigentumsanteil beträgt 71/1000stel an der
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Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 MFH mit insgesamt 15 Einheiten, das Haus in dem diese WE #1 liegt wird wirtschaftlich getrennt bei der Hausverwaltung geführt. Zur Wohnung #1 gehört ein Balkon und ein Sondernutzungsrecht am Garten sowie optional ein Pkw-Stellplatz links neben dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und wird daher ***NUR*** verkauft für Kapitalanleger (Wohnrecht im Grundbuch) mit einer Bruttorendite von aktuell ca. 5,22% p.a. an. Anzusetzende Nettokaltmiete zur Zeit ca. 610 €/Monat zzgl. Nebenkosten sowie die Miete Carport ca.25 €/Monat. Die Betriebskosten der Hausgeldabrechnung vom 10.11.2023 betrugen in Kalenderjahr 2022 ca.197,60 €/Monat (nicht umlagefähige Kosten ca. 32,08 €, umlagefähige Kosten ca. 165,52 € sowie zusätzlicher R
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
3,5 Zi.
76,38
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre schöne Eigentumswohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1969 erbaut. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre eigenen 4 Wände: hier erwarten Sie einladende und hell geschnittene ca. 76
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m² Wohnfläche, die optimal und großzügig auf 3,5 Zimmer verteilt sind. Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Klicken Sie auf den Button "Nachricht" und Sie können uns so direkt kontaktieren! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab telefonisch keine Auskünfte z.B. zur Adresse oder zu Besichtigungswünschen erteilen dürfen. Folgen Sie uns auf Instagram unter: @s_vi_ge Hier erhalten Sie die aktuellsten Infos über unsere Immobilienangebote und exklusive Vorankündigungen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
101
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit großzügigem Platzangebot und modernem Design. Die hochwertige
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Ausstattung und die bevorzugte Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großen Wohn-Esszimmer und einer geräumigen Küche verfügt man über genug Platz für Familie und Freunde. Ein Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist der direkte Zugang zur Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und Ihre Gedanken schweifen lassen. Zusätzlich sorgen zwei Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima, während der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestal
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Quelle: www.immowelt.de
141.750,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung