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99.000,00 €
8 Zi.
120
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das teil unterkellerte Wohnhaus, Baujahr um 1912, befindet sich in einem Ortsteil von Geringswalde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 1-2 Wohneinheiten, ideal auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es wurde in den letzten Jahren teilweise
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saniert und modernisiert, zuletzt wurden im Jahre 2003 das Dach und Fassade und ca. 2005 das Bad im Dachgeschoss erneuert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten, das Erdgeschoss wurde als Einliegerwohnung umgebaut, sowie das 1.OG mit Dachgeschoss als eine Wohnung genutzt. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit verschiedenen Schuppen und ein Garten mit Terrasse. Hinter der Gartenlaube können Sie für den Eigenbedarf noch Gemüse und Obst anbauen. Neben dem Haus steht eine Doppelgarage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser, vor dem Grundstück beginnen Felder. Das Wohnhaus befindet sich in ordentlichen Zustand und kann noch nach eigenen Geschmack ausgebaut werden. Es eignet sich gut für Eigennut
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1/10
71.500,00 €
3 Zi.
79,35
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehnd aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad und extra WC. Das Haus wurde im Jahre 1996 auf Erbpachtland erbaut, die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut. Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a.. Das Hausgeld beträgt 256,54 €/Monat inkl. 32,46 € Instandhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 23,09 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2089.
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1/10
71.500,00 €
3 Zi.
79,47
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad und extra WC. Das Haus wurde im Jahre 1996 auf Erbpachtland erbaut, die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut. Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a.. Das Hausgeld beträgt 303,72 €/Monat inkl. 32,50 € Instandhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 23,78 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2089
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1/8
85.000,00 €
3 Zi.
77,63
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Lichtdurchflutete 3-Raum DG-Wohnung mit freiem Blick in ruhiger beliebter Wohnlage von Geringswalde! Das Haus besteht aus 8 WE. Die gepflegte Wohnung im 2. Stock besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum
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etwa 8m² großen Balkon. Dieser eröffnet einen einzigartigen Blick auf die Stadt. Verschiedene Möbel können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden,WZ-Schank,Eichenmöbel im Arbeitszimmer, EBK...Das Bad verfügt über Wanne und Dusche.Die Verbindung von Essdiele und Küche macht einen gemütlichen Eindruck. Außerdem gibt es noch eine bis zur Decke geflieste mit Strom versehene Abstellkammer. Alle Türen sind Vollholztüren, die Fester sind aus Kunststoff.Die Schreinerküche ist eingepasst.Die am Balkon angebrachte Markise ist ein guter Schutz bei Sonne. In der Wohnung liegt Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Ein Keller und eine massive Garage sowie Gästestellplätze am Objekt sind vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor, der bis 07.12.27Gültigkeit
Passende Immobilien in der Umgebung von Geringswalde:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
6 Zi.
165,19
m2
09306 Erlau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich hier um 3 Wohnungen: - Wohnung 00 im UG (2-Raum Wohnung mit ca. 50,34m² Wohnfläche) - Wohnung 02 im EG (1-Raum Wohnung mit ca. 33,50m² Wohnfläche) - Wohnung 06 im 1. OG (3-Raum Wohnung mit ca. 81,35m² Wohnfläche) Mitverkauft und
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im Kaufpreis enthalten ist 1 Garage und 1 Außenstellplatz auf dem Grundstück. Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zur Wohnung 00: Die Wohnung verfügt über ein Wohnimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Flur. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. WM-Anschluss im Bad. Im Wohnbereich wurde 2024 ein neuer Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Im Wohnzimmer wurde noch im Küchenbereich eine Einbauküche installiert. Zur Wohnung 02: Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit offener Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Flur. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. WM-Anschluss im