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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
480.900,00 €
4 Zi.
105,69
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die
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schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und die beiden vorhandenen Aufzüge, die bis ins Untergeschoss reichen, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert. Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird. In jedem der drei Vollgeschosse befinden sich jeweils zwei 2- sowie zwei 3- und eine 4-Zimmer-Wohnungen. Das Staffelgeschoss besticht durch seine drei exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über mindestens eine Terrasse bzw. einen Balkon oder eine Loggia. Eine moderne und offene Raumgestaltung sowie große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
110
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage von Gießen-Wieseck, im Neubaugebiet Marburger Straße West. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm überzeugt die Wohnung durch
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eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 qm und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohnraum ist offen gestaltet und integriert die moderne Einbauküche. Ein Highlight ist der gemütliche Holzofen, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine offene Galerie sorgt für zusätzlichen Raum und Platz. Zwei Balkone: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Einer davon bietet Ihnen einen traumhaften Weitblick bis zur historischen Burg Gleiberg, der zweite Balkon ist ebenfalls großzügig und ideal zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer: Die Wohnung bietet zwei geräumige Schla
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Quelle: www.immowelt.de
269.400,00 €
2 Zi.
56,59
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die
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schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und die beiden vorhandenen Aufzüge, die bis ins Untergeschoss reichen, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert. Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird. In jedem der drei Vollgeschosse befinden sich jeweils zwei 2- sowie zwei 3- und eine 4-Zimmer-Wohnungen. Das Staffelgeschoss besticht durch seine drei exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über mindestens eine Terrasse bzw. einen Balkon oder eine Loggia. Eine moderne und offene Raumgestaltung sowie große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
403.800,00 €
3 Zi.
85,46
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die
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schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und die beiden vorhandenen Aufzüge, die bis ins Untergeschoss reichen, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert. Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird. In jedem der drei Vollgeschosse befinden sich jeweils zwei 2- sowie zwei 3- und eine 4-Zimmer-Wohnungen. Das Staffelgeschoss besticht durch seine drei exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über mindestens eine Terrasse bzw. einen Balkon oder eine Loggia. Eine moderne und offene Raumgestaltung sowie große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Abstel
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
29
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
UNINÄHE !!! Die Anziehungskraft urbaner Gebiete und Universität- Städte ist nach wie vor stark. Auf gleichbleibendem Platz müssen immer mehr Leute versorgt werden. Am Immobilienmarkt zeigt sich das mit zunehmender Wohnungsknappheit.
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Makrowohnungen sind die perfekte Lösung! Diese Wohnkonzepte erfordern eine clevere und smarte Raumnutzung, die gleichermaßen praktisch und stylish ist. Räume werden zu multifunktionalen Bereichen konzipiert , die mehr ermöglichen, als nur zu schlafen oder zu essen. Einige Micro-Living-Projekte bieten auch zusätzliche Annehmlichkeiten wie gemeinschaftliche Räume und Dienstleistungen, um die Lebensqualität der Bewohner:innen nachhaltig zu verbessern. Das Wohnkonzept Micro-Living führt dazu, dass auch Innenausstattung und einrichtung neu gedacht werden müssen. Möbel, die in vertikalen Ebenen angeordnet sind, lassen keinen Zentimeter ungenutzt. Bei unseren Greenrooms wird mit recycelten Materialien gearbeitet. Gleichzeitig sorgen Laden in der Plattform für ausr
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, gelegen in einer ruhigen Gegenden von Gießen. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und
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hervorragender Lage. Eckdaten: Lage: Gießen, ruhige Wohngegend Wohnfläche: 88 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Küche: Moderne Einbauküche Badezimmer: 1 Balkon: Ja, mit Blick ins Grüne Etage: 3 Baujahr: 1986 Energieeffizienzklasse: C Highlights: Helle und geräumige Zimmer: Genießen Sie den Komfort und die Großzügigkeit der gut geschnittenen Räume. Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet und bereit für Ihre Kochabenteuer. Balkon mit Aussicht: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie den Blick ins Grüne. Ruhige Lage: Profitieren Sie von der friedlichen Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen. Gute Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
94
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVE 4- Zimmer-Eigentumswohnung mit Eleganz! Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche
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Leben verschönern. Mit einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern erstreckt sich diese Wohnung über eine perfekt gestaltete Fläche. Der einladende Wohnbereich besticht durch Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag ausklingen, während Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die 4 geräumigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein separater Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Gemeinschaftsw
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
24,17
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes und gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit einer tollen sonnigen Terrasse. Durch seine Anbindung ist es ideal für Studenten und Stadtmenschen. Das Objekt wurde erst 2014 errichtet. Die Wohnung bietet
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folgende wesentlichen Eigenschaften: Aufzug Süd-West-Terrasse Badezimmer mit Dusche und WC inkl. Einbauküche ca. 24 m² Wohnfläche eigener Waschmaschinenplatz im Keller Highlight: eigene Garage in der Tiefgarage aktuell vermietet zu KM 4.200 EUR p.a. Höhe monatliches Hausgeld: 44 EUR, zzgl. monatliche Rücklage: 13 EUR Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vor!
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Quelle: www.immowelt.de
997.500,00 €
5 Zi.
440
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Nach fast 30 Jahren sucht dieses attraktive Unikat einen neuen Nutzer - Ihre Chance! Die denkmalgeschätzte Immobilie wurde behutsam und mit viel Liebe umgebaut. Auf 2 Ebenen stehen Ihnen mit rund 570 m² zahlreiche Flächenarten zur Verfügung.
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Aufgrund der Größe ist idealerweise eine Mischnutzung von wohnen und arbeiten denkbar. Ein großer Raum mit rund 4 m Deckenhöhe und möglicher PKW Zufahrt läßt allen Kreativen und Sammlern ausreichend Raum. Weitere Büro-, Hobby- oder Serviceflächen sind vorhanden. Die obere Ebene bietet möglichen Wohnraum sowie auch Büro- oder Praxisflächen. Viele weitere Nutzungen sind möglich, jedoch keine mit erhöhten Kundenverkehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modern gestalteten 2 Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 befindet. Hier wohnen viele Studierende, denn die Lage ist u.a. bei Studierenden und Angestellten der JLU (u.a. Jura
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und Sportwissenschaften) sehr beliebt. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 56,50 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Als Bodenbelag wurde geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt. Die Raumatmosphäre ist gemütlich und modern. Eine Einbauküche mit Kochfeld und Backofen ist in den Wohnraum integriert und kann sofort genutzt werden. Hier ist auch Platz für einen Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer. Der Schlafbereich ist über den Flur zu erreichen und liegt getrennt vom Wohnbereich. Er bietet Platz für ein Bett, einen großen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet un
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
38
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1 Zimmer Apartment befindet sich in einem im Jahr 2000 erstellten Mehrfamilienhaus, welches im Herzen von Gießen liegt. Da die Immobilie sich in zweiter Reihe befindet, genießt sie trotz ihres zentralen Standortes eine ruhige Lage und
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vereinbart damit zwei wesentliche Vorteile: Zentralität und Ruhe. Die Wohnung unterteilt sich in einen komfortablen Flur, in dem einige Schränke und eine Garderobe ihren Platz finden können, ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und einen großzügigen Wohnbereich samt Küchenzeile, der Zugang zum Balkon gewährt. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Kellerabstellraum; hier lassen sich die nicht täglich benötigten Dinge wunderbar lagern. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz erspart den Bewohnern die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für die studierenden Kinder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönliche Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
2 Zi.
81,4
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und moderne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Gießen. Der Fußweg zum beliebten Seltersweg dauert nur ca. 2 Minuten. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe eines Gebäudekomplexes. Auf dem
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Süd-Balkon im 2. Obergeschoß können Sie die Sonne genießen. Die Räume sind komplett mit weißen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem großen Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Innerhalb der Wohnung liegt ein größerer Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Im Kellergeschoß befindet sich zusätzlich ein abgeteilter Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist leicht anfahrbar und bedarf keiner außerordentlichen Fahrkünste. Die Nähe zur Gießener Innenstadt und das altersgerechte Wohnen lassen langfristig eine hohe Wertstabilität erwarten.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
86
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Gießen-Rödgen. Mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet sie ausreichend
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Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem hellen und ca. 24 m² großen Studio im oberen Teil und somit eine weitere Fläche für beispielsweise einen Hobbyraum offen lässt. Erwähnenswert ist der Balkon, welcher von einem Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer betreten werden kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Wohnangebot ab. Da die Wohnung derzeit unbewohnt ist, kann diese vermietet oder auch selbst genutzt werden, ganz nach Ihrem Belieben. Hervorragend ist der Internetanschluss mit bis zu 1000 Mb/s. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so zeigen wir Ihnen diese gerne bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
997.500,00 €
5 Zi.
440
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Nach fast 30 Jahren sucht dieses attraktive Unikat einen neuen Nutzer - Ihre Chance! Die denkmalgeschätzte Immobilie wurde behutsam und mit viel Liebe umgebaut. Auf 2 Ebenen stehen Ihnen mit rund 570 m² zahlreiche Flächenarten zur Verfügung.
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Aufgrund der Größe ist idealerweise eine Mischnutzung von wohnen und arbeiten denkbar. Ein großer Raum mit rund 4 m Deckenhöhe und möglicher PKW Zufahrt läßt allen Kreativen und Sammlern ausreichend Raum. Weitere Büro-, Hobby- oder Serviceflächen sind vorhanden. Die obere Ebene bietet möglichen Wohnraum sowie auch Büro- oder Praxisflächen. Viele weitere Nutzungen sind möglich, jedoch keine mit erhöhten Kundenverkehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
4 Zi.
123,81
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
107,48
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
106,71
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren