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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie erwartet eine attraktive ETW im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Eine gute Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die ETW bietet ausreichend Platz für eine 2-3-köpfige Familie. In der ETW stehen Ihnen
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ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Zu der ETW gehört ein Kellerraum und für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Direkt am Objekt befinden sich KFZ-Stellplätze. -Hausgeld: mtl. 310,00 EUR
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
73
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder suchen etwas Eigenes? Bei dieser Immobilie haben Sie die Wahl! Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über 3fach
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verglaste Fenster im Wohn- und Essbereich, Rollläden und Fußbodenheizung. Zudem steht eine neuwertige Einbauküche mit Geräten zur Verfügung. Alles hell, modern und neuwertig! Zur Ausstattung gehört ein Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Eine tolle Wohnung, ideal auch für Senioren (Fahrstuhl) oder vielleicht auch als Kapitalanlage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Energiebedarfsausweis: 47 kWh/(m²a) EEK: A
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1/10
160.000,00 €
2,5 Zi.
62,74
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktive 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und Loggia. Der Spitzboden ist ausgebaut und hat noch ein separaten Ankleidebereich. Großer Abstellraum im Erdgeschoss. Ein großer heller gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern im
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Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Helles Duschbad - innenliegend - mit Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Zubehör. Einbauküche mit alle technischen Geräten. Laminatfußboden, im Bad und der Küche Fliesenbelag. Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt. Die Kosten für Gas-, Strom,- und Wasser werden direkt durch den jeweiligen Bewohner/Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet. Das monatliche Hausgeld an die Verwaltung beträgt zur Zeit: 130,00 EUR. Gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 Eingänge. Der Miteigentumsanteil am voll erschlossenem Eigentumsgrundstück (insgesamt 2.328 m²) beträgt 45,1331/1000 MEA. Die Eigentümergemeinschaft ist homogen. Die Eigentümerversa
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1/10
540.300,00 €
4,5 Zi.
131
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von etwa 131 m². Der großzügige Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt direkt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem aus Sie Zugang zu
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einem großen Balkon haben. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein optionales Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauptbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Wand zum Arbeitszimmer entfernt werden, um das Schlafzimmer zu vergrößern. Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker) und einem separaten Abstellraum kann optional erworben werden. Das Gebäude wird in Holzmassivbauweise errichtet. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung zu.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei