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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
294.000,00 €
3,5 Zi.
92,65
m2
Bockschatzweg 25, 33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf, somit entfällt eine Maklerprovision für Sie als Käufer!
Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhigen und netten Nachbarn in dem Bockschatzweg 25 in
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33332 Gütersloh.
Die Immobilie wurde 1994 erbaut.
Die Wohnung besteht aus 3,5-Zimmer mit einer Wohnfläche von 92,65 qm (Wohnflächenberechnung von der Loggia nur 25%), die Aufteilung können Sie den Bildern entnehmen.
Diese wurden von mir von 2019 – 2022 aufwendig kernsaniert, sowie mit Badmöbel und Einbauküche von Nobilia ausgestattet, welche natürlich im Kaufpreis mit enthalten sind.
Im Jahr 2024 wurde zusätzlich die 10 qm große Loggia neu gemacht, damit Sie auch angenehme Stunden darauf verbringen können.
Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind als Bild hinterlegt.
Der Wohnungen ist auch ein Kellerraum mit 8,5 qm zugeteilt.
Ein zugeteilter Parkplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Für die Waschmaschine und den Trockner ist ein
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Quelle: www.ohne-makler.net
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In netter Nachbarschaft von Gütersloh, nur etwa 2 km vom Zentrum entfernt, können wir Ihnen diese herrliche Etagenwohnung aus dem Jahr 1991 zum Kauf anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und verklinkerten Dreifamilienhaus
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im 1.Obergeschoss. Sie ist seit 2015 an ein Ehepaar vermietet und erzielt eine Kaltmiete von € 7.056,- im Jahr.
Die ca. 83 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum.
Ein Stellplatz für Ihr Auto in der eigenen Garage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenkeller und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
65,47
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche Wohnlage in GT-Kattenstroth Neubau von 5 Eigentumswohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard ohne QNG Siegel mit Erdwärme und PV-Anlage EG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m² Wohnfläche, Garten OG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m²
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Wohnfläche, Balkon bequemer Aufzug angenehme Fußbodenheizung inkl. Stellplatz Vollkeller
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
65,47
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche Wohnlage in GT-Kattenstroth Neubau von 5 Eigentumswohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard ohne QNG Siegel mit Erdwärme und PV-Anlage EG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m² Wohnfläche, Garten OG: 2 x 3 ZKB, Abst., ca. 65 m²
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Wohnfläche, Balkon bequemer Aufzug angenehme Fußbodenheizung inkl. Stellplatz Vollkeller
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Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
5 Zi.
94
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten 6-Familienhaus, das 1965 erbaut wurde, erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 qm. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus und bietet mit insgesamt 5
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Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Familien oder Individualisten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Links gelangen Sie zur modernen Nobilia-Küche, deren hochwertige Siemens-Elektrogeräte im Preis inbegriffen sind. Diese Küche, zusammen mit einem integrativen Esszimmer, lädt dazu ein, gesellige Mahlzeiten mit Ihren Liebsten zu genießen oder Gäste zu bewirten. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein derzeit als Abstellraum genutzter Raum, der über Anschlüsse für ein Gäste-WC verfügt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit für individuelle Anpassungen in der Zukunft. Geradeaus führt der Flu
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Quelle: www.immowelt.de
352.400,00 €
3 Zi.
78,32
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Frühling 2024 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung,
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Erdwärme und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
401.800,00 €
3 Zi.
89,29
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Frühjahr 2024 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung,
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Erdwärme und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
111,88
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Frühling 2025 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung,
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Erdwärme und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
96,88
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Frühling 2025 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung,
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Erdwärme und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
86,78
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen KfW-55 Haus in präferierter Lage in der Johann-Severin-Straße 26 in Gütersloh. Es handelt sich um ein Fünf-Familienhaus. Dieses moderne 5-Familien-Wohnhaus wird in zentraler Lage zur Innenstadt entstehen. Sowohl das
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Theater und die Dalke-Spazierwege sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Nahversorger und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, sie zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Raum ist mit 39 qm sehr großzügig geschnitten und durch den Zugang zum Balkon mit bodentiefen Terrassentüren wunderbar hell. Der Balkon ist vom Wohn-Esszimmer und vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ein Badezimmer und zusätzlich ein Gäste WC ist vorhanden. Das Kinderzimmer/Büro hat mit 11 qm eine ausreichende Größe. Das Elternschlafzimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
2 Zi.
50
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
49,60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Aufteilung: Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad (mit Fenster) mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz auf dem Grundstück und ein
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separater Kellerraum. Gemeinsame Nutzung des Waschraumes im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
143,57
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Gütersloh. Heute präsentieren wir Ihnen ein tolles Objekt. Neu in unserem Portfolio! Diese großzügige Eigentumswohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage in Innenstadtnähe und ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit einer Wohnfläche
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von 143,57 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte. Ursprünglich 1981 erbaut, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung dient seit vielen Jahren als Praxisräumlichkeit und kann sowohl weiterhin gewerblich genutzt als auch für private Zwecke umgebaut werden. Die Wohnung wird derzeit als Praxis genutzt und bietet hierfür ideale Voraussetzungen mit ihrer Raumaufteilung und Ausstattung. Möchten Sie die Wohnung zu privaten Wohnzwecken nutzen, sind Umbauten erforderlich, um die Praxisräume in wohnliche Räume zu verwandeln. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Raumgestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
68,49
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnung befindet sich in einem der 2016 erbauten Wohnhäuser. Die 5 Wohnhäuser verfügen über jeweils acht Wohnungen und bestechen durch die moderne gradlinige Architektur. Außerdem verfügt das Haus über einen Aufzug mit
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dem man alle Ebenen erreicht (Keller bzw. Tiefgarage und Wohnebenen) sowie eine großzügige Tiefgarage. Alle Wohnungen sind an das zentrale Blockheizkraftwerk angeschlossen. GEHOBENER WOHNKOMFORT Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die moderne Ausstattung und einen offenen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon! Außerdem befindet sich im Flur ein Abstellraum. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Wir haben für Sie die Wohnung teilweise bereits mit Fliesen und Designbelag ausgestattet und die Wände we
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
92,72
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnung befindet sich in einem der 2016 erbauten Wohnhäuser. Die 5 Wohnhäuser verfügen über jeweils acht Wohnungen und bestechen durch die moderne gradlinige Architektur. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem man
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alle Ebenen erreicht (Keller bzw. Tiefgarage und alle Wohnebenen) sowie eine großzügige Tiefgarage. Alle Wohnungen sind an das zentrale Blockheizkraftwerk angeschlossen. GEHOBENER WOHNKOMFORT Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die moderne Ausstattung und einen offenen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer worüber Sie zur Terrasse und in den angrenzenden Garten gelangen ! Außerdem befindet sich im Flur ein Abstellraum, der zusätzlich als Abstellfläche zum eigenen Kellerraum dient. Das hellgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige begehbare
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
66
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit einer Gesamtfläche von 66m². Ihr clever gestaltetes Interieur ermöglicht ein komfortables und angenehmes Wohnen. Ein besonderes Merkmal dieser
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Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Trotz ihrer Ruhe ist die Immobilie hervorragend an die B61 angebunden und ermöglicht somit einen schnellen Zugang zur Autobahn, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die Innenstadt und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für all jene, die das urbane Leben schätzen. Das Baujahr der Wohnung geht auf das Jahr 1959 zurück, wobei sie kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Therme, was für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt und die
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1970 und vereint hochwertige Bauqualität mit zeitloser Eleganz. Mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet sie idealen Wohnkomfort
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für Familien oder Paare, die sowohl Stil als auch Bequemlichkeit schätzen. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 750 EUR monatlich, zuzüglich Nebenkosten, während das monatliche Hausgeld bei 300 EUR liegt. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit großzügigem Raum und Zugang zu allen Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch zwei Balkone und einen herrlichen Blick auf den Garten. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt - perfekte Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfas
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Quelle: www.immowelt.de
173.654,10 €
2,5 Zi.
63
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Gütersloh-Spexard! Wir freuen uns Ihnen heute diese ansprechende Wohnung präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 63m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, sodass die Wohnung in einem modernen und ansprechenden Zustand ist. Die letzten Modernisierungen fanden 2021 statt. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Rolläden, die für eine effektive Verdunkelung sorgen und somit für angenehme Ruhephasen sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört und bequem erreichbar ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Diese helle und einladende 2,5-Zimmer Wohnung in Gütersloh-Spexard bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ein a