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1/7
790.000,00 €
68 Zi.
884
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Es handelt sich um zwei Gebäude auf einem Grundstück, bestehend aus einem Vorderhaus als Wohn- und Geschäftshaus und einem Hinterhaus mit Wohnungen. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist mit einer modernen Gasheizung (Bj. 2021) ausgestattet, die
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einzelnen Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Vorderhaus ist ein vollunterkellertes Gebäude in massiver Bauweise mit Gewölbedecken im Kellergeschoss und Holzbalkendecken in den übrigen Geschossen, Satteldach in Holzkonstruktion. Die Fassaden sind verputzt. Hier sind auf drei Etagen insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit untergebracht, die 5. Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Das Hinterhaus wurde auch in massiver Bauweise errichtet mit Holzbalkendecken in den Geschossen, Satteldach in Holzkonstruktion. Die Fassaden sind verputzt. Hier sind insgesamt 4 Wohneinheiten untergebracht, im Erdgeschoss sind zahlreiche Abstellräume vorhanden, die teilweise auch v
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1/12
474.000,00 €
4 Zi.
393
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichern Sie sich Ihr Rendite-Paket in Hagen-Eilpe! Dieses attraktive Investmentangebot umfasst drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, jede mit 131 m² Wohnfläche. Erbaut 1948, überzeugen die Wohnungen durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit
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Wohnküche, zwei Bädern und sonnigem Balkon. Ihr Anleger-Plus: Zwei Wohnungen sind bereits für je 720€ monatlich vermietet, die dritte bietet Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Mieteinnahmen. Die Gasetagenheizungen und der gepflegte Zustand versprechen Wertstabilität. Mit der Option zum Dachgeschossausbau eröffnen sich zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Eine solide Basis für Ihr Immobilienportfolio!
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
63,7
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem schönen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Sonnenloggia mit Blick ins Grüne.
* Hagen-Eilpe
* Eigentumswohnung
* 6.
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Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, Südloggia
* 63.70 m² Wohnfläche
* modernisierungsbedürftig
* isolier- und einachverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen (Baujahr XXX)
* Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Böden: Fliesen, PVC und Teppichboden
* Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
Derzeit können wir Ihnen auch eine weitere Eigentumswohnung in der Wohnanlage anbieten. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.schwelme.de unter der Objektnummer 3178.
Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - das detailliertere Exposé mit weiteren Bildern und näheren Inform
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1/13
174.000,00 €
4 Zi.
131
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichern Sie sich Ihre zuverlässige Kapitalanlage in Hagen! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1948 überzeugt auf 131 m² mit durchdachtem Wohnkomfort. Die Aufteilung mit geräumiger Wohnküche, zwei Bädern und einem sonnigen Balkon schafft
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eine behagliche Atmosphäre. Ihr Investment-Vorteil: Die Wohnung ist bereits für 720€ monatlich vermietet und garantiert sofortige Erträge. Die Gasetagenheizung und der gepflegte Zustand versprechen Wertstabilität. Mit der Möglichkeit zum Dachgeschossausbau bietet diese Immobilie zusätzliches Entwicklungspotenzial - perfekt für vorausschauende Anleger, die auf Substanz und Rendite setzen!
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1/14
174.000,00 €
4 Zi.
131
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sichern Sie sich Ihre zuverlässige Kapitalanlage in Hagen! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1948 überzeugt auf 131 m² mit durchdachtem Wohnkomfort. Die Aufteilung mit geräumiger Wohnküche, zwei Bädern und einem sonnigen Balkon schafft
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eine behagliche Atmosphäre. Ihr Investment-Vorteil: Die Wohnung ist bereits für 720€ monatlich vermietet und garantiert sofortige Erträge. Die Gasetagenheizung und der gepflegte Zustand versprechen Wertstabilität. Mit der Möglichkeit zum Dachgeschossausbau bietet diese Immobilie zusätzliches Entwicklungspotenzial - perfekt für vorausschauende Anleger, die auf Substanz und Rendite setzen!
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174.000,00 €
4 Zi.
131
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichern Sie sich Ihre zuverlässige Kapitalanlage in Hagen! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1948 überzeugt auf 131 m² mit durchdachtem Wohnkomfort. Die Aufteilung mit geräumiger Wohnküche, zwei Bädern und einem sonnigen Balkon schafft
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eine behagliche Atmosphäre. Ihr Investment-Vorteil: Die Wohnung ist bereits für 720€ monatlich vermietet und garantiert sofortige Erträge. Die Gasetagenheizung und der gepflegte Zustand versprechen Wertstabilität. Mit der Möglichkeit zum Dachgeschossausbau bietet diese Immobilie zusätzliches Entwicklungspotenzial - perfekt für vorausschauende Anleger, die auf Substanz und Rendite setzen!
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474.000,00 €
4 Zi.
393
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sichern Sie sich Ihr Rendite-Paket in Hagen-Eilpe! Dieses attraktive Investmentangebot umfasst drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, jede mit 131 m² Wohnfläche. Erbaut 1948, überzeugen die Wohnungen durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit
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Wohnküche, zwei Bädern und sonnigem Balkon. Ihr Anleger-Plus: Zwei Wohnungen sind bereits für je 720€ monatlich vermietet, die dritte bietet Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Mieteinnahmen. Die Gasetagenheizungen und der gepflegte Zustand versprechen Wertstabilität. Mit der Option zum Dachgeschossausbau eröffnen sich zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Eine solide Basis für Ihr Immobilienportfolio!
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174.000,00 €
4 Zi.
131
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte 5-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Stadtteil Hagen-Eilpe.
Es handelt sich hier um eine gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 131m².
Die Größe der Wohnung ist besonders für
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Familien sehr interessant, da diese sehr gut geschnitten ist.
Zu der Wohnung gehört ein großes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 2 Waschbecken sorgen dafür, dass man hier genügend Platz hat und sich wohlfühlt. Ein Gäste-WC rundet das Ganze ab.Stauraum. Die Wohnküche hat eine schöne Größe, sodass hier auch ein Essecke Platz findet. Hier kann mit Freunden oder Familie schöne Abende verbringen.
Allgemein ist die Wohnung durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Auch ein schöner Sonnenbalkon mit toller Aussicht lädt zum Verweilen ein.
Zu der Wohnung gehört noch ein Keller.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist auch ideal als Kapitalanlage. Ein Sanierungsstau im Haus ist nicht gegeben. Sollten Si
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Dahl:
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63.400,00 €
2 Zi.
60
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links befindet sich Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Duschbad, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon zum Hof. Zusätzlich gehört ein Kellerraum
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mit 8,5 Quadratmetern dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900.
Die Wohnfläche beträgt 59,99 m² laut Bauakte und 61,15 m² nach Berechnung des Gutachters. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung in der Küche, von Vaillant des Typs VC 110 EU, Baujahr 1997. Für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Es wurden Baumängel festgestellt, die bei der Ermittlung des Verkehrswertes berücksichtigt wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 63.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrs
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59.500,00 €
2 Zi.
57
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 56,86 Quadratmetern (laut Bauakte 57,70 m²). Sie besteht aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon zum
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Innenhof. Außerdem gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 171,00 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 59.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.650,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengü
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97.000,00 €
2 Zi.
59
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 7,
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Miteigentumsanteil: 8.88%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, es bestehen Baulasten; die von einem Ersteher zu übernehmen sind, keine Innenbesichtigung
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97.000,00 €
2 Zi.
59
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Die 59 m² große Wohnung Nr. 7 im Erdgeschoss rechts besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Abstellkammer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer, einer Terrasse und einem Garten. Die Wohnung verfügt außerdem über
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einen Kellerraum und einen Parkplatz. Sie wurde im Jahr 1996 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, jedoch war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich. Die Zugangstreppenanlage weist Schäden auf und es sind Baulasten in Form von Freiflächenbaulasten vorhanden, die der Ersteher übernehmen muss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 97.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten