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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
5 Zi.
177,5
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger
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Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage. Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%) Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000 Gartengeschoss + Kellerraum 6,10 m² Gesamt 197,70 m² 2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
3 Zi.
112
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das herrschaftliche Sophienpalais mit seinem in Naturstein gefassten Eingangsportal wurde 1937 errichtet. Nach einer anspruchsvollen Revitalisierung und der Umgestaltung in exklusive Wohnungen erstrahlt das denkmalgeschützte Gebäude heute in neuem
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Glanz. Die Südfassade mit ihrer Ausrichtung zum großzügigen Garten wurde erneuert und erhielt im Bereich der Wohnungen eine moderne Glasfassade. Das Sophienpalais verfügt über drei Fahrstuhlanlagen, einen Concierge-Service und diskrete Sicherheitsleistungen sowie einen großzügigen privaten SPA-Bereich. Besonders hervorzuheben ist die im 1. OG eingerichtete spektakuläre Club Lounge. Eine Tiefgarage wurde unter dem Gebäude errichtet. Die angebotene, hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² ist komplett nach Westen ausgerichtet und besticht durch ihre Helligkeit, den gelungenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Über einen schönen Eingangsbereich gelangt man über eine verglaste Flüg
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
2 Zi.
73
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilechten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut: Glatt verputzte Wände, bodentiefe Fenster, Oberlichter, Deckenspots, hochwertiges
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Eichenparkett, stilvolle Türgriffe, Alarmanlage, Kamin und Balkon gehören zur Ausstattung der Wohnung. Der Eingangsbereich führt in den großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie die Einbauküche mit Weinkühlschrank. Von hier eröffnen bodentiefe Fensterelemente den Zutritt auf den Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick über den Dächern von Harvestehude bietet. Im Schlafzimmer finden Sie genügend Platz für Ihr Bett und Ihre Garderobe, Stauraum bietet ein angrenzender kleiner Raum. Das renovierte Badezimmer verfügt neben der Dusche über eine Badewanne, die zu entspannen einlädt. Ein Dachfenster sorgt für eine natürliche Beleuchtung. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.125.000,00 €
7 Zi.
203
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern und erstreckt sich über zwei Etagen - das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Verlauf der Jahre hat die Wohnung diverse Grundrissveränderungen
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erfahren. Die als Maisonette geplante Wohnung war ursprünglich durch eine Wendeltreppe mit der oberen Etage (seinerzeit die "Kinder-Etage") verbunden, wo sich 3 Zimmer, ein Vollbad sowie ein gemütlicher Kamin befinden. Diese Treppe ist im Zuge der letzten Grundrissveränderung entfernt worden und eines der Zimmer wurde zur Küche umgestaltet, so dass die obere Etage derzeit als separate ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung nutzbar ist und auch vermietet werden kann. Der im 3. Obergeschoss befindliche Hauptwohnbereich präsentiert sich als klassische Altbauwohnung mit ca. 3,40 m hohen Decken, sehr hochwertigen und geschmackvollen Holzelementen und Einbauten sowie einem offenen Kamin. Der Blick in die Baumkronen und auf die gegenüberliegenden weißen Jahrhunder
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
4 Zi.
109
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg Harvestehude und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gut erhaltenen
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung. Wohnfläche und Aufteilung Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Loggia ist ein Highlight, das durch ihre Größe und Gestaltung einen echten Mehrwert darstellt. Die Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Gästezimmer oder Büro befinden sich nach hinten zum Gartenhof und garantieren eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Alle Zimmer verfügen über großzügige Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmos
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
6,5 Zi.
218
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Das 1908 errichtete Haus verfügt über eine helle Putzfassade mit Stuckverzierungen und Bossen, weiße isolierverglaste Kunststofffenster und einen Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
145
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem attraktiven Haustyp aus der Zeit der Jahrhundertwende und ist direkt am Eppendorfer Baum gelegen. Das Haus überzeugt mit einer hellen Klinkerfassade mit Stuck und Bossen und isolierverglasten
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Holzfenstern in Weiß. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
6 Zi.
250
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Moderne Architektur: Das 2010 errichtete Haus ist Teil eines Ensembles aus drei Alstervillen und wurde von den BAID Architekten designed. Das Haus besticht durch eine Natursteinfassade mit raumhohen und breiten Glasfronten und verfügt über ein
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edles Entrée in Sandsteinoptik. Ein Lift in Edelstahl und Granit, eine Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.845.000,00 €
3,5 Zi.
154
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
-Beliebte Lage in Harvestehude in der Nähe der Alster und des Eppendorfer Baums mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten -Prachtvolles, sehr gepflegtes Wohngebäude mit Aufzug in einer äußerst begehrten Wohnlage von
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Hamburg- Harvestehude -Individuell gestaltbarer Grundriss mit Balkon in West-Ausrichtung verteilt auf 154 m² Wohnfläche -Moderner Aufzug bis auf die Wohnebene im 5. Obergeschoss (Endetage) vorhanden -Eine aktuelle und gültige Genehmigung der Stadt für den Ausbau einer Dachterrasse liegt vor (Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage von uns) -Herrliche Deckenhöhe von bis zu 3,10 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl -Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden -Kellerraum vorhanden -Anwohnerparken in der Wohnstraße Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
2.180.000,00 €
3 Zi.
119
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein. Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage
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sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.