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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Tauchen Sie ein in das exklusive Wohngefühl der Jenfelder Au mit dieser traumhaften ca. 85 m² Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2018 errichtet wurde. Umgeben von neuen Wohnkomplexen, bietet diese Wohnung nicht nur
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eine erstklassige Lage, sondern auch einen luxuriösen Lebensstil. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung, die perfekt mit einer modernen, hochwertigen Küche harmoniert. Genießen Sie sonnige Tage auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Sie den Blick über die lebendige Nachbarschaft schweifen lassen können. Diese altersgerechte Wohnung ist Teil eines Hauses mit Fahrstuhl, der Ihnen bequem Zugang zu allen Stockwerken, einschließlich des 3. Obergeschosses, sowie zum Keller bietet. Sie verfügt zudem über zwei stilvolle Badezimmer, eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer erfrischenden Dusche. Der elegante Holzparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes Ambiente und unterstreicht den m
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1/8
569.000,00 €
3 Zi.
92
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
In der Stemwarder Straße 23 in Hamburg-Jenfeld entsteht auf einem 779 m² großen Grundstück das Neubauprojekt "7Homes". Hier werden bis zum Winter 2025 sieben Wohneinheiten, einschließlich zweier Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse gebaut. Bei
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Wohnungsgrößen von 40,10 m² bis hin zu großzügigen 109,60 m² ist für jeden die richtige Wohnung dabei, egal ob Sie gerade dabei sind eine Familie zu gründen, sich zu vergrößern oder die zweite Lebenshälfte stressfrei genießen wollen. Die Wohnungen sind vorwiegend barrierefrei gestaltet, was die Attraktivität für alle Bewohner steigert. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert Ihnen das Bewegen im Gebäude und bringt Sie bequem vom Keller bis ins Staffelgeschoss. 7HOMES beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine hochwertige Rotklinkerfassade, die Langlebigkeit und Beständigkeit ausstrahlt und perfekt in das Hamburger Stadtbild paßt. Das Gebäude wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage beheizt, was Sie na
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
80,4
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
In der Stemwarder Straße 23 in Hamburg-Jenfeld entsteht auf einem 779 m² großen Grundstück das Neubauprojekt "7Homes". Hier werden bis zum Winter 2025 sieben Wohneinheiten, einschließlich zweier Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse gebaut. Bei
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Wohnungsgrößen von 40,10 m² bis hin zu großzügigen 109,60 m² ist für jeden die richtige Wohnung dabei, egal ob Sie gerade dabei sind eine Familie zu gründen, sich zu vergrößern oder die zweite Lebenshälfte stressfrei genießen wollen. Die Wohnungen sind vorwiegend barrierefrei gestaltet, was die Attraktivität für alle Bewohner steigert. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert Ihnen das Bewegen im Gebäude und bringt Sie bequem vom Keller bis ins Staffelgeschoss. 7HOMES beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine hochwertige Rotklinkerfassade, die Langlebigkeit und Beständigkeit ausstrahlt und perfekt in das Hamburger Stadtbild paßt. Das Gebäude wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage beheizt, was Sie na
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499.000,00 €
3 Zi.
86,43
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Jenfeld:
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Neu
1/8
215.000,00 €
3 Zi.
63,5
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei Duschbäder mit WC, die 2023 saniert wurden. Die Küche, die gemeinsam genutzt wird, ist aus den 90er Jahren. Die Wohnung ist mit Laminat und Parkett
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ausgestattet. Die Elektrik ist aus dem Baujahr. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, der aktuell nicht vermietet ist. Das Dach des Hauses wurde in den letzten Jahren erneuert und gedämmt. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist aktuell als WG vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.500,00 € als Pauschalmiete inkl. Nebenkosten. Mit den einzelnen Zimmermietern ist eine Miete je Zimmer inkl. Nebenkosten, Strom und Wasser vereinbart. Die monatlichen umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 385,00 € zzgl. Kosten für Wasser ca. 50,00 €, Strom ca. 140,00 € und Grundsteuer ca. 20,00 € (gesamt ca. 600,00 €). Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen am Gebäude an. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
75,98
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Wannenbad
Objektbeschreibung
Eine zentral gelegene 3 ZKB – Wohnung mit Balkon, im beliebten Stadtteil Tonndorf , erwartet Sie! ca. 76m² Wohnfläche im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und
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Backofen und Zugang zum Balkon. Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung ist als 2 ZKB Wohnung ausgewiesen, der Verkäufer hat das Schlafzimmer mit einer Raumtrennwand versehen, somit hat diese Wohnung 2 Schlafzimmer. Diese zusätzlich eingezogene Wand kann nach Bedarf auch wieder entfernt werden. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine, Trockner und Wäschekeller zum Trocknen der Wäsche, auch ein Kellerraum für Fahrräder ist vorhanden. Die gepflegte Gartenanlage kann vom Mieter mitbenutzt werden.
Raumaufteilung
Einbauküche mit E-Geräten Wohnzimmer 2 Schafzimmer Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC Balkon Energieträger Fernwärme Fahrstuhl
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte und helle Wohnung aus dem Jahr 1967. Die Anschrift der Wohnung ist die Stein-Hardenberg-Straße 134, 22045 Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien
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und liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 57 m². Dabei verteilt sich die Wohnfläche auf drei Zimmer, ein Duschbad und den Flur. Zu der Wohnung gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Im Keller sind weiterhin ein Party- und Trockenraum nutzbar. Eine gemeinsame Gartennutzung ist vorhanden. Im rückwärtigen Garten sind ein Aufenthaltsraum und ein Grillplatz für die Anwohner zur Nutzung vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan von 2022 insgesamt 363,15 €, wobei 253,01 € auf den Mieter umzulegen wären und 56,74 € vom Eigentümer getragen werden müssten. Zum Anteil des Eigentümers kommen dann noch 53,35 € für die Erhaltungsrücklage hinzu. Im Hausgeld sind die Heizkosten mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung