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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
99,59
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, im Terrassenwohnpark "Maisonette" in zentraler Lage von Hannover-Mühlenberg. In den letzten 1,5 Jahren ist diese Wohnung komplett und umfassend saniert worden und präsentiert
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sich sowohl technisch wie auch hinsichtlich der Pflege in einem makellosen Zustand. Die Modernisierung beinhaltet nicht nur alle wesentlichen Komponenten wie Fenster, Türen, Griffe, Wände und Bodenbelege, auch alle Schalter, Steckdosen Fußbodenleisten, Decken mit Einbaustrahlern sind komplett erneuert. Dank einer hervorragenden Hausverwaltung, ist diese Anlage in einem sehr gepflegten Zustand ohne Wartungsstau. Regelmäßige Modernisierungen wie z.B. die Heizungsanlage in 2020 oder die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Ende 2021, spiegeln sich in positiven energetischen Werten und einer ausgezeichneten Bausubstanz wieder. Durch eine Neugestaltung der Grundrisse verfügt die Wohnung nun über großzügig geschnittene Räume, die im Jahr 2
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1/8
111.000,00 €
1 Zi.
49,5
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Hannover Mühlenberg, die eine Wohnfläche von ca. 49,57 m² bietet. Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert und ist ab 01.11.2024 bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Singles oder
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Paare und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage an. Das Apartment überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die d modernen Ausstattungen sorgt für eine zeitgemäße Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude wurde auf Erbbaurecht gebaut, wobei der Erbbaurechtsvertrag noch bis 2060 läuft. Dies kann zu günstigeren Kaufpreisen führen und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. Die ruhige Lage im Stadtteil Mühlenberg trägt zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell vermietet ist, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. (Kann bei bedarf mit 4 Woc
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
80,98
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde 1973 fertiggestellt . Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug und über eine kleine Treppe sehr gut zu erreichen. Zur Anlage gehört auch ein eigenes Gemeinschaftszentrum mit Sauna, Solarium, Schwimmbecken
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(100 m² Wasseroberfläche), Ruheraum Sport und Gymnastikraum. Die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern des Terrassenhauses möglich. Die Bewohner im Terrassenhaus Mühlenberg schätzen die gute Nachbarschaft.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
58,95
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet. Die stets gepflegte Wohnanlage wurde 1973 fertig gestellt und verfügt über 221 Eigentumswohnungen, die durch ihre vielfältigen Grundrisse große Beliebtheit finden. Der zur Wohnung gehörige
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KFZ-Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zum Terrassenhaus Mühlenberg gehört ein eigenes Schwimmbad (100 m² Wasseroberfläche) mit Sauna, Solarium... Die Nutzung ist nur den Bewohnern der Wohnungsanlage möglich und gestattet. Die Bewirtschaftungskosten sind im Hausgeld berücksichtigt. Für anstehende Feierlichkeiten steht den Bewohnern ein Partyraum mit kleiner Küche zur Verfügung. Das Wohnen in dieser äußerst gepflegten Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die gute Nachbarschaft aus.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hauses und ist (fasst) barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Eine kleine Treppe führt vom Aufzug auf die Wohnungsetage. Das Wohnzimmer mit Zugang
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
3 Zi.
93
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
30457 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
1,5 Zi.
49
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Mühlenberg:
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1/12
399.000,00 €
4 Zi.
103
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und komplett sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 103 qm modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien, verfügt die Wohnung über bis zu drei Schlafzimmer, einen offenen
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Wohn-Ess-Küchenbereich sowie zwei Badezimmer – eines mit einer eleganten Dusche und das andere mit einer luxuriösen Badewanne, ausgestattet mit Markenprodukten von Villeroy & Boch und Hans Grohe.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
30952 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Wannenbad
Objektnr: 1064743 + In ruhiger Umgebung von Hannover, als Kapitalanlage, aber auch zur Selbstnutzung + Rund 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten +
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Familienfreundliche Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung zur Innenstadt + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Für schöne Momente und Entspannung an der frischen Luft sorgt ein Balkon