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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69m² ein angenehmes Raumkonzept mit viel Potenzial. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen
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ein, während das Schlafzimmer und die Küche eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Wohnung ist nicht vermietet, und kann nach Absprache bezogen werden.
Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 357 Euro, hiervon sind ca. 164 Euro für Heizung enthalten, und weitere Betriebskosten in Höhe von ca. 96 Euro, die auch im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf einen Mieter umlegbar sin
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) mit 12 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich ist ein begrünter Innenhof. 2020/21 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
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- Dämmung der Fassade - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Renovierung des Treppenhauses - Neue Briefkastenanlage - Erneuerung der Gegensprechanlage - Erneuerung Steig- und Falleitungen - Einbau Entkalkungsanlage u.v.m.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von 52 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, einen großzügigen offenen Küchenbereich, ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Badezimmer. Vom Schlafzimmer tritt man auf den Balkon und hat einen weiten Blick in grüne Gärten und Bäume. Die Wohnung wurde 2021 von Grund auf saniert. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank. Wohnraum, Schafzimmer, Flur und Küche sind mit einem hochwertigen Dielenboden aus Eiche belegt. Es
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180.000,00 €
2 Zi.
54
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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287.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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172.000,00 €
2 Zi.
54
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
2 Zi.
53,22
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung