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1/10
139.000,00 €
11 Zi.
270
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier wird ein innerstädtisches Wohnhaus mit Potential zum Kauf angeboten. Das in solider Bauweise errichtete Haus eignet sich, sowohl zur privaten Nutzung wie auch als Kapitalanlage. Es liegt unweit des Stadtzentrums, mit gutem sozialen Umfeld und
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kurzen Wegen zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In seinen Grundmauern wurde das Haus ca. 1938 erbaut. Zum Anwesen gehören ein großes Gartengrundstück mit 1031 m² Fläche und einer Doppelgarage. Auf 3 Etagen stehen 3 abgeschlossenen Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss weisen jeweils eine Grundfläche von ca. 92 m² auf. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 84 m² groß. Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Gartenseite. Ein großes Treppenhaus führt vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Große teilverglaste Türen führen in die einzelnen Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist in manchen Bereichen schon etwas moderner gestaltet als die beiden anderen Wohneinheiten. In der Küche kann eine Einbauküche übe
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85.000,00 €
6 Zi.
156
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 60%, Wohnfläche: 156m², Zimmer: 6, Wohnküche, Bad, Stellplatz vorhanden, Baujahr unbekannt, Aufstockung ca. 1975, im Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95233 Helmbrechts, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
85.000,00 €
7 Zi.
156
m2
95233 Helmbrechts / Gösmes
Immobilientyp: Wohnung
große Wohnung mit 156 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses - Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, 5 Zimmer - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Atelier - dazu Kfz-Abstellplatz - guter baulicher Zustand,
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1/10
149.900,00 €
10 Zi.
255
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nutzen Sie das Angebot, für einen guten Preis, Immobilienbesitzer zu werden. Ein Stadthaus mit Platz für 2 Generationen oder für eine große Familie. Das kompakte Wohnhaus wurde 1920 in solider massiver Bauweise errichtet. Die ca. 255 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss können ca. 95 m² als Wohnung genutzt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet zusammen mit der Wohnung im 1. Obergeschoss eine großzügige zweite Wohneinheit. Hier finden Sie auf zwei Etagen mit ca. 160 m² Fläche eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Wanne und ein sep. WC. Drei weitere Zimmer liegen im Dachgeschoss. Das Stadthaus ist unterkellert. Im vorderen Bereich kann ein Felsenkeller und ein Kellerraum zur Lagerung genutzt werden. Im hinteren Bereich (Anbau von 1975) konnte aufgrund der Hanglage des Stadthauses ein Geräteraum mit großem Fenster und eine
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
10 Zi.
205
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite generieren? Dann sind Sie hier richtig.
Zum Verkauf steht hier ein Dreifamilienhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit
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Dusche und WC und der Küche mit Zugang zur Terrasse.
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben, einem Abstellraum und einem Bad mit Wanne und WC.
Eine Etage darüber befinden sich drei Zimmer, zwei Minizimmer unter den Schrägen (Abstellfläche) sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Das Haus ist mit sechs Kellerräumen voll unterkellert.
Zu der Immobilie gehört noch ein großer Garten incl. Gartenhaus und zwei Garagen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Innerhalb der letzten 10 Jahren wurde das Haus stetig modernisiert und zum großen Teil auf aktuellen Stand gebracht.
Das Haus ist als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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Neu
85.000,00 €
9 Zi.
156
m2
95233 Gösmes
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2, die sich im Ober- und Dachgeschoss befindet und eine Wohnfläche von 156,30 Quadratmetern sowie einen Pkw-Stellplatz umfasst. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Aufstockungen im Jahr 1975 und 1994
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vorgenommen. Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf: Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 110,76 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es ein Atelier und ein Schlafzimmer mit zusammen 45,54 Quadratmetern.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist abgesehen von einem Wasserschaden in einem guten baulichen Zustand. Sie wird mit einer Flüssiggas-Heizung beheizt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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149.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen.
Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau
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befindet.
Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer.
Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden – das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden.
Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt.
Zu
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129.000,00 €
6 Zi.
123
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem ehemaligen Steinmetzbetrieb im Hinterhof.
Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Verwaltung der
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Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einem Archiv und einem Bad mit Wanne. Dieser Bereich wird inzwischen als Wohnung genutzt.
Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Kammer, ein Bad mit Wanne und ein WC. Darüber befindet sich ein Kaltboden.
Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und drei Kellerräumen (einer davon mit Zugang zur Gewerbeeinheit) voll unterkellert.
Das Objekt wird mit einer Öl-Zentral-Heizung und zusätzlichem Holzbrenner beheizt, für die Warmwasseraufbereitung stehen Kollektoren zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit war ein Steinmetzbetrieb, sämtliche Großgeräte sind im Kaufpreis ent
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150.000,00 €
198
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1238 - Helmbrechts: Dreifamilienhaus mit Potential
Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde ca. 1914 in Massivbauweise erbaut. Die ca. 198 m² Gesamtwohnfläche teilen sich auf drei Etagen aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss
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befindet sich eine ca. 72 m² große, aktuell vermietete Wohneinheit. Diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad auf. Die vermietete, ca. 63 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon und einem Bad auf. Die ca. 63 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell leer und unvermietet. Diese Wohneinheit teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Ausgang auf den Balkon und ein Bad auf. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.840 Euro, wobei wir hier auch natürlich bei Vermietung der Dachgeschosswohnung noch erhebliches Steigerungspotential sehen. Bei nu