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Quelle: www.immowelt.de
128.900,00 €
2 Zi.
52,09
m2
38368 Mariental
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Gute Lebensqualität drückt sich in vielen Bereichen aus. Hier leben Sie in Einklang mit der Natur inmitten des 470 m² großen Naturpark Elm-Lappwald. Der Naturpark Elm-Lappwald gilt als Deutschlands größter und schönster Buchenwald mit vielen
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Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die ehemalige Kaserne wurde unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert. Ziel der Revitalisierung und Umbaumaßnahmen war in erster Linie der Erhalt der wertvollen Denkmalsubstanz sowie die Herstellung von Wohnraum, dessen Gestaltung sich an der funktionalen Qualität modernen Wohnungsbaus orientiert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem: Neugestaltete Fassaden und Dächer, Schall-und Wärmeschutz, Erneuerung der kompletten Gebäudetechnik, neue Fußböden (Vinylboden), Silikat Innenwanddämmung und Decken (Höhe ca. 2,70m), Türen und Fenster (3-fach Verglasung) sowie neue, aufgewertete Hauseingangsbereiche.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
55
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine wunderschöne Etagenwohnung mit zwei Pkw-Stellplätzen. Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Fahrstuhl im Hause. Für Senioren ist diese Wohnung geradezu ideal, da alles
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schwellenlos errichtet worden ist. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Wohnhaus gehören fest zu der Wohnung. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt im Jahre 2019/2020und entspricht auch in 2024 dem Neubaustandard. Moderne Kunststoff-Isofenster mit elektrischen Rollläden (U-Wert 0,6) sind dabei obligatorisch; ebenso der Wärmedämmstandard gem. KfW55. Hochwertige und breite Innentüren, eine durchdachte Raumaufteilung und die sanitäre Ausstattung (ebenerdig begehbare Nasszelle u.a.) sind geradezu ideal für Senioren oder Personen mit Beeinträchtigungen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 550,00 zuzügl. ca. € 180,00/Monat Nebenkosten.
Raumaufteilung
Wohnen: ca. 18,65 m2 Balkon-Terrasse: ca. 6,75 m2 Schlafen: ca. 12,33 m2 Dusche/WC:
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Quelle: www.immobilien.de
154.000,00 €
2 Zi.
82
m2
38368 Mariental
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss im Westflügel und hat eine Wohnfläche von 82,29 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum und ein Parkplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938 und wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend saniert und revitalisiert, es war ehemals Teil einer Kasernenanlage.
Die individuelle Anordnung des Grundrisses sorgt für eine gute bis zufriedenstellende Belichtung und Sonneneinstrahlung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 154.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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Quelle: www.immobilien.de
154.000,00 €
2 Zi.
82
m2
38368 Mariental
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, letzte Modernisierung: 2020, Aufteilungsplan: 2, 53, Miteigentumsanteil: 1.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, in einer ehemaligen Kasernenanlage, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
82
m2
38368 Mariental
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, letzte Modernisierung: 2020,
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Aufteilungsplan: 2, 53, Miteigentumsanteil: 1.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, in einer ehemaligen Kasernenanlage, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
38154 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.500,00 €
2 Zi.
87,31
m2
38154 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248.500,00 €
2 Zi.
86,02
m2
38154 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.800,00 €
2 Zi.
94
m2
38350 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
38461 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung