896.000,00 €
12 Zi.
470
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses hochinteressante Renditeobjekt ist voll vermietet. Im EG, OG und DG befinden sich je 2 Einheiten. Hinzu kommt eine Wohnung mit separatem Eingang - also zusammen 7 Einheiten. Kurz zur Aufteilung: Beide Einheiten im EG mit je 2 Zimmern verfügen
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über einen Garten Eine Einheit im OG verfügt über 3 Zimmer und einen großen Südbalkon. Die zweite Einheit im OG ist eine 1-Zi-Wohnung. Die DG-Wohnungen bestehen jeweils aus 2 Zi., Kü. und Bad Souterrain: 2 Zimmer, Kü. und Bad sowie mit schönen, großen Fenstern. Die vermietete Fläche beträgt beträgt ca. 470 m². Hinzu kommen 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind sowie ein Stellplatz. Die Soll-Mieteinnahme incl. Garagen beträgt ab 2025: 47.064 € Das entspricht fast genau dem 19-fachem. Wir möchten bemerken, dass die durchschnittliche Miete in diesem Haus unter 9,00 €/m² liegt. Der Durchschnitt in Hemmingen liegt höher - Potential ist also gegeben. Ein Dachboden könnte als zusätzliche Abstellfläche dienen. Dieser ist nicht ausbaufähig für ein
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
86
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Beschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Neubau überzeugt durch modernes Design und hohen Komfort. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Barrierefreiheit und
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hochwertige Ausstattung legen. Highlights der Wohnung: . Barrierefreies Wohnen: Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet, so dass ein komfortables Wohnen für jede Lebenslage gewährleistet ist. . Moderne Einbauküche: Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Hobbyköche sich wünschen. . Badezimmer mit Fenster: Helles und freundliches Badezimmer mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. . Terrasse mit Gartennutzung: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten. Ein Abstellraum auf der Terrasse ist ebenfalls vorhanden. . Zusätzlicher Abstellraum: Ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Komfort und Sicherheit: . Fahrstu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
148
m2
30966 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
5 Zi.
100
m2
30966 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
105
m2
30966 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung