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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
1.006,42
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der im Rahmen dieses Exposés zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 503 m² in Bestlage der Fußgängerzone in Hermeskeil. Das Gebäude verfügt auf vier Vollgeschosse
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über eine gesamte Nutzfläche von rund 1.000 m², wovon aktuell nur die Einzelhandelsfläche genutzt wird. Im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 800 m², welche von dem derzeitigen Eigentümer in Form eines Modehauses genutzt wird. Das Modehaus soll mit dem Verkauf der Immobilie schließen und wird nach Absprache geräumt. Innerhalb des Gebäudes finden Sie außerdem einen Aufzugschacht für 4 Personen vor, der aktuell nicht genutzt wird. Das Hinterhaus verfügt über einen separaten Zugang von der "Alte Poststraße". Das 2. OG, in der sich auch die Wohnung befindet, steht aktuell leer und kann ab sofort vermietet werden. Aktuell generiert das Gebäude durch einen Funkturm Jahresmieteinnahmen
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1/7
350.000,00 €
8 Zi.
168
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Einzugsbereites Haus ohne großen Renovierungsstau
Objekt
Das freistehende Zweifamilienhaus mit Garten befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Hermeskeil und wurde teilweise renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m²
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bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein Bereich von etwa 63 m² im Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden, was die Möglichkeit einer Vermietung eröffnet. Zusätzlich stehen zwei Garagen, ein Carport, drei PKW-Stellplätze sowie mehrere Kellerräume und zwei Balkone zur Verfügung, die viel Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten bieten. Das 868 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Gartenarbeit. Eine Holzblockhütte mit Kaminanschluss sowie ein gepflasterter Freisitz runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage der Immobilie sind die meisten Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hermeskeil:
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
95,19
m2
54426 Malborn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen vielfältige Optionen eröffnet. Sie können die Wohnung selbst beziehen oder aber Sie entscheiden sich dafür, diese direkt weiterzuvermieten. Die Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit
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macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter, was eine nachhaltige Vermietung garantiert. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von dem Balkon aus genießen Sie zudem einen schönen Blick auf den Garten und die umliegende Natur. Neben dem Wohnzimmer steht Ihnen eine Küche zur Verfügung, ergänzt wird diese durch einen angrenzenden Abstellraum. Hier lassen sich Vorräte und Küchenutensilien bequem verstauen. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden und passt sich ideal an die Bedürfnisse der Bewohner an. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
327
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kell am See - einem charmanten Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Möglichkeiten. Diese Immobilie aus dem Jahr 1981 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.613 m² und
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überzeugt durch ihre solide Bauweise. Sie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 327 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten, eine komplette Wohnetage mit sechs Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie eine weitere derzeit in Renovierung befindliche Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Büro im Dachgeschoss, die mit wenigen Handgriffen wieder bewohnbar gemacht werden kann. Im Dachgeschoss sind zudem zwei weitere Appartements geplant, hierfür wurde bereits die entsprechende Raumaufteilung umgesetzt. Die im Bau befindlichen Appartements eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Gästequartier, zur Vermietung oder als Zuhause für Ihre erwachsenen Kinder - die Flexibilität
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349.000,00 €
10 Zi.
266
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein grundsolides, stets gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994, erbaut auf einem trapezförmig gelegenen Hanggrundstück mit 796m².
Das Haus bietet 4 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen.
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Die beiden kleineren Wohnungen/Apartments (Wohnung/Apartment 1 und 2) befinden sich im Erdgeschoss.
Wohnung 1 ist 43 m² groß, besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Abstellraum.
Wohnung 2 wurde von den Eigentümern zu einer Heilpraktischen Praxis umgewidmet. Hierfür wurde die Dusche und die Küchenzeile entfernt. Mit wenigen baulichen Maßnahmen kann hier jedoch der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt werden, sodass diese Wohnung als 1-Raum-Apartment mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC gut vermietet werden kann. Die Wohnung
d Bodenbeläge:
Die Wandbbemisst sich auf 30 m².
Wohnung 1 und 2 sind über einen, an der Front des Hauses gelegene