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Quelle: immo.swp.de
109.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese idyllische 3,5-Zimmer-Wohnung ist eine komplette Dachgeschoss-Etagenwohnung. Sie überzeugt durch eine vorteilhafte Aufteilung. Die Wohneigentümergemeinschaft mit 13 Parteien teilt sich auf 2 Häuser mit separaten Eingängen auf. Durch den
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großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnräume und können Ihrer individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen.
Modernisierungen der letzten Jahre:
- 2024 Erneuerung der Hauseingangstür
- 2024 Erneuerung Durchlauferhitzer in Bad und Küche
- 2021 Erneuerung des Wärmeerzeugers (Gaszentralheizung)
- 2018 umfassende Modernisierung der Wohnung
Da keine weitere Immobilie im Dachgeschoss existiert, steht der äußere Flurbereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten finden sich im Abstellraum und im zur Wohneinheit gehörenden Kellerabteil. Die Immobilie wird zum Ende des Jahres frei.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
83
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
92
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die schöne Wohnung wurde 2022 vor dem Einzug der Mieter vollständig renoviert und gestrichen. Da die Mieter nun ausziehen, haben die Eigentümer sich aus Altersgründen dazu entschlossen, diese Wohnung zu veräußern. Sie sind Erstbesitzer. Diese
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helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne-Süd bietet mit rund 92 m² mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, bevorzugte Wohnlage machen sie zu einem idealen Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Punkt der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein separates Esszimmer schafft eine gemütliche Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest, ausgestattet mit einer großen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt, was für eine moderne und f
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
76,99
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Dieses gut geschnittene Apartment bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Gelegenheit. Ab dem 1. November steht das Apartment frei, sodass Sie kurzfristig selbst einziehen oder einen neuen Mieter auswählen können. Der
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durchgehend geflieste Boden verleiht der Wohnung nicht nur einen modernen Look, sondern macht sie auch besonders pflegeleicht. Der großzügige Wohnraum lässt sich durch eine praktische Schlafecke räumlich abtrennen, was dem Apartment eine clevere und funktionale Raumaufteilung bietet. Ein weiteres Highlight ist die separat begehbare Küche, die dafür sorgt, dass unliebsame Essensgerüche im Wohn- und Schlafbereich vermieden werden. Die ursprünglichen Fenster wurden bereits durch moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Badezimmer wurde ca. 2006 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine eigene Garage - ein echter Vorteil in städtischen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die
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Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine neue Gaszentralheizung wurde 2021 installiert, und die Hauseingangstür erst dieses Jahr erneuert. In der Wohnung wurde dunkles, pflegeleichtes Laminat verlegt, und das Badezimmer mit Badewanne wurde 2018 umfassend renoviert. Kürzlich wurden die Durchlauferhitzer in Bad und Küche ausgetauscht. Neben den beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer bietet die großzügige Diele reichlich Platz für Stauraum. Da sich im Dachgeschoss nur eine Wohnung befindet, kann man den Raum vor der Wohnung im Treppenhaus ideal für eine Garderobe nutzen. Der Eigentümer zieht zum Jahresende aus und bietet an, die Wohnung für eine Übergangszeit für 555 € Kaltmiete pro Monat zu vermieten. Zudem besteht die Möglichkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese attraktive und gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss ist leerstehend und steht somit ab sofort zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 83,92 m² bietet sie ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als
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Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, welche die Hochwertige Einbauküche beinhaltet, einen großzügigen Essbereich im Vorraum und ein Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem zugänglich macht. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw, ein privater Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 540,- Euro und beinhaltet die Heizkosten (aktuell rund 192,- Euro), die Erbpacht ( 69,- Euro), sowie Kosten für Gärtner, Hausmeister, Reinigung und Winterdienst. Diese Kosten wurden für drei Personen berechnet. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum Jahre 2074. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen am Gebäude durchgefü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
117.000,00 €
3 Zi.
67
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Süd:
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
104
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1915, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 25.09%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, sowie Stellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
72.000,00 €
2 Zi.
64,2
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
62.500,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung