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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
83
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Bequemes Wohnen in Innenstadtnähe von Hersbruck
Objekt
Die geräumige 2-Zi.-ETW befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Sie verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und bietet mit dem komfortablen
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Tageslichtbad, dem hellen Wohnzimmer, der großzügigen Küche (inkl. EBKÜ) mit angefügtem Abstellraum und dem gut einzurichtenden Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, angenehmes Wohnen mit gepflegter Atmosphäre. Das Gesamthaus wurde ca. 1930 erbaut und in den achtziger Jahren weiterendwickelt, die Wohnung selbst wurde im Zeitraum von 2007 bis 2020 durch laufende Modernisierungen auf sehr guten Stand gebracht. 2019 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, 2020 bekam die Wohnung eine neue Eingangstür und Auffrischungen der Innenausstattung. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine GZH aus dem Jahr 2003. Zur Verkaufsimmobilie gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer KFZ-Stellplatz unmittelbar an der Wohnung, somit gibt es hier kurze Wege z
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295.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Hier macht das Wohnen Freude!
Objekt
Die 1998 erbaute helle 3-Zimmer-ETW bietet mit Ihren ca. 95 m² Wohnfläche schönen Lebensraum auf zwei Ebenen und befindet sich in sehr guter Wohnlage von Hersbruck im Bereich
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Sigmund-Faber-Straße mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts bzw. zur Innenstadt . Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug von der TG bis zum 3. OG ausgestattet. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 40 m² Wohnfläche und Zugang zur sonnigen Loggia dar. Die praktische Küche liegt gleich nebenan und ist mit einer EBKÜ (im Preis enthalten) ausgestattet. Das freundliche Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC vervollständigen die erste Ebene dieser schicken Wohnung. Über eine schön eingefügte Treppe gelangt man zur zweiten Wohnebene, hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit Studiocharakter und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC. In der Wohnung sind Laminat bzw. Par
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Hersbrucker Altstadt. Im 1. Obergeschoss befindliche und die mit Personenlift erreichbare Einheit, ist "barrierefrei". Das im Jahr 1991 erbaute Objekt bietet eine ansprechende
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Ausstattungsqualität und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 90 m². Die Wohnung besticht durch ihre optimale und offene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, mit angrenzendem durch eine Glasschiebetür getrennte Umkleidezimmer (Büro oder Gästezimmer auch denkbar). Des Weiteren steht Ihnen ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, die den Komfort und die Privatsphäre erhöhen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die verbaute Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler, sowie angrenzender Speise/Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, während die Badezimmer mit zeitlosen Fliesen versehen sind. Die Immobilie befindet sich in einem gu
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1/10
280.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hersbruck hat insgesamt 4 Zimmer und 113 m² Wohnfläche und befindet sich in einem im Jahr 1993 in Wohnungen aufgeteilten Gebäude. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer sowie Küche
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und Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie auf der linken Seite ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Anschließend folgt das Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, gefolgt von der Küche. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer. Rechterhand finden Sie das großzügige, helle Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ebenfalls flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Für Ihren Wagen ist ein Außenstellplatz unter einem Carport vorgesehen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird ü
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439.000,00 €
4 Zi.
118
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Objekt
Das ca. 1900 erbaute Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hersbruck mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts der Pegnitz und bietet mit seiner besonderen Lage
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sowohl zum Wohnen als auch für Geschäftszwecke einen sehr guten Standort. Im EG stehen ca. 100 m² Nutzfläche bereit, die aktuell als Gaststätte genutzt werden und dafür vom ansprechenden Gastraum über die praktische Theke, eine gut nutzbare Küche und den modernisierten Toilettenbereich alles bietet, was für den erfolgreichen Betrieb einer Gastronomie erforderlich ist. Die zentrale Lage mit Laufkundschaft und KFZ-Stellplätzen in der unmittelbaren Umgebung wirken sich ebenfalls positiv aus. Im 1. OG und DG wurde in dem 2002 umfangreich modernisierten, gefälligen Haus eine gemütliche Wohnung mit ca.118 m² Wohnfläche und separatem Hauszugang gestaltet. In der ersten Ebene befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit der schön eingefügten Küche, ein
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1/10
3.300.000,00 €
25 Zi.
1.150
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Herzen von Hersbruck! Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhausensemble präsentieren zu dürfen, das eine perfekte Symbiose aus Historie und modernem Komfort verkörpert. Die
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beiden charaktervollen Mehrfamilienhäuser, die seit langem fester Bestandteil des malerischen Hersbrucker Stadtbildes sind, unterziehen sich einer aufwendigen, hochwertigen Sanierung, die die Geschichte dieser Gebäude mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verschmelzen lässt. Diese Verbindung von historischem Flair und neuestem Baustandard verleiht der Immobilie eine einzigartige und begehrenswerte Identität. Insgesamt haben wir 9 Wohneinheiten auf die zwei Häuser verteilt sowie in jedem der beiden Häuser unten im Erdgeschoss eine Gewerbeimmobilie. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum/Kellerabteil. Einladend und vielseitig präsentieren sich die Erdgeschosse beider Häuser, die sich ideal für gewerbliche Nutzungen wie Cafés, Restaurants, Apotheken un
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1/10
328.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Diese wirklich schöne, großzügig gestaltete und laufend modernisierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten 2-Familienhauses. Auf etwas über 121 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier alles, was Sie
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brauchen. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der direkt anschließende Wohnbereich wird Sie begeistern. Hier erleben Sie ein wunderbares Raumgefühl, welches neben den guten Stellmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich auch den direkten Zugang zum wunderbaren Balkon mit verglaster Überdachung bietet. Ihre neue Ruheoase! In geschützter Atmosphäre haben Sie hier ein kleines Paradies, wo Sie Ihr Leben genießen können. Direkt am Wohnbereich befindet sich Ihre Küche mit einer schicken Einbauküche (VHS). Diese Wohnebene bietet Ihnen neben einem praktischen Abstellraum und einem WC zusätzlich noch ein weiteres Zimmer, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer. Über eine Treppe e
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670.000,00 €
10 Zi.
243
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine langfristige und sichere Kapitalanlage? Aufgrund der perfekten Lage und der zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies ein besonderes Anlageobjekt, welches bis heute nicht aufgeteilt wurde. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit vier
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Wohnungen liegt auf einem ca. 387 m² großen Grundstück mit ca. 243 m² Wohnfläche. Das solide Mietshaus wurde 1910 in Massivbauweise erbaut und wurde in den vergangenen 12 Jahren umfangreich saniert. Alle vier Wohnungen verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Neben dem zentralen Wohn-/Schlafraum stehen ein Flur mit Kochnische sowie ein Duschbad zur Verfügung. Daneben befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Tageslicht. Zusätzlich steht ein sonniger Süd-Balkon zur Verfügung. Auf diesem können Sie nach einem langen Arbeitstag den Alltagsstress vergessen, die S
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670.000,00 €
10 Zi.
243
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer begehrten Lage von Hersbruck und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die gute Ausstattung. Das Haus bietet vier unabhängige Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial, die
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ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Aufgrund der perfekten Lage und der zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies ein besonderes Anlageobjekt, welches bis heute nicht aufgeteilt wurde. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen liegt auf einem ca. 387 m² großen Grundstück mit ca. 243 m² Wohnfläche. Das solide Mietshaus wurde 1910 in Massivbauweise erbaut und wurde in den vergangenen 12 Jahren umfangreich saniert. Alle vier Wohnungen verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Neben dem zentralen Wohn-/Schlafraum stehen ein Flur mit Kochnische sowie ein Duschbad zur Verfügung. Daneben befindet sich eine 2-Zimmer-Woh
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
119,56
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
In der Ellenbacher Straße 74 in Hersbruck sind in ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern in schöner Süd- bzw. Westausrichtung entstanden. Die separaten Häuser A und B verfügen über 5 bzw. 6
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Eigentumswohnungen. Von den 11 Einheiten sind 10 bereits verkauft und bezogen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Neben dem TG-Stellplatz ist es auch möglich einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Neubau verfügt über einen KfW 55-Standard (KfW-Effizienzhaus 55) und wird mit Pellets beheizt.
Raumaufteilung
Die Einheit bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, zudem einen Abstellraum, einen großen HWR, ein Gäste-WC und einen schönen Balkon in Südausrichtung. Das Bad ist hochwertig ausgestattet, hat ein Fenster und neben der Dusche auch eine Badewanne. Alle zentralen Räumlichkeiten sind im 1. Stock des Hauses (Obergeschoss) untergebracht, nur das Schlafzimmer und das große Bad befinden sich über eine interne Treppe ver