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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
79
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zu verkaufende 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, rechts des Wohnhauses mit einem Balkon nach Westen. Sie verfügt über ein großzügiges Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnküche enthält Einbaumöbel inklusive
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elektrischer Geräte. Die Zimmer sind mit Teppich bzw. mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad sowie Flur sind gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Haus gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei ! Aktuell: Im November 2024 ist eine neue Zentralheizanlage installiert worden ! Das monatliche Wohngeld beträgt € 510,00 inklusive € 155,00 (für die Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltergebühr). Die Instandhaltungsrücklage beträgt am 30.09.2024 ca. € 32.0000,00.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.900,00 €
1 Zi.
56
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
barrierefreie Wohnung?
Maisonettewohnung?
Diese Wohneinheit im Erdgeschoss eines 12-Parteienhauses hat eine durchgängige Fensterfront zur Straßenseite.
Das barrierefreie Erdgeschoss hat ca. 56m².
Zusätzlich steht ein 2,50m hoher Keller mit
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25m² zur Verfügung.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Dort ist auch der Eingang. Über eine schwellenfreie Tür betritt man den großen und loftartigen Raum. Zugunsten der Nutzung wurden alle trennenden Wände entfernt.
Bereiche, wie die Küche und der Empfangsbereich ergeben sich nur durch die clever angeordnete Toilette im Kern des Raumes.
Die bodentiefen Fenster sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse und sind von außen mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch die Eingangstür besitzt einen Rollladen, der zusätzlich für Sicherheit sorgt.
Wir haben für Sie einen Umbauvorschlag erstellt, der sich mit wenig Aufwand realisieren lässt. Vorstellbar wäre ein Wohn- und Essbereich zur großen Fensterfläche im Süden. Der hintere Bereich könnte durch
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
46,66
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1997 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet
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und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 8,95 pro qm. Die Gesamtmieteinnahmen für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf € 571,86 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 417,86 Betriebskostenvorschüsse € 58,00 Heizkostenvorschüsse € 41,00 Miete Pkw-Stellplatz € 55,00 Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf € 259,18 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 221,46 monatlich, für den Tiefgaragenstellplatz auf € 37,72 monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
108,36
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Nachhaltig * Komfortabel * Luxuriös Sie suchen eine Wohnung, die sich als Altersruhesitz eignet? Wo Sie auf keinen Komfort verzichten müssen und trotzdem ruhig und bequem leben können? Mit geringstem Energiebedarf und dauerhaft niedrigen
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Unterhaltskosten? Bitteschön: In der Wilhelm-Külz-Str. 29 in Hohen Neuendorf entstehen edle Apartments, die dem Begriff "Wohnkultur" gerecht werden. Die Wohnungen wurden möglichst barrierearm konzipiert mit breiten Durchgängen und Türen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Auch andere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sympathisch * Komfortabel * Natürlich * Modernste Technik für naturnahes Wohnen: Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem Energiebedarf und
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dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön: In der Wilhelm-Külz-Str. 6A in Hohen Neuendorf entstehen 6 edle Apartments, die dem Begriff "Bienenfreundlich" gerecht werden. Die Wohnungen werden möglichst komfortabel konzipiert mit Balkonen bzw. Terrassen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam. DIe gemeinschaftlichen Gartenflächen werden mit bienenfreundlichen Hecken und Pflanzen angelegt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
138
m2
16562 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sehr hochwertige Maisonettewohnung, Echtholzböden/Granitböden und Treppe, hochwertige Badausstattung, Einbauschränke, Tresor, Markeneinbauküche mit Glasfronten, einbruchsichere Eingangstüren, Alarmanlage mit Videoüberwachung, 1 x Balkon, 1 x
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Terrasse, Keller, 1 X PKW-Stellplatz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
144.500,00 €
2 Zi.
52,15
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Man betritt die Wohnung über einen Flur mit Abstellbereich, von dem aus alle anderen Räume abgehen. Die Zimmer sind mit Teppich ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Süd-Balkon. Die Küche verfügt über eine
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Einbauküche mit Geräten (Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank). Der Flur ist, genau wie Bad und Küche gefliest, das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Lüftung. Der Keller (Bretterverschlag) ist mit Licht und Steckdose versehen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein zurzeit unvermieteter Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
43,14
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sympathisch * Komfortabel * Bienenfreundlich * Modernste Technik für naturnahes Wohnen: Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem
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Energiebedarf und dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön: In der Wilhelm-Külz-Str. 6A in Hohen Neuendorf entstehen 6 edle Apartments, die dem Begriff "Bienenfreundlich" gerecht werden. Die Wohnungen werden möglichst komfortabel konzipiert mit Balkonen bzw. Terrassen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam. Natürlich werden die gemeinschaftlichen Gartenflächen mit bienenfreundlichen Hecken und Pflanzen angelegt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
5 Zi.
242
m2
16540 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
46,72
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Direkt vor den Toren Berlins steht diese sehr schöne 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 46,72 m² Wohnfläche in Hohen Neuendorf zum Verkauf. Errichtet wurde die Wohnanlage 1996 mit 24 Wohnungen und einer Tiefgarage bestehend aus
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16 PKW-Stellplätzen und zusätzlichen 8 oberirdischen Stellplätzen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, welche noch in diesem Jahr erneuert werden soll. Der entsprechende Beschluss wurde in der ET Versammlung bereits gefasst. Für die Umsetzung des Beschlusses, also den Austausch der Heizung, ist keine Sonderumlage nötig, da der komplette Betrag aus der Erhaltungsrücklage entnommen werden kann. Wohnung und Haus sind in einem guten und gepflegten Zustand. Der Wohnung ist ein Außen-Stellplatz direkt neben dem Haus zugeordnet, welcher im Preis enthalten ist. Die modern geschnittene Wohnung ist vermietet. Eine hohe Fluktuation ist in diesem Objekt nicht gegeben. Die
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56,89
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Direkt vor den Toren Berlins steht diese sehr schöne 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56,89 m² Wohnfläche in Hohen Neuendorf zum Verkauf. Errichtet wurde die Wohnanlage 1996 mit 24 Wohnungen und einer Tiefgarage bestehend aus
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16 PKW-Stellplätzen und zusätzlichen 8 oberirdischen Stellplätzen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, welche noch in diesem Jahr erneuert werden soll. Der entsprechende Beschluss wurde in der ET Versammlung bereits gefasst. Für die Umsetzung des Beschlusses, also den Austausch der Heizung, ist keine Sonderumlage nötig, da der komplette Betrag aus der Erhaltungsrücklage entnommen werden kann. Wohnung und Haus sind in einem guten und gepflegten Zustand. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher im Preis enthalten ist. Die modern geschnittene Wohnung ist vermietet. Eine hohe Fluktuation ist in diesem Objekt nicht gegeben. Die Miete
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
74,3
m2
16562 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmerwohnung in der 1. Etage. Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt in der Diele. Das große Wohnzimmer lässt viel Platz, die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Ein schöner Balkon vom Wohnzimmer aus
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begehbar, geht zur beruhigten Anliegerstraße. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Fenster in der unteren Etage verfügen über Außenjalousien. Ein großer Kellerraum steht zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Der WM-Anschluss befindet sich wie in allen Wohnungen der Anlage im Keller. Ein separater Wasch-Keller wurde bei der Planung der Anlage bedacht. Zu jedem Wasch-Maschinen Anschluss gehört selbstverständlich auch ein separater Zähler. Mieteinnahmen pro Monat derzeit: 597,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 128,19 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Haus wurde in den 80er Jahren als Einfamilienhaus individuell geplant und der Rohbau in massiver Bauweise
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errichtet. 1992 erfolgte die Aufteilung in drei Wohnungen. 2003 wurde das Dachgeschoss letztmalig um- und ausgebaut. Das Haus eignet sich bestens für ein gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder einer Großfamilie. Durch die abgeschlossenen Wohneinheiten hat jeder sein eigenes Reich und ist doch nicht allein. Eine weitere Möglichkeit bietet das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aber auch die Vermietung der zwei separaten Wohneinheiten wäre denkbar. In diesem wunderschönen Objekt ist alles möglich!!!!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
67,89
m2
16540 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
177.500,00 €
1,5 Zi.
42
m2
16562 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
4 Zi.
145
m2
16540 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
99,7
m2
16540 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
16540 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
16540 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss