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1/9
210.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir präsentieret Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hürth-Hermülheim auf einem Erbpachtgrundstück. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines etwa 1976 erbauten Hauses mit insgesamt 28 Wohnungen. Sie besteht aus
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einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einer großzügigen Küche, Diele/Flur, Bad mit separaten WC und Balkon der vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 82 m². Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung wurde 2023/2024 saniert. Sie verfügt unter anderem über elektrische Rollläden mit Timer. Es müssen lediglich die Wände neu tapeziert und gestrichen werden. Sie eignet sich idealerweise für einen Zweipersonenhaushalt oder für Familien. Komplettiert wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor.
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1/8
329.000,00 €
4 Zi.
100,71
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnungn-mit-sonnigem-balkon-und-garage-125026/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
219.000,00 €
2 Zi.
59,47
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Aufgrund der Weihnachtstage finden Besichtigungstermine erst wieder in der KW2 statt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 bietet eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 10 Jahren solide vermietet und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, die zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank für Stauraum punktet. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das Sc
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219.000,00 €
2 Zi.
59,47
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 bietet eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 10 Jahren solide vermietet und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, die zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank für Stauraum punktet. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem guten Schnitt, der eine optimale Möblierung ermöglicht.
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1/4
859.000,00 €
7 Zi.
238
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen
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sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hürth:
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1/10
237.500,00 €
2 Zi.
76,59
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektnr: 1063630 + In Citylage von Hürth gegenüber Schwimmbad "De Bütt", zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug + Viel Relaxen in der Natur dank eines Balkons + Großartige Wohnbedingungen dank hervorragendem
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Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 323 €, nicht umlegbar: rund 64 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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1/10
539.900,00 €
3 Zi.
79,96
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Eine klassisch geschnittene 3-Zimmerwohnung mit gut organisiertem Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur aus zentral zu betreten. Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Zugang zum Südbalkon und Sonne satt. Daneben befindet sich das dritte Zimmer der Wohnung. Auf die anderen Seite hin orientiert befindet sich der Master-Bedroom u
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1/10
349.900,00 €
2 Zi.
48,62
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Single oder zu zweit - eine gut geschnittene Wohnung für beide Varianten. Von dem relativ kleinen Flur gehen alle Zimmer ab, auf der eine Seite der Wohn-, Ess- Küchenbereich und daneben direkt das Schlafzimmer. Vor dem Wohnbereich liegt der Balkon. Das Bad hat eine Lichtkuppel, welche für Frischluft und Tageslicht sorg
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1/10
228.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Wohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Es wurde 1975 in konventioneller Bauweise erstellt und regelmäßig modernisiert. In der Wohnung wurde das Bad, die Böden und die
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Elektroinstalation 2016 modernisiert. Die Fenster wurden ebefalls modernisiert. Der aktuelle Mieter zieht am 01.12.2024 aus, dann stünde die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine genaue Aufstellung aller Modernisierungen kann auf Wunsch ausgehändigt werden.
Raumaufteilung
Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrisplan
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