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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Eigentumswohnung im Obergeschoß eines gepflegten Zweifamilienhaus, Baujahr 1979; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; sehr guter Zustand; die Wohnung befindet sich im Obergeschoss; Blick in den Garten Stellplatz; vorhanden; 3
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Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 99m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Balkon;
AUSSTATTUNG:
; Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Fenster mit Isolierverglasung; großer Vor- und Rückgarten; Sprechanlage; Tageslichtbad; die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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74.000,00 €
3 Zi.
66
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.17%, 3. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
73
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die gepflegte Eigentumswohnung im ersten OG eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, einem gemütlichen Balkon und verteilt sich auf 73m2 Wohnfläche. Zur Erholung, zum
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Entspannen oder zum Spielen für die Kinder bietet sich das Gartengrundstück direkt hinter dem Haus an. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde in 2019 eingebaut. Die Wohnung ist aktuell als Kapitalanlage vermietet. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbbaurecht, die moatliche Erbpacht beträgt 69 Euro. Das Hausgeld beträgt 373 €, in diesem Gesamtbetrag sind bereits Abschläge der Energieversorger für Gas, Wasser und sonstige Nebenkosten der Mieter enthalten. Diese Nebenkosten werden professionell von einer Hausverwaltung abgerechnet und größtenteils an die Mieter weitergegeben. Eine Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls enthalten.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Eigentumswohnung im Obergeschoß eines gepflegten Zweifamilienhaus, Baujahr 1979; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; sehr guter Zustand; die Wohnung befindet sich im Obergeschoss; Blick in den Garten Stellplatz; vorhanden; 3
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Zimmer, weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
67,15
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67,15 m² befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Kaiserslautern. Das 1970 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise
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und einen gepflegten Zustand, der über die Jahre erhalten wurde. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, die viel Komfort im Alltag bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und perfekt geeignet ist, um an sonnigen Tagen zu entspannen. Darüber hinaus gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine attraktive monatliche Kaltmiete von 700 Euro, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 148,16 Euro, von denen 120 Eur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung in einer Parkähnlichem Wohnanlage von Kaiserslautern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof sowie S-Bahnhof sind
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in unmittelbarer Nähe; Objekt-Nr.: 231706 Standort: 67663 Kaiserslautern / Reichswaldstr. 80 Typ: Eigentumswohnung / Etagenwohnung Baujahr: ca.1968 Kaufpreis: 195.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 8; Wohnfläche: ca.76m² Grundstücksfläche: anteilig ca.--m²; Unterkellerung: voll; Dach: Flachdach; (neuwertig) Objektzustand: Sehr gepflegte Anlage ohne jeglichem Renovierungsbedarf; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung (neuwertig ca. 1 1/2 Jahre alt) Geschosse: 4; Wärmedämmung: Dach Nebengebäude: Garagen können angemietet werden, ansonsten stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: gehobene Ausstattung; Fenster: Zweifa
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1/10
196.900,00 €
3 Zi.
78
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Universitätsstadt Kaiserslautern, PLZ 67663. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universität sowie eine gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das Wohnhaus wird von einer schönen Grünlandschaft ummantelt und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnellstmöglich einzuziehen und das Wohnen in diesem attraktiven Umfeld zu genießen. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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1/9
555.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Inmitten eines 1060 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstücks wird dieses einladende, dreistöckige Anwesen mit insgesamt 4 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Bau dieses Anwesen wurde bereits begonnen. Die Bodenplatte wurde
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fertiggestellt und die ersten Wände des Erdgeschosses sind auch schon sichtbar. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 119,16 Quadratmeter. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Balkon. Eins der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.Ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den 27 Quadratmeter großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von dem Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt, zu der Universität bis hin zum Humbergturm, da das Anwesen eines der letzten freien Grundstücke in der Straße ist. Ein Abstel
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
56
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage und mit einer komfortablen Aufteilung wird Sie im Handumdrehen begeistern. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Wannenbad mit Fenster sowie über zwei
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Schlafzimmer und einen großen Kellerraum. Mitverkauft wird die Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die Waschmaschine und einige Möbel. Bei der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit einem sehr effizienten Durchlauferhitzer im Badezimmer und Infrarotheizungen in den einzelnen Räumen ausgestattet. Die Heizungs- und Warmwasserbeschaffung erfolgt daher komplett über Strom ( zur Zeit bei 3 Erwachsenen ca. 190 € / Monat ) . Derzeit ist die Wohnung als WG vermietet. Miete 730,- EUR p. M. zzgl. Nebenkosten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, derzeit liegt die Pacht bei 10 € / Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 6/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Haben Sie Fragen? Möchten
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1/8
129.000,00 €
3 Zi.
58,85
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,85 m² befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Kaiserslautern, Am Harzhübel 31. Das im Jahr 1970 erbaute Objekt besticht durch seine solide und gepflegte
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Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine funktional ausgestattete Einbauküche, die ideal auf den Grundriss abgestimmt ist. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein praktischer Außenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 420 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 158,50 Euro, von dem 110,58 Euro auf den Mieter umgelegt werden können. Laut der Auskunft des Hausverwalters sind derzeit keine Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen geplant, was zusätzlichen Investitionsaufwand minimiert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon,
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1/7
169.000,00 €
3 Zi.
77
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese nette und gut geschnittene Wohnung befindet sich auf der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage (Bännjerrück) von Kaiserslautern. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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Kindergarten und Schulen fußläufig. Die Wohnfläche verteilt sich folgend: - großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Küchenbereich - Badezimmer - Abstellkammer Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit wertigem Parkett belegt. Die Waschmaschine kann bequem im Badezimmer untergebracht werden. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Für die Wohnung fällt ein Erbbauzins i.H.v von ca. 87€ pro Monat an.
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1/7
555.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Inmitten eines 1060 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstücks wird dieses einladende, dreistöckige Anwesen mit insgesamt 4 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Bau dieses Anwesen wurde bereits begonnen. Die Bodenplatte wurde
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fertiggestellt und die ersten Wände des Erdgeschosses sind auch schon sichtbar. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 119,16 Quadratmeter. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Balkon. Eins der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.Ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den 27 Quadratmeter großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von dem Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt, zu der Universität bis hin zum Humbergturm, da das Anwesen eines der letzten freien Grundstücke in der Straße ist. Ein Abstel
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1/7
159.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Diese vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Kaiserslautern bietet eine solide Kapitalanlage in einer zentralen Lage. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1992, beherbergt eine Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83m². Im unteren
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Teil der Wohnung befinden sich eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der obere Teil beeindruckt mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, einem Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit separater Ankleide. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, was den praktischen Aspekt des Eigentums abrundet. Aktuell ist die Wohnung vermietet zu einer Kaltmiete von 7.800,-€ pro Jahr. Diese solide Mieteinnahme in Verbindung mit der attraktiven Lage und den praktischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Investition sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins s
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335.000,00 €
3 Zi.
141,6
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
INSTAGRAM :
https://www.instagram.com/p/C-kTVzeojzG/
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Besuchen Sie unserer Facebookseite:
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Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren
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wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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Dieses exquisite Penthouse bietet eine durchdachte und luxuriöse Aufteilung mit drei großzügigen Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem edlen Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche sowie einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Die umlaufende Dachterrasse in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein separater Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Partyraum mit zusätzlichem WC den Komfort vervollständigen. Diese Kombination garantiert höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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74.000,00 €
3 Zi.
66
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 15 befindet sich im dritten Stock links und hat eine Wohnfläche von 66 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut.
Die Wohnung ist bereits vermietet und eine Besichtigung von innen war leider nicht möglich. Es wird vermutet, dass es einen erheblichen Wartungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf gibt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 74.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der ak
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1/4
555.000,00 €
3 Zi.
124,11
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/4
589.000,00 €
3 Zi.
131,98
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
124,11
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
99,82
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
66
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 15,
...
Miteigentumsanteil: 4.17%, 3. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet