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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
101,71
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
173,7
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus in Kelheim
Objekt
Das Haus wurde bereits 1972 mit einer 36er Ziegel-Außenwand solide gebaut und über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Es ist voll unterkellert und hat ein Dachgeschoss (evtl. ausbaufähig).
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Die schönen 3-Zimmer-Wohnung haben jew. ca. 86 bzw. 87 m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse. Das Erdgeschoss mit Garten ist sofort frei! Die OG-Wohnung ist derzeit vermietet. Ferner gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein Raum für Gartengeräte zum Haus. Rufen Sie an, wir informieren Sie gerne! Objektdetails im Überblick: - Baujahr 1972 - solide gebaut mit 36,5 cm Ziegelaußenwand - EG: 87 m² Wohnfl. frei - OG: 86 m² Wohnfl. vermietet - 2001: neues Bad im EG - 2010: neue Gas-Brennwertheizung, neues Bad im OG neue 3-fach verglaste Fenster tlw. neue Bodenbeläge - 2011: Photovoltaikanlage mit 8,6 kWp (hohe Einspeisevergütung mit 28,74 ct.) - 2012 neue Außentreppe zum Hauseingang - 1 Garage, 1 Stellplatz - ideal für Eigennutzer und Kapitalanl
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
858.900,00 €
8 Zi.
226,72
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können um näher bei Ihren Lieben zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem. Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohn
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
123,38
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich in einer begehrten Wohngegend von Kelheim befindet. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Zuhause mit zusätzlichem
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Wohnpotenzial suchen. **Objektmerkmale:** - **Lage:** Das Haus überzeugt durch seine zentrale und ruhige Lage, die eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. - **Wohnungen:** Die beiden gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten eine solide Mieteinnahme. - **Erdgeschoss:** Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine riesige Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien oder gesellige Grillabende geeignet ist. - **Obergeschoss:** Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick sowie zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht. - **Dachgeschoss:** Das Dach des Hauses is
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1/10
449.000,00 €
12 Zi.
190
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mehr- oder Familenhaus hier besteht Potential Das Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Wohnimmobilie mit einer geräumigen 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer großzügigen 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Ferner ist das
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Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnungen sind teilweise renoviert, es besteht aber durchaus noch Nachbesserungsbedarf in den verschiedenen Gewerken. Aufgeteilt auf drei Etagen bietet jede Wohnung großzügig bemessenen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit ihrer funktionellen Grundrissplanung ist großzügig dimensioniert. Die Wohnung im Obergeschoss, die im Kern schnittgleich wie das Erdgeschoß ist wartet mit einem großzügigen Balkon auf. Alle Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Fenster und Tageslicht, sowie teilweise mit Wanne und Dusche. Für die Unterbringung von Fahrzeugen sind mehrere Garagen vorhanden, und weitere Stellplätze im Freien. Zusätzlich zum Wohnraum präsentiert sich das Gebäude als voll unterkellert, was
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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
154
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Geldanlage gesucht?
Objekt
Dieses gepflegte 3-Familienhaus (Doppelhaushälfte) im Stadtteil Kelheim-Hohenpfahl wurde 1975 errichtet und seither immer wieder renoviert. So wurden 2004 die Bäder im EG und OG erneuert und 2015 eine
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neu Gas-Heizung eingebaut, die obere Geschossdecke gedämmt und der Außenanstrich erneuert. Derzeit sind die Erd- und Obergeschoss-Wohnung mit je 65 m² Wohnfläche vermietet, die Souterrain-Wohnung mit 24 m² Wohnfläche ist frei. Die Einbauküche im 1. OG ist im Kaufpreis enthalten. Die Kaltmiete (ohne App.) liegt derzeit bei 777,00 € monatlich. Für die Wohnungen sind Abstellräume und ein Waschkeller, sowie eine Garage vorhanden. Das Grundstück hat 365 m² und vom Balkon oder der Terrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Wichtigste in Kurzform: - 3 Wohnungen - Souterrain: Appartement mit 24 m², frei - Erdgeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit Garten u. Terrasse, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit großen Eckbalkon und Einbaukü
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270.000,00 €
4 Zi.
144
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 144 m². Es verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.
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Außerdem gibt es eine Dachbodenfläche, eine Garage, einen Schuppenanteil und einen Gartenanteil (600 m²), Baujahr: 1890.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Insgesamt ist der Zustand des Wohngebäudes deutlich unter dem Durchschnitt in Bezug auf die Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
2 Zi.
73
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
144
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1890, Aufteilungsplan: 3, G4,
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Miteigentumsanteil: 28%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 144m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Wintergarten, Garage vorhanden, sowie Sondernutzungsrecht an Gartenfläche und Schuppen
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270.000,00 €
4 Zi.
144
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1890, Aufteilungsplan: 3, G4, Miteigentumsanteil: 28%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 144m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Wintergarten, Garage vorhanden, sowie Sondernutzungsrecht an Gartenfläche und Schuppen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.700,00 €
2 Zi.
62
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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309.000,00 €
4 Zi.
175
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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368.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain