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1/10
335.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Die Wohneinheit wurde ca. 1968 erbaut und besticht durch die zentrale Lage in einem ruhigen Hinterhaus. Optimal aufgeteilt an einer gefragten Adresse Kölns präsentiert sich diese charmante zwei- Zimmer Dachgeschosswohnung. Ca. 2022 wurden die ca.
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57 m² komplett renoviert und "maßgeschneidert" möbliert. Das helle Treppenhaus führt ins fünfte Obergeschoss. Vom Flur aus erschließen sich die angrenzenden Räumlichkeiten sternförmig. Verteilt auf zwei Zimmer, dem separaten WC, dem Schlafraum mit Duschbad und der voll ausgestatteten Küche. Der Blick schweift zweifelsohne in den großzügigen Wohn- Essbereich, eingerichtet mit geschmackvoll ausgesuchtem Mobiliar. Die freistehenden Balken, der Blick bis in die Dachspitze und die Leiter zur Empore, sorgen für eine besondere Atmosphäre. Ausgestattet mit Lounge Sesseln, bietet der oben liegende Raum einen Ort zum Entspannen und "Chillen". Die maßgefertigten Einbauschränke und Regale im Schalzimmer und Wohnbereich bieten jede Menge Stauraum. Ein Abst
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1/10
529.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine Rarität in Lindenthal. Ein solches Wohnungsangebot wird nicht allzu oft verkauft. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung nebst Garage und Stellplatz vorstellen zu können. In einer ruhigen Seitenstraße zur Dürener Str. in Lindenthal wurde Anfang
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der 1950er Jahre ein stilvolles Mehrfamilienhaus erbaut. Insgesamt 6 Wohnungen wurden erstellt, der Speicher bietet Potential, noch 2 weitere Wohnungen zu erstellen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung ist in Hochparterre rechts. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als 2 oder 3 Zimmer Wohnung zu nutzen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein helles, mit Fenster ausgestattetes Duschbad, eine Küche, Flur, Schlafzimmer sowie ein großes, durchgängiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Wohn-Esszimmer kann auch problemlos wieder unterteilt werden. An die überaus geräumige Terrasse grenzt Ihre Garage sowie die Gartenfläche. Die Wohnung verfügt neben einem eigenen Kellerraum auch über einen großzügigen Stellplatz, 1 Garage sowi
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
86
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen modernen Grundriss. Bereits die Außenansicht des Gebäudes vermittelt
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einen Eindruck vom guten Zustand der Immobilie. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Auf ca. 86 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur, der als zentraler Ausgangspunkt zu allen Räumen dient. Die großzügige Deckenhöhe von etwa 2,87 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem ruhigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für Gäste und einen Wäscheständer. Dank des vorhandenen Glasfaseransc
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670.000,00 €
3 Zi.
98,54
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lindenthal zu verkaufen. Unter der Anschrift "Oskar-Jäger-Straße 3" befindet sich diese im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2013 barrierefrei und mit modernster Heizungstechnik
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errichtet. Der Endenergiebedarf beläuft sich auf sehr geringe 52 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 98,5m², welche sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, auf eine Küche, auf ein Schlafzimmer, auf ein Kinder-Arbeitszimmer, auf ein Wannenbadezimmer und auf ein separates Duschbadezimmer verteilt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie gesonderten Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr großzügig geschnitten und im Wohnzimmer mit Flügel-Fenstertüren ausgestattet. Die sehr großzügige überdachte Terrasse und den eigenen Garten in Form eines Sondernutzungsrecht erreicht man vom Wohn-Esszimmer aus. Der Garten ist von den anderen Wohnung im Haus abgegrenzt und do
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3,5 Zi.
122,78
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen in sehr guter Lage von Lindenthal diese exklusive und neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in der repräsentativen Eigentumswohnanlage WEYERTAL´S in einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone. Schon bei Errichtung der
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Anlage im Jahr 2019 wurde der Fokus nicht nur auf eine ästhetische, zeitlos elegante Baukunst gelegt, sondern auch auf eine hochwertige Innenausstattung mit erstklassigen Materialien. Großzügigkeit, Klarheit und Exklusivität sind die charakteristischen Merkmale dieser besonderen Einheit. Im dritten von insgesamt vier Geschossen gelegen, ist sie wahlweise über den modernen Personenaufzug oder das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstreicht ein modernes Sicherheitssystem mit einer Videosprechanlage, einer Alarmanlage und damit verbundenen Feuermeldern sowie einer SK3-Sicherheitstüre und einem ABUS-Panzerriegel. Die ca. einhundertdreiundzwanzig Quadratmeter verteilen sich auf drei Zimmer, eine separ
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1/10
476.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die angebotene lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und stetig sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 85m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung
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verteilen sich auf insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, eine Wohnküche mit ca. 9m² Wohnfläche inklusive gemütlicher Loggia mit Ausrichtung zum Innenhof, eine zentrale Diele als Eingangsbereich, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Die vier Zimmer verfügen über Raumgrößen von ca. 13m² bis ca. 20m² und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Inn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und fortlaufend sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 129m² Wohnfläche der besonders geschnittenen Wohnung verteilen
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sich auf insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer mit zwei kleinen Austritten, eine Wohnküche inklusive Zugang zur Loggia, eine zentrale und geräumige Diele, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Vier der fünf Zimmer verfügen über mindestens 20m² Wohnfläche und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Innenhof gelegen und lädt zum Verweilen an jed
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1/9
1.050.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Deckstein. Durch die Zusammenlegung beider Einheiten entsteht eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung. Das im Jahr 1884 erbaute Gebäude bietet auf
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der Etage insgesamt eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern und umfasst einen Balkon, eine Terrasse sowie einen idyllischen Garten auf der Rückseite des Hauses. Die beiden separat nutzbaren Wohneinheiten bieten zusammen viele Gestaltungsmöglichkeiten: Die große Wohnung erstreckt sich über 101 Quadratmeter, während die kleinere Einheit 35 Quadratmeter umfasst. Eine Zusammenlegung ist ohne weiteres möglich. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Kamin befindet sich auf der ruhigen Gartenseite und verfügt über bodentiefe Fenster, die direkten Zugang zur Terrasse bieten. Das ebenfalls zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kind
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1/9
1.200.000,00 €
239,71
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und aktuell vermietetes Dreifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Objekt überzeugt neben dem Standort durch seine nachgefragten Wohnungsgrößen und eine solide Bausubstanz. Ob als
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Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential oder als zukünftiges Eigenheim - diese Immobilie erfüllt verschiedenste Anforderungen und Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen überzeugen durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie großzügige und praktische Grundrisse. Die Bäder sind weiß gefliest und stehen für einen zeitgemäßen Ausstattungstandard. Insgesamt sind die Einheiten als zeitlos einzustufen, wenngleich hier und da noch Optimierungen einzuplanen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zudem eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem schönen Garten - ideal für Familien und eine willkommene Wohnraumerweiterung. Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten ihren Nutzern einen sicheren Abstellplatz für Ihre
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Anwesen befindet sich in der Spitzenwohnlage von Alt- Lindenthal in Köln auf einem Grundstück von 1.137 Quadratmetern. Alleine der Grundstückswert beträgt hier bereits € 3.013.050. Mit beiden Wohnungen und der Garage erwirbt man
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135.700/100.000stell MEA. Somit beträgt der Grundstückswert, bezogen auf die MEA dieses 3-er Angebotes, € 408.870. Die beiden zum Verkauf angeboten Wohnungen zzgl. Garage, werden nur zusammen als Paket verkauft. Eine ideale Kombination für ein Ehepaar das eine Zusatzwohnung für ihre Kinder, Pflegekraft, Besuch etc. sucht. Im 4. OG liegt dieses Penthouse mit einer Wfl. von 99 qm. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit sternmäßig abgehenden Räumen, links die Küche, daneben eine Abstellkammer, geradeaus links ein Wohnraum mit Zugang zum Esszimmer, beides ausgerichtet zur Vorderseite, offener Verbindung zum weiteren Wohnraum, ausgerichtet zur Gartenseite, der ebenfalls Zugang vom Flur aus besitzt. Rechts mittig ist das Schlafzimmer mit Zugang zum ge
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
924.616,00 €
4 Zi.
118,27
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Eigentum in Köln-Lindenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Uhlandstraße 76 und bietet sieben Ein- bis
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Vierzimmerwohnungen mit Größen zwischen rund 25 m2 und 124 m2. Alle Wohnungen werden neu ausgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight der Geschosswohnungen ist die lichte Raumhöhe von über 2,80 m. Dies verspricht eine helle und großzügige Raumwirkung. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen erfolgt als Maisonette bis in den Spitzboden. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Vierzimmerwohnung mit rund 124 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss. Zwei Badezimmer, die große neue Terrasse mit Stufenanlage, das Holzdeck mit Jacuzzi, Blumenbeete eingefasst in Cortenstahl und der weite Garten sprechen für sich. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Parkett und Fliesen ausgestat
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Erbbaurecht besteht bis 18.12.2078, der Erbbauzins beträgt 5.172,48 EUR pro Jahr. ZUSATZINFORMATION: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 5.172,48. Dieser läuft
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noch bis 2078. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonettwohnung erstreckt sich über die 4. Etage sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983 und ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug des Hauses zu erreichen. Die ca. 107 m² große Wohnung mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, befindet sich auf der beliebten Dürener Straße im angesagten Stadtteil Lindenthal in Köln. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, von dem alle weiteren Zimmer, wie die Küche, das Gäste-WC sowie der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse abgehen. Die Terrasse erstreckt sich
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
33
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lindenthal, ruhige Lage (auch bei offenen Fenstern), beste Verkehrsanbindungen, Nähe zur Dürener Str. sowie Uni und Uniklinik, provisionsfrei, befristetes Weihnachts-Angebot mit 25% Rabatt und weiterer Überraschung. [email protected]
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
3 Zi.
82,68
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
3 Zi.
80,05
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
629.001,00 €
3 Zi.
80,06
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.001,00 €
3 Zi.
82,69
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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495.000,00 €
2 Zi.
78
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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820.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung