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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die geräumige und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2. Baureihe. Die erste Wohnebene im Obergeschoss beherbergt eine großzügige
...
Diele mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, die Küche und das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die rückwärtige, wind- und sichtgeschützte Dachterrasse in sonnenverwöhnter Südwestlage. Diese lädt zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn oder einfach zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Die helle und moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Bad in zeitlosem Design verfügt über eine BAdewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Über die Treppe mit Vollholzstufen geht es hinauf zur zweiten Ebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich von einem Flur abgehend ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist ebenfalls mit einer Badewanne, einer Dusche, ein
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www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die geräumige und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2. Baureihe. Die erste Wohnebene im Obergeschoss beherbergt eine großzügige
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Diele mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, die Küche und das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die rückwärtige, wind- und sichtgeschützte Dachterrasse in sonnenverwöhnter Südwestlage. Diese lädt zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn oder einfach zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Die helle und moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Bad in zeitlosem Design verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Über die Treppe mit Vollholzstufen geht es hinauf zur zweiten Ebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich von einem Flur abgehend ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist ebenfalls mit einer Badewanne, einer Dusche, ein
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299.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 60m² bietet nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern auch Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der perfekt ist, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende mit
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Nachbarn zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
Durch eine etwas modernere Grundrissplanung könnte die Wohnung mit überschaubarem Aufwand noch etwas moderner ausgerichtet werden.
Dazu vor Ort gern mehr.
Die Fenster sind 2fach verglast. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet an eine Familie, mit einer Kaltmiete von EUR 790,--, die letzte Mietanpassung erfolgte 2017.
Allerdings ist die Familie derzeit am überlegen sich wegen Familienzuwachs etwas größeres zu zulegen.
Eine Waschküche befindet sich auch im Objekt. Im Jahr 2022 wurde des weiteren eine Kanalsanierung durchgeführt. Das Haus verfügt über 5 Etagen und 10 Parteien.
Zu erwähnen wäre noch das die tolle
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289.900,00 €
2 Zi.
51,44
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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384.900,00 €
3 Zi.
73,72
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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399.900,00 €
3 Zi.
77,71
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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389.900,00 €
2,5 Zi.
72,71
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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269.900,00 €
2 Zi.
48,21
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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279.900,00 €
2 Zi.
51,46
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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289.900,00 €
2 Zi.
51,46
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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279.900,00 €
2 Zi.
50,63
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
64
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.900,00 €
4 Zi.
87,62
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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269.900,00 €
1,5 Zi.
43,38
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.900,00 €
1,5 Zi.
43,19
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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309.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
2 Zi.
46,44
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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295.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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430.000,00 €
4 Zi.
89
m2
50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-pkw-aussenstellplatz-111536/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: III, Miteigentumsanteil: 32%,
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Wohnfläche: 110m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Balkon, Baujahr unbekannt, erweitert 1982, im Erd- und Dachgeschoss, es wird ein ideeller 1/2-Anteil versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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150.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
50% Anteil - Wohnung Nummer III im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie einer Terrasse. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Umbauten und Erweiterungen zwischen 1964 und 1982 durchgeführt. Die Raumaufteilung
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umfasst im Dachgeschoss: Eingang/Küche mit Wendeltreppe zum Erdgeschoss, WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon mit Treppe zur Terrasse; im Erdgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle 50%ige Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt Unterschiede zwischen den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und der Darstellung in den Aufteilungsplänen. Die baulichen Veränderungen von 1982 wurden nicht in den Plänen aktualisiert. Im Kellergeschoss befindet sich nur ein separater Heizungsraum, es fehlen separate Kellerabstellräu