3-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Porz kaufen

Top Premium 3 ZI.-WHG. mit Balkon nahe Rhein barrierefrei, bezugsfrei, ohne Provision, auf Wunsch saniert
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299.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
Dülkenstr. 1, 51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in eine sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit Hausmeisterservice, Baujahr ca. 1994, in der 4. Etage, mit Aufzug. Hier wohnen viele Eigennutzer, die sehr auf die Pflege und Ordnung der Anlage achten. Die Fenster sind
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doppelverglast. Als Heizsystem ist eine Fernwärme Zentral-Heizung - vorteilhaft mit der heutigen Gesetzgebung . Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Küche + Diele + Bad + Gäste-WC + Balkon = ca. 87,00 qm- des Weiteren soll ein separater großzügiger Tiefgaragenplatz für € 15.000 erworben werden.
Top Premium VB: Köln-Zündorf: Traumhafte ETW mit zwei Stellplätzen!
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
3 Zi.
89,91 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium vermietete Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz nach Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
221.900,00 €
3 Zi.
63,21 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine gut vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz
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(Doppelparker) in der TG zu 9.900,- EUR erworben werden. Die seit August 2021 vermietete Wohnung erzielt eine Jahreskaltmiete von 9.102,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 346 EUR, davon sind ca. 121 EUR nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft Klingerstr. 31 wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der vergangenen Jahre und es gibt keine Erhaltungsrücklagen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Porz / Urbach!
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339.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
51145 Köln / Urbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahre 1999 in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Köln-Porz bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche durch einen funktionalen Grundriss ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 14 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer, welches 2014 renoviert wurde, verfügt über eine Duschwanne und ein WC. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche aus 2018 zeichnet sich durch ein modernes Design und eine durchdachte Funktionalität aus und ist vom Käufer zu übernehmen (bereits im Kaufpreis enthalten). Jeder Raum der Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die individuell für den jeweiligen Raum eingestellt werden kann. Zusätzlich gibt es einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, der für € 15.000,- hinzu erworben werden kann. In der Tiefgarage und auf dem Ba
Top Premium Eigentumswohnung mit degressiver AfA – Die clevere Wahl für schnelle Gewinne und Steuerersparnisse!
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469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch
Top Premium ETW für Einsteiger: Die Kapitalanlage mit Turbo-Abschreibung – So starten Sie richtig durch!
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469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch
Top Premium Erdgeschosswohnung in 51105 Köln, Siegburger Str.
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 2.91%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
Top Premium Luxuriöses Rendite Objekt in traumhafter Lage
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
3 Zi.
117 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung verwendet werden. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 1.250,00 € bis März 2025 vermietet. Neben dreieinhalb modernen Zimmern
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zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer, ein Stellplatz und eine große offene Einbauküche (EBK). Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit direktem Blick auf den Biesewald (Naturschutzgebiet), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der künftige Eigentümer bekommt zu der schönen Wohnung zusätzlich auch einen ca. 50m²großen Keller inkl. kleinem WC dazu. Daraus ließe sich entweder eine Kellerwohnung für die Kinder, eine Werkstatt, ein Wellness, Fitness- oder Partyraum gestalten. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 180,00 €. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Virginia Odenthal 0176 83337342 [email protected]
Top Premium Erdgeschosswohnung in 51149 Köln, Viktoriastr.
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
Top Premium Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln-Porz
Quelle: www.immobilienscout24.de
159.500,00 €
3 Zi.
78,3 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Familiengerechte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz in ruhiger, zentraler Umgebung
259.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium Zentral gelegen

Zentral gelegen

Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
3 Zi.
80,35 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger, zentraler Lage
259.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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Top Premium Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Köln Urbach
419.000,00 €
3 Zi.
87,46 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Aussicht in Köln-Porz
Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Köln Porz-Eil
Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium KÖLN - ELSDORF - 3-ZIMMER WOHNUNG - 2 X BALKONE - PKW-STELLPLATZ
Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung